procedura n.1496/2018 - Intera proprietà di appartamento sito in Roma, zona La Giustiniana, Via Ridolfo Livi n. 61, scala A, piano V, int. 10, composto da ingresso/soggiorno, angolo cottura, una camera, una cameretta, un bagno e due terrazzi; oltre cantina posta al piano seminterrato e posto auto scoperto posto nell’area condominiale. Il tutto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 111, particella 978, subalterno 10, zona censuaria 6, categoria A/2, classe 6, consistenza 3 vani, superficie cat

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 140.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 105.375,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 05/12/2022 h 11:00
Termine vendita
Mar 06/12/2022 h 11:00
BLOCKCHAIN

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Informazioni

Procedura n. 1496/2018
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 27/07/2022 11:43
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 04/12/2022 23:59
Termine visita 04/12/2022 23:59
Data vendita 05/12/2022 11:00
Termine vendita 06/12/2022 11:00
ID inserzione PVP 1720307
Codice vendita 618095
Data pubblicazione 03/10/2022 15:52

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 140.500,00
Prezzo minimo € 105.375,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7155036&idInserzione=1720307

Ubicazione

Via Ridolfo Livi 61 - 00123 Roma (RM)

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Avviso di vendita 1. AVVISO.pdf
Ordinanza vendita 2. Ordinanza.pdf
Ordinanza vendita 3. rettifica ordinanza.pdf
Perizia beni 4. Perizia.pdf
Altro 5. Locazione.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Barbara Pirocchi
Delegato alla vendita Luciana Forte
Istituto Vendite Giudiziarie IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7155036&idInserzione=1720307
ID Inserzione 1720307
ID Messaggio 9d3b8ab8-0d90-11ed-a30a-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 27/07/2022
ID Procedura 721187
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1496
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 3473101
Nome Barbara
Cognome Pirocchi
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3473102
Nome Luciana
Cognome Forte
Cod. Fiscale FRTLCN69M46E919Z
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 3473103
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1587789
Primo identificativo 1449500
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Intera proprietà di appartamento sito in Roma, zona La Giustiniana, Via Ridolfo Livi n. 61, scala A, piano V, int. 10
Ubicazione:
Indirizzo Via Ridolfo Livi 61
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2160978
Primo identificativo 2002102
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Intera proprietà di appartamento sito in Roma, zona La Giustiniana, Via Ridolfo Livi n. 61, scala A, piano V, int. 10, composto da ingresso/soggiorno, angolo cottura, una camera, una cameretta, un bagno e due terrazzi; oltre cantina posta al piano seminterrato e posto auto scoperto posto nell’area condominiale. Il tutto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 111, particella 978, subalterno 10, zona censuaria 6, categoria A/2, classe 6, consistenza 3 vani, superficie catastale 66 mq., rendita catastale € 488,05, piano 5/S1. L’appartamento confina con appartamento int. 9 della scala A, appartamento int. 9 della scala B, vano scala A, salvo altri. Non sussiste corrispondenza catastale, la distribuzione degli spazi interni è completamente differente da quella rappresentata nella planimetria catastale; occorre pertanto aggiornare la stessa in base all’attuale distribuzione e provvedere ad una SCIA; per il nuovo accatastamento il costo è di € 500,00 circa, per la pratica SCIA il costo è di € 3.000,00 circa. I posti auto non sono di proprietà esclusiva, ma sono ubicati in un’area comune; il piano seminterrato ove è posta la cantina non è mai stato ultimato, né suddiviso in locali cantine. L’immobile non risulta regolare per la Legge n. 47/1985, la costruzione non è antecedente al 1.9.1967, sono presenti vincoli artistici, storici, alberghieri. L’edificio è stato realizzato a seguito di presentazione al Comune di Roma di un progetto prot. n. 35914 in data 8.9.1969, ha conseguito il parere favorevole della Commissione edilizia il 9.7.1971, che ha comportato in data 25.7.1972 la sottoscrizione di un atto di obbligo con il Comune di Roma trascritto in data 7.8.1972 al n. 52463 di formalità; a seguito dell’atto di obbligo è stata concessa la Licenza edilizia n. 1983 del 30.121972 e successivamente la Licenza edilizia n. 519 del 15.10.1973 rilasciate dal Comune di Roma. In data 28.3.1974 è stato presentato ulteriore progetto di variante che ha acquisito parere favorevole il 6.4.1974, a seguito di atto di obbligo trascritto in data 23.4.1976 al n. 14451 di formalità è stata rilasciata Licenza edilizia n. 364 del 6.5.1976 dal Comune di Roma; la Licenza di costruzione n. 364/76 è stata suddivisa in due licenze: alla porzione di terreno è stata rilasciata Licenza edilizia n. 19748/77 dal Comune di Roma; successivamente per modifiche apportate al fabbricato, in assenza di regolarità urbanistica, sono state presentate al Comune di Roma due domande di sanatoria prot. n. 66378 del 28.3.1986 e prot. n. 139259 del 30.6.1986; essendo l’area sottoposta a vincolo di cui alla Legge n. 1497/39, il Comune di Roma ha rilasciato pareri favorevoli ai sensi dell’art. 32 Legge n. 47/85 in relazione alla tutela, parere n. 26984 relativo alla domanda di sanatoria n. 139259/86 e parere n. 26892 relativo alla domanda di sanatoria n 66378/86. Il Comune di Roma non ha provveduto ad emettere il provvedimento di sanatoria nei termini stabiliti nell’art. 39, IV comma, Legge n. 724/1994 e non ha emesso diniego. Le suddette domande di sanatoria sono state ritenute idonee all’ottenimento della concessione in sanatoria dal Notaio. L’attuale stato è difforme da quello rappresentato nella planimetria catastale depositata il 23.11.1979 Formalità pregiudizievoli non cancellabili: 1. domanda giudiziale trascritta in data 12.7.2005 n. 54070/9296, di cui è stata data esecuzione; 2. atto di divisione/assegnazione a stralcio trascritto in data 3.8.2006 n. 63884/106057 di formalità; 3. atto di obbligo trascritto in data 27.9.1990 n. 44466 di formalità; 4. atto di obbligo trascritto in data 4.8.1993 n. 31296/56500 di formalità. Stato di occupazione: occupato da terzi con contratto registrato in data 1.12.2017 e con scadenza il 30.11.2020, prorogato per altri due anni, disdettato. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO
Ubicazione:
Indirizzo Via Ridolfo Livi 61
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 111
Particella 978
Sub alterno 10
Data e ora vendita 05/12/2022 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 140.500,00
Offerta minima (€) 105.375,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 04/12/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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