L'intero fabbricato, posto ai civici nn. 15, 19, 21 è suddiviso in più unità abitative rappresentate dai lotti 2, 7 e 8 oggetto della presente procedura endoesecutiva come di seguito individuate:LOTTO 2 - L'abitazione identificata con il sub. 6 con ingresso dal cortile comune, è composta al piano seminterrato da un portico e due cantine, tramite scala comune si accede al piano rialzato dove si trovano tre camere da letto ed un corridoio, sempre tramite scala comune si accede al primo piano dove
Trib. Bergamo - Proc. n.3820/2024 -
Ubicaz.:
Via Campello, 15, 24060 Fonteno BG, Italia - 24060 Fonteno (BG)
Visite: 39
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 137.305,20 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 102.978,90 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 06/08/2025 h 16:30
|
| Termine vendita |
Gio 07/08/2025 h 15:00
|
|
Altro: |
|
Altro: |
|
Altro: |
|
Altro: |
|
Altro: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
L'intero fabbricato, posto ai civici nn. 15, 19, 21 è suddiviso in più unità abitative rappresentate dai lotti 2, 7 e 8 oggetto della presente procedura endoesecutiva come di seguito individuate:LOTTO 2 - L'abitazione identificata con il sub. 6 con ingresso dal cortile comune, è composta al piano seminterrato da un portico e due cantine, tramite scala comune si accede al piano rialzato dove si trovano tre camere da letto ed un corridoio, sempre tramite scala comune si accede al primo piano dove trova collocazione un disimpegno/corridoio di proprietà, sul bene grava servitù di passo a favore delle unità identificate con il sub. 5 (lotto 8) e 706 (lotto 7).Si precisa che l'abitazione non presenta né cucina né servizio igienico, l'impianto di riscaldamento è inesistente, unica fonte di calore una stufa posta nella camera da letto al piano rialzato.LOTTO 7 - L'abitazione identificata con il sub. 706 con ingresso dal cortile comune, è composta al piano seminterrato da un locale adibito a cucina e in separato fabbricato un servizio igienico al quale è stato costruito in aderenza un caminetto in muratura (lo scarico fumi si ritiene non a norma); tramite scala comune si accede al piano rialzato dove si trova un corridoio e due camere, sempre tramite scala comune si accede al primo piano dove trova collocazione un pianerottolo di altra proprietà (lotto 2) avente servitù di passo a favore della presente unità sub. 706 (lotto 7) e del sub. 5 (lotto 8), in proseguo vi è il pianerottolo di proprietà che conduce a un ripostiglio, una stanza, ex cucina, ed un corridoio dove si accede ad altre due camere; il sottotetto non è stato visionato in quanto è seriamente pericoloso accedervi per motivi di sicurezza.LOTTO 8 - L'abitazione identificata con il sub. 5 presenta ingresso da via Campello per quanto riguarda il piano rialzato e dal cortile comune per il piano seminterrato e tramite scala comune si accede al primo piano. Al piano seminterrato è presente un locale adibito a cantina ristrutturato; durante la ristrutturazione è stato demolito un tavolato divisorio tra la cantina e un corridoio comune (sub 704) alle proprietà sub 5 e sub 706. L'accesso da via Campello, al piano rialzato, avviene direttamente in cucina, locale comunicante con la veranda e con il soggiorno; dalla veranda è presente una porta che accede direttamente ad altra proprietà identificata con il sub. 6. Dal piano seminterrato, tramite scala comune (sub. 705) si accede al piano primo dove trova collocazione un pianerottolo di altra proprietà (lotto 2) avente servitù di passo a favore della presente unità sub. 5 (lotto 8) e del sub. 706 (lotto 7), un disimpegno, due camere, un corridoio ed un bagno.Le due unità di cui ai lotti 7 e 8 sono di fatto separate tra loro dall’unità immobiliare lotto 2 posta al piano primo seminterrato, terra e primo e dall’unità posta al piano primo seminterrato di proprietà di terzi soggetti, bene escluso dalla presente vendita.In perizia viene data altresì rilevanza delle difformità relative alle parti comuni di cui ai sub. 703 e 704 entrambi B.C.N.C. (beni comuni non censibile) cortile comune.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 3820/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile |
| Tribunale: | Bergamo |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 30/05/2025 15:55 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 05/08/2025 12:00 |
| Termine visita: | 05/08/2025 12:00 |
| Data vendita: | 06/08/2025 16:30 |
| Termine vendita: | 07/08/2025 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4400958 |
| Codice vendita: | 1238708 |
| Data pubblicazione: | 03/06/2025 16:48 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 137.305,20 |
| Prezzo minimo: | € 102.978,90 |
| Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4400958 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 95 F 08940 11100 000000619400
Intestato a: PROCEDURA ESECUTIVA RGE3820/2024
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4400958 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4400958 |
| ID Messaggio | b30b99a8-3d5d-11f0-b78c-0a5864401939 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 30/05/2025 |
| ID Procedura | 983102 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0160240097 |
| Tribunale | Tribunale di BERGAMO |
