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Trib. Tivoli - Proc. n.393/2024 -

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Prezzo base €: 258.920,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 194.190,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 10/12/2025 h 16:00

- Documenti Intera unità immobiliare di proprietà degli esecutati per le quote di ½ ciascuno, facenti parte del fabbricato ubicato in Palestrina (RM), Via Colle Caroso n.31, piano Terra e precisamente:-appartamento con annessa piccola corte di pertinenza esclusiva al piano terra, composto di una veranda zona pranzo, un grande soggiorno con angolo cottura, due disimpegni, un grande bagno, tre camere da letto, giardini (antistante e retrostante come parti comuni indivise), superficie convenzionale complessiva

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-393-2024-DV20251210-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-393-2024-DV20251210-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-393-2024-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 393/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 09/12/2025 23:59
Termine visita: 09/12/2025 23:59
Data vendita: 10/12/2025 16:00
ID inserzione PVP: 4435160
Codice vendita: 1299035
Data pubblicazione: 15/09/2025 11:52
Dettagli
Prezzo base: € 258.920,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4435160
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4435160
ID Inserzione 4435160
ID Messaggio 9e8080bb-6e17-11f0-9a40-0a5864431765
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 31/07/2025
ID Procedura 987903
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 393
Anno Procedura 2024
Custode:
idAnagrafica 5142674
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5142667
Nome Marco
Cognome Piovano
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5142669
Nome Antonietta assunta
Cognome Checchia
Cod. Fiscale CHCNNT56M56G371Q
Email avv.checchia@libero.it
Cellulare 3385922914
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2309607
Primo identificativo 2309607
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Intera unità immobiliare di proprietà degli esecutati per le quote di ½ ciascuno, facenti parte del fabbricato ubicato in Palestrina (RM), Via Colle Caroso n.31, piano Terra e precisamente:-appartamento con annessa corte di pertinenza esclusiva al piano terra, composto di una veranda , un soggiorno con angolo cottura, due disimpegni, un bagno, tre camere da letto, giardini-pertinenziale locale magazzino sito al piano seminterrato, superficie lorda mq.11, netta mq.6.
Ubicazione:
Indirizzo Via Colle Caroso, 31, 00036 Palestrina RM, Italia
Cap/Zip 00036
Città Palestrina
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2986979
Primo identificativo 2986979
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Intera unità immobiliare di proprietà degli esecutati per le quote di ½ ciascuno, facenti parte del fabbricato ubicato in Palestrina (RM), Via Colle Caroso n.31, piano Terra e precisamente:-appartamento con annessa piccola corte di pertinenza esclusiva al piano terra, composto di una veranda zona pranzo, un grande soggiorno con angolo cottura, due disimpegni, un grande bagno, tre camere da letto, giardini (antistante e retrostante come parti comuni indivise), superficie convenzionale complessiva 271,15 mq (abitazione mq. 174,00 lorda e mq. 153,00 netta);L’immobile è riportato nel NCEU del Comune di Palestrina, al foglio 7 Particella 1150 Sub 501, che graffa la Particella 1146 Sub 501 e 1147 Sub 501 (l’appartamento e la corte pertinenziale) Cat.A2.
Disponibilità OCCUP
Mq 271,15
Piano T
Ubicazione:
Indirizzo Via Colle Caroso, 31, 00036 Palestrina RM, Italia
Cap/Zip 00036
Città Palestrina
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 7
Particella 1150
Sub alterno 501
Graffato 1146
Foglio 7
Particella 1150
Sub alterno 501
Graffato 1147
ID Bene 2987001
Primo identificativo 2987001
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria CANTINA
Descrizione IT Intera unità immobiliare di proprietà degli esecutati per le quote di ½ ciascuno, facenti parte del fabbricato ubicato in Palestrina (RM), Via Colle Caroso n.31, piano Terra e precisamente: -pertinenziale locale magazzino sito al piano seminterrato, superficie lorda mq.11, netta mq.6. Foglio 7 Particella 1150 Subalterno 6, Cat. C2
Disponibilità OCCUP
Mq 11
Ubicazione:
Indirizzo Via Colle Caroso, 31, 00036 Palestrina RM, Italia
Cap/Zip 00036
Città Palestrina
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 7
Particella 1150
Sub alterno 6
Data e ora vendita 10/12/2025 16:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 258.920,00
Offerta minima (€) 194.190,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 09/12/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

- Documenti Intera unità immobiliare di proprietà degli esecutati per le quote di ½ ciascuno, facenti parte del fabbricato ubicato in Palestrina (RM), Via Colle Caroso n.31, piano Terra e precisamente:-appartamento con annessa piccola corte di pertinenza esclusiva al piano terra, composto di una veranda zona pranzo, un grande soggiorno con angolo cottura, due disimpegni, un grande bagno, tre camere da letto, giardini (antistante e retrostante come parti comuni indivise), superficie convenzionale complessiva

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-393-2024-DV20251210-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-393-2024-DV20251210-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-393-2024-C-1.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Marco Piovano

Delegato alla vendita

Antonietta assunta Checchia

mail: avv.checchia@libero.it

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