Intera proprietà dell’appartamento sito in Roma, zona Torre Maura, Via dell’Airone n. 20 (ex 30), “villino B”, piano IV, int. 9, con terrazzo a livello e soffitta pertinenziale al V piano; composto da ingresso costituente parte del soggiorno con angolo cottura, corridoio di disimpegno, stanza piccola (ex cucina), camera matrimoniale, bagno finestrato ed ampio terrazzo a livello prevalentemente scoperto; confina con appartamento int. 10, vano scale, vano ascensore condominiale, distacchi su Via d
Trib. Roma - Proc. n.835/2022
Ubicaz.:
Via dell'Airone, 20, 00169 Roma RM, Italia - 00169 Roma (RM)
Codice vendita: 1556526
Visite: 9
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 123.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 92.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 23/07/2026 h 11:00
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| Termine vendita |
Ven 24/07/2026 h 11:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Intera proprietà dell’appartamento sito in Roma, zona Torre Maura, Via dell’Airone n. 20 (ex 30), “villino B”, piano IV, int. 9, con terrazzo a livello e soffitta pertinenziale al V piano; composto da ingresso costituente parte del soggiorno con angolo cottura, corridoio di disimpegno, stanza piccola (ex cucina), camera matrimoniale, bagno finestrato ed ampio terrazzo a livello prevalentemente scoperto; confina con appartamento int. 10, vano scale, vano ascensore condominiale, distacchi su Via dell’Airone e su cortile, salvo altri. La soffitta al quinto piano è individuata come la prima a sinistra salendo dalle scale, è un unico vano, finestrata e confina con pianerottolo scale del V piano, altra cantina, distacchi su Via dell’Airone e su cortile, salvo altri.Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1024, particella 744, subalterno 10, zona censuaria 6, categoria A/2, classe 6, consistenza 5 vani, rendita catastale € 813,42 di circa 76 mq. di consistenza commerciale, piano 4.Formalità SOLO FORMALMENTE pregiudizievoli non cancellabili dal Giudice: costituzione di fondo patrimoniale trascritto in data 16.4.2010 al n. 25949/45686.Stato di occupazione: IN CORSO DI LIBERAZIONE.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
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| Procedura n.: | 835/2022 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 22/04/2026 14:46 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 22/07/2026 23:59 |
| Termine visita: | 22/07/2026 23:59 |
| Data vendita: | 23/07/2026 11:00 |
| Termine vendita: | 24/07/2026 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4567002 |
| Codice vendita: | 1556526 |
| Data pubblicazione: | 12/05/2026 09:57 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 123.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 92.250,00 |
| Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4567002 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4567002 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4567002 |
| ID Messaggio | 4182504d-3e49-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 22/04/2026 |
| ID Procedura | 1006336 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 835 |
| Anno Procedura | 2022 |
Custode:
| idAnagrafica | 5431899 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Cellulare | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5431900 |
|---|---|
| Nome | Luciana |
| Cognome | Forte |
| Cod. Fiscale | FRTLCN69M46E919Z |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2427476 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2427476 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Intera proprietà dell’appartamento sito in Roma, zona Torre Maura, Via dell’Airone n. 20 (ex 30), “villino B”, piano IV, int. 9, con terrazzo a livello e soffitta pertinenziale al V piano |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via dell'Airone, 20, 00169 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00169 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3130326 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3130326 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Intera proprietà dell’appartamento sito in Roma, zona Torre Maura, Via dell’Airone n. 20 (ex 30), “villino B”, piano IV, int. 9, con terrazzo a livello e soffitta pertinenziale al V piano; composto da ingresso costituente parte del soggiorno con angolo cottura, corridoio di disimpegno, stanza piccola (ex cucina), camera matrimoniale, bagno finestrato ed ampio terrazzo a livello prevalentemente scoperto; confina con appartamento int. 10, vano scale, vano ascensore condominiale, distacchi su Via dell’Airone e su cortile, salvo altri. La soffitta al quinto piano è individuata come la prima a sinistra salendo dalle scale, è un unico vano, finestrata e confina con pianerottolo scale del V piano, altra cantina, distacchi su Via dell’Airone e su cortile, salvo altri.Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1024, particella 744, subalterno 10, zona censuaria 6, categoria A/2, classe 6, consistenza 5 vani, rendita catastale € 813,42 di circa 76 mq. di consistenza commerciale, piano 4.Formalità SOLO FORMALMENTE pregiudizievoli non cancellabili dal Giudice: costituzione di fondo patrimoniale trascritto in data 16.4.2010 al n. 25949/45686.Stato di occupazione: IN CORSO DI LIBERAZIONE.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via dell'Airone, 20, 00169 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00169 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1024 |
|---|---|
| Particella | 744 |
| Sub alterno | 10 |
| Data e ora vendita | 23/07/2026 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 123.000,00 |
| Offerta minima (€) | 92.250,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 22/07/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Luciana Forte
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
