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L'appartamento posto al piano terra con corte annessa e posto auto scoperto, composto da soggiorno/letto angolo cottura , bagno, al momento dell'accesso si trovava in buone condizioni pavimenti e rivestimenti in ceramica , infissi in legno con grate in ferro, pareti e soffitti in tinta lavabile. Non sussiste corrispondenza catastale per ciò che concerne l'appartamento e precisamente:la planimetria catastale non corrisponde allo stato di fatto: RISULTA UNA PARETE NEL SOGGIORNO PER LA REALIZZAZION

Trib. Tivoli - Proc. n.154/2025 -

Ubicaz.:

Via G. Nicotera, 24, Villanova RM, Italia - 00012 Guidonia Montecelio (RM)

Codice vendita: 1550005

Visite: 0
Foto-TIV-EI-154-2025-1.jpg
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Prezzo base €: 66.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 49.875,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 08/07/2026 h 10:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-154-2025-DV20260708-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-154-2025-DV20260708-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-154-2025-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 154/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 23:59
Termine visita: 07/07/2026 23:59
Data vendita: 08/07/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4559417
Codice vendita: 1550005
Data pubblicazione: 28/04/2026 14:32
Dettagli
Prezzo base: € 66.500,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4559417
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4559417
ID Inserzione 4559417
ID Messaggio f2bf39a2-33ed-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 09/04/2026
ID Procedura 1005199
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 154
Anno Procedura 2025
Custode:
idAnagrafica 5415848
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5415833
Cognome Piovano
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5415840
Nome Fabio
Cognome Sturabotti
Cod. Fiscale STRFBA74E20D208A
Email avv.fabiosturabotti@tiscali.it
Cellulare 3496861344
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2420847
Primo identificativo 2420847
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT L'appartamento posto al piano terra con corte annessa e posto auto scoperto, composto da soggiorno/letto angolo cottura , bagno, al momento dell'accesso si trovava in buone condizioni pavimenti e rivestimenti in ceramica , infissi in legno con grate in ferro, pareti e soffitti in tinta lavabile.
Ubicazione:
Indirizzo Via G. Nicotera, 24, Villanova RM, Italia
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3122490
Primo identificativo 3122490
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT L'appartamento posto al piano terra con corte annessa e posto auto scoperto, composto da soggiorno/letto angolo cottura , bagno, al momento dell'accesso si trovava in buone condizioni pavimenti e rivestimenti in ceramica , infissi in legno con grate in ferro, pareti e soffitti in tinta lavabile. Non sussiste corrispondenza catastale per ciò che concerne l'appartamento e precisamente:la planimetria catastale non corrisponde allo stato di fatto: RISULTA UNA PARETE NEL SOGGIORNO PER LA REALIZZAZIONE DI UN CAMERA DA LETTO, DEVE ESSERE DEMOLITA PER LA CONFORMITA' EDILZIA DELL'IMMOBILE. Per ciò che concerne il posto auto, sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. Il tutto come meglio evidenziato nella perizia.
Disponibilità OCCUP
Mq 47,50+13
Piano t
Ubicazione:
Indirizzo Via G. Nicotera, 24, Villanova RM, Italia
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione LEF
Foglio 20
Particella 426
Sub alterno 67
Sezione LEF
Foglio 20
Particella 426
Sub alterno 17
Data e ora vendita 08/07/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 66.500,00
Offerta minima (€) 49.875,00
Rialzo minimo (€) 2.660,00
Termine presentazione offerte 07/07/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-154-2025-DV20260708-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-154-2025-DV20260708-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-154-2025-C-1.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Piovano

Delegato alla vendita

Fabio Sturabotti

mail: avv.fabiosturabotti@tiscali.it

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