L'unità immobiliare in oggetto è costituita da una villa indipendente disposta su tre livelli fuori terra collegati da vano scala interno, con cantine al piano interrato e giardino esclusivo, risalente agli inizi del '900. Composta da: al piano terra, portico, ingresso, cucina, camera, soggiorno ampio con veranda, terrazzino, disimpegno, bagno, n.02 camere; al piano primo disimpegno, n.04 camere (di cui una utilizzata come cucina), n.02 balconi, disimpegno, bagno, camera (utilizzata come soggior
Trib. Varese - Proc. n.181/2025
Ubicaz.:
Via Roma, 17, 21023 Besozzo VA, Italia - 21023 Besozzo (VA)
Codice vendita: 1699883
Visite: 163
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 570.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 427.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 26/11/2026 h 15:00
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
L'unità immobiliare in oggetto è costituita da una villa indipendente disposta su tre livelli fuori terra collegati da vano scala interno, con cantine al piano interrato e giardino esclusivo, risalente agli inizi del '900. Composta da: al piano terra, portico, ingresso, cucina, camera, soggiorno ampio con veranda, terrazzino, disimpegno, bagno, n.02 camere; al piano primo disimpegno, n.04 camere (di cui una utilizzata come cucina), n.02 balconi, disimpegno, bagno, camera (utilizzata come soggiorno); al piano secondo sottotetto disimpegno, n.04 locali soffitta nel sottotetto rustico, bagno, locale soffitta rifinito come i principali; al piano seminterrato disimpegno, ripostiglio, bagno, n.05 locali cantina. Completa l'unità così strutturata il giardino pertinenziale esclusivo che circonda la villa.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 181/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Varese |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 18/09/2026 16:16 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 25/11/2026 13:00 |
| Termine visita: | 25/11/2026 13:00 |
| Data vendita: | 26/11/2026 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4632920 |
| Codice vendita: | 1699883 |
| Data pubblicazione: | 23/09/2026 09:04 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 570.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 427.500,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4632920 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 87 M 08404 10801 000000007212
Intestato a: Proc. Esecutiva n. 181/2025 R.G.E.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4632920 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4632920 |
| ID Messaggio | 7b02a796-b36b-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 18/09/2026 |
| ID Procedura | 1015697 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0121330094 |
| Tribunale | Tribunale di VARESE |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 181 |
| Anno Procedura | 2025 |
Custode:
| idAnagrafica | 5578126 |
|---|---|
| Cognome | Givg srl |
| Cod. Fiscale | RZZNZE63H11L682P |
| segreteria.va@givg.it | |
| Telefono | 0332335510 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5578070 |
|---|---|
| Nome | Andrea |
| Cognome | Civati |
| Cod. Fiscale | CVTNDR86A08L682F |
| studiolegale@prestinoniassociati.191.it | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5578071 |
|---|---|
| Nome | Jessica |
| Cognome | Pintauro |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2486954 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2486954 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Villa indipendente su tre livelli fuori terra, con cantine al piano interrato e giardino esclusivo, sita in Besozzo (VA), via Roma n. 17, risalente agli inizi del '900. Composta da: p.t. portico, ingresso, cucina, camera, soggiorno con veranda, terrazzino, disimpegno, bagno, 2 camere; p.1 disimpegno, 4 camere, 2 balconi, disimpegno, bagno, camera; p.2 sottotetto, 4 locali soffitta, bagno; p. interrato disimpegno, ripostiglio, bagno, 5 cantine. Superficie commerciale mq 505,76. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Roma 17 |
|---|---|
| Cap/Zip | 21023 |
| Città | Besozzo |
| Provincia | Varese |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3202582 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3202582 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE IN VILLE |
| Descrizione IT | L'unità immobiliare in oggetto è costituita da una villa indipendente disposta su tre livelli fuori terra collegati da vano scala interno, con cantine al piano interrato e giardino esclusivo, risalente agli inizi del '900. Composta da: al piano terra, portico, ingresso, cucina, camera, soggiorno ampio con veranda, terrazzino, disimpegno, bagno, n.02 camere; al piano primo disimpegno, n.04 camere (di cui una utilizzata come cucina), n.02 balconi, disimpegno, bagno, camera (utilizzata come soggiorno); al piano secondo sottotetto disimpegno, n.04 locali soffitta nel sottotetto rustico, bagno, locale soffitta rifinito come i principali; al piano seminterrato disimpegno, ripostiglio, bagno, n.05 locali cantina. Completa l'unità così strutturata il giardino pertinenziale esclusivo che circonda la villa. |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Roma, 17, 21023 Besozzo VA, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 21023 |
| Città | Besozzo |
| Provincia | Varese |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | BE |
|---|---|
| Foglio | 6 |
| Particella | 1802 |
| Sub alterno | 1 |
| Data e ora vendita | 26/11/2026 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 570.000,00 |
| Offerta minima (€) | 427.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 25/11/2026 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | via L. Ghiberti n. 1 |
|---|---|
| Cap/Zip | 21100 |
| Città | Varese |
| Provincia | Varese |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 117 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://givg.fallcoaste.it |
| Url | https://givg.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Contatti
IVG Como-Lecco-Varese-Busto
tel: Per Varese e Busto: 0332 335510 (anche contatto whatsapp) - Per Como e Lecco: 031 260690 (anche contatto whatsapp)
mail: telematiche.va@givg.it (Per Varese e Busto); telematiche.co@givg.it (Per Como e Lecco)
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