| ID Registro | CONTENZIOSO_CIVILE |
| Registro | CONTENZIOSO CIVILE |
| ID Rito | CONTCIV |
| Rito | CONTENZIOSO CIVILE |
| Numero Procedura | 3820 |
| Anno Procedura | 2024 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5064317 |
|---|---|
| Nome | Vincenzo domenico |
| Cognome | Scibetta |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5064321 |
|---|---|
| Nome | Filippo |
| Cognome | Sodo |
| Cod. Fiscale | SDOFPP67T28A794L |
| procedure@studiosodo.eu | |
| Telefono | 035221575 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5064328 |
|---|---|
| Nome | Filippo |
| Cognome | Sodo |
| Cod. Fiscale | SDOFPP67T28A794L |
| procedure@studiosodo.eu | |
| Telefono | 035221575 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2278414 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2278414 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | L'intero fabbricato, posto ai civici nn. 15, 19, 21 è suddiviso in più unità abitative rappresentate dai lotti 2, 7 e 8 oggetto della presente procedura endoesecutiva. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Campello, 15, 24060 Fonteno BG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 24060 |
| Città | Fonteno |
| Provincia | Bergamo |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2947684 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2947684 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
| Descrizione IT | L'intero fabbricato, posto ai civici nn. 15, 19, 21 è suddiviso in più unità abitative rappresentate dai lotti 2, 7 e 8 oggetto della presente procedura endoesecutiva come di seguito individuate:LOTTO 2 - L'abitazione identificata con il sub. 6 con ingresso dal cortile comune, è composta al piano seminterrato da un portico e due cantine, tramite scala comune si accede al piano rialzato dove si trovano tre camere da letto ed un corridoio, sempre tramite scala comune si accede al primo piano dove trova collocazione un disimpegno/corridoio di proprietà, sul bene grava servitù di passo a favore delle unità identificate con il sub. 5 (lotto 8) e 706 (lotto 7).Si precisa che l'abitazione non presenta né cucina né servizio igienico, l'impianto di riscaldamento è inesistente, unica fonte di calore una stufa posta nella camera da letto al piano rialzato.LOTTO 7 - L'abitazione identificata con il sub. 706 con ingresso dal cortile comune, è composta al piano seminterrato da un locale adibito a cucina e in separato fabbricato un servizio igienico al quale è stato costruito in aderenza un caminetto in muratura (lo scarico fumi si ritiene non a norma); tramite scala comune si accede al piano rialzato dove si trova un corridoio e due camere, sempre tramite scala comune si accede al primo piano dove trova collocazione un pianerottolo di altra proprietà (lotto 2) avente servitù di passo a favore della presente unità sub. 706 (lotto 7) e del sub. 5 (lotto 8), in proseguo vi è il pianerottolo di proprietà che conduce a un ripostiglio, una stanza, ex cucina, ed un corridoio dove si accede ad altre due camere; il sottotetto non è stato visionato in quanto è seriamente pericoloso accedervi per motivi di sicurezza.LOTTO 8 - L'abitazione identificata con il sub. 5 presenta ingresso da via Campello per quanto riguarda il piano rialzato e dal cortile comune per il piano seminterrato e tramite scala comune si accede al primo piano. Al piano seminterrato è presente un locale adibito a cantina ristrutturato; durante la ristrutturazione è stato demolito un tavolato divisorio tra la cantina e un corridoio comune (sub 704) alle proprietà sub 5 e sub 706. L'accesso da via Campello, al piano rialzato, avviene direttamente in cucina, locale comunicante con la veranda e con il soggiorno; dalla veranda è presente una porta che accede direttamente ad altra proprietà identificata con il sub. 6. Dal piano seminterrato, tramite scala comune (sub. 705) si accede al piano primo dove trova collocazione un pianerottolo di altra proprietà (lotto 2) avente servitù di passo a favore della presente unità sub. 5 (lotto 8) e del sub. 706 (lotto 7), un disimpegno, due camere, un corridoio ed un bagno.Le due unità di cui ai lotti 7 e 8 sono di fatto separate tra loro dall’unità immobiliare lotto 2 posta al piano primo seminterrato, terra e primo e dall’unità posta al piano primo seminterrato di proprietà di terzi soggetti, bene escluso dalla presente vendita.In perizia viene data altresì rilevanza delle difformità relative alle parti comuni di cui ai sub. 703 e 704 entrambi B.C.N.C. (beni comuni non censibile) cortile comune. |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Campello, 15, 24060 Fonteno BG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 24060 |
| Città | Fonteno |
| Provincia | Bergamo |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 06/08/2025 16:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 137.305,20 |
| Offerta minima (€) | 102.978,90 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 05/08/2025 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
|
Altro: |
|
Altro: |
|
Altro: |
|
Altro: |
|
Altro: |
Contatti
Giudice
Vincenzo domenico Scibetta
Delegato alla vendita
Filippo Sodo
tel: 035221575
mail: procedure@studiosodo.eu
Custode
Filippo Sodo
tel: 035221575
mail: procedure@studiosodo.eu
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
