Trib. Tivoli - Proc. n.435/2023 -
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 204.033,96 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 153.025,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 16/12/2025 h 10:00
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| Termine vendita |
Mer 17/12/2025 h 10:00
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- Documenti Locale piano terra destinato a deposito attrezzi, realizzato nell'anno 1997 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura portante, copertura a tetto, non rifinita internamente ed esternamente. Il locale originariamente presentava anche una tettoia pertinenziale esterna ad oggi demolita
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
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Altro: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 3
Locale piano terra destinato a deposito attrezzi, realizzato nell'anno 1997 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura portante, copertura a tetto, non rifinita internamente ed esternamente. Il locale originariamente presentava anche una tettoia pertinenziale esterna ad oggi demolita:
Locale piano terra destinato a deposito attrezzi, realizzato nell'anno 1997 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura portante, copertura a tetto, non rifinita internamente ed esternamente. Il locale originariamente presentava anche una tettoia pertinenziale esterna ad oggi demolita
Locale adibito a centrale termica-magazzino ubicato al piano terra, realizzato nell'anno 2010 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura non rifinita esternamente.:
Locale adibito a centrale termica-magazzino ubicato al piano terra, realizzato nell'anno 2010 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura non rifinita esternamente.
Locale piano terra destinato a spogliatoio, wc e magazzino a servizio della piscina, realizzato nell'anno 2005 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura portante, copertura a tetto, rifinita internamente ed esternamente. L'ingresso principale è dotato di tettoia pertinenziale:
Locale piano terra destinato a spogliatoio, wc e magazzino a servizio della piscina, realizzato nell'anno 2005 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura portante, copertura a tetto, rifinita internamente ed esternamente. L'ingresso principale è dotato di tettoia pertinenziale
Locale piano terra destinato a deposito attrezzi, probabilmente realizzato antecedentemente all'anno 1967. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura portante, copertura a tetto, intonacato internamente ed esternamente. A ridosso dello stesso esternamente è presente una struttura in laterizio fatiscente:
Locale piano terra destinato a deposito attrezzi, probabilmente realizzato antecedentemente all'anno 1967. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura portante, copertura a tetto, intonacato internamente ed esternamente. A ridosso dello stesso esternamente è presente una struttura in laterizio fatiscente
Struttura in legno ad uso stalla per ricovero equini realizzata all'interno dell'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura completamente in legno leggero, copertura in lamiera ondulata. :
Struttura in legno ad uso stalla per ricovero equini realizzata all'interno dell'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura completamente in legno leggero, copertura in lamiera ondulata.
Manufatto agricolo piano terra destinato a deposito foraggio a servizio dell'azienda agricola, realizzato nell'anno 2006 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in legno completamente fatiscente:
Manufatto agricolo piano terra destinato a deposito foraggio a servizio dell'azienda agricola, realizzato nell'anno 2006 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in legno completamente fatiscente
Manufatto agricolo piano terra destinato a deposito foraggio a servizio dell'azienda agricola, realizzato nell'anno 2006 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in legno completamente fatiscente.:
Manufatto agricolo piano terra destinato a deposito foraggio a servizio dell'azienda agricola, realizzato nell'anno 2006 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in legno completamente fatiscente.
Terreno agricolo boschivo con destinazione urbanistica di P.R.G. zona E agricola. Gravato da atto d'obbligo edilizio:
Terreno agricolo boschivo con destinazione urbanistica di P.R.G. zona E agricola. Gravato da atto d'obbligo edilizio
Piscina piano interrato a servizio dell'azienda agricola di cui ne fa parte, realizzata nell'anno 2004 direttamente dall'esecutata. La struttura è in c.a. in buono stato di manutenzione:
Piscina piano interrato a servizio dell'azienda agricola di cui ne fa parte, realizzata nell'anno 2004 direttamente dall'esecutata. La struttura è in c.a. in buono stato di manutenzione
Terreno facente parte di azienda agricola con destinazione urbanistica di P.R.G. zona E agricola. Gravato da atti di obbligo edilizio:
Terreno facente parte di azienda agricola con destinazione urbanistica di P.R.G. zona E agricola. Gravato da atti di obbligo edilizio
Terreno agricolo boschivo con destinazione urbanistica di P.R.G. zona E agricola. Gravato da atto d'obbligo edilizio:
Terreno agricolo boschivo con destinazione urbanistica di P.R.G. zona E agricola. Gravato da atto d'obbligo edilizio
Terreno agricolo boschivo con destinazione urbanistica di P.R.G. zona E agricola. Gravato da atto d'obbligo edilizio:
Terreno agricolo boschivo con destinazione urbanistica di P.R.G. zona E agricola. Gravato da atto d'obbligo edilizio
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 435/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 02/09/2025 02:30 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 15/12/2025 23:59 |
| Termine visita: | 15/12/2025 23:59 |
| Data vendita: | 16/12/2025 10:00 |
| Termine vendita: | 17/12/2025 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4442283 |
| Codice vendita: | 1316047 |
| Data pubblicazione: | 12/09/2025 08:54 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 204.033,96 |
| Prezzo minimo: | € 153.025,00 |
| Rilancio minimo: | € 7.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4442283 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4442283 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4442283 |
| ID Messaggio | 02674ff6-8794-11f0-9a40-0a5864431765 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 02/09/2025 |
| ID Procedura | 989011 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 435 |
| Anno Procedura | 2023 |
Custode:
| idAnagrafica | 5158884 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5158885 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Lupia |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5158859 |
|---|---|
| Nome | Patrizia |
| Cognome | Frangella |
| Cod. Fiscale | FRNPRZ66C60H501V |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2316039 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2316039 |
| Codice | 3 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locali con destinazioni varie, piscina e terreni vari |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA COLLE PASTINO 20 |
|---|---|
| Città | Palestrina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2995205 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2995205 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | EDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE |
| Descrizione IT | Locale piano terra destinato a deposito attrezzi, realizzato nell'anno 1997 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura portante, copertura a tetto, non rifinita internamente ed esternamente. Il locale originariamente presentava anche una tettoia pertinenziale esterna ad oggi demolita |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 58,50 |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA COLLE PASTINO 20 |
|---|---|
| Città | Palestrina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 10 |
|---|---|
| Particella | 529 |
| Sub alterno | 501 |
| Graffato | SI |
| ID Bene | 2995236 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2995236 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | EDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE |
| Descrizione IT | Locale adibito a centrale termica-magazzino ubicato al piano terra, realizzato nell'anno 2010 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura non rifinita esternamente. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 29,70 |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA COLLE PASTINO 20 |
|---|---|
| Città | Palestrina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 10 |
|---|---|
| Particella | 527 |
| Sub alterno | 501 |
| Graffato | SI |
| ID Bene | 2995238 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2995238 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | EDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE |
| Descrizione IT | Locale piano terra destinato a spogliatoio, wc e magazzino a servizio della piscina, realizzato nell'anno 2005 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura portante, copertura a tetto, rifinita internamente ed esternamente. L'ingresso principale è dotato di tettoia pertinenziale |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 71,10 |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA COLLE PASTINO 20 |
|---|---|
| Città | Palestrina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 10 |
|---|---|
| Particella | 528 |
| Sub alterno | 501 |
| Graffato | SI |
| ID Bene | 2995243 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2995243 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | EDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE |
| Descrizione IT | Locale piano terra destinato a deposito attrezzi, probabilmente realizzato antecedentemente all'anno 1967. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura portante, copertura a tetto, intonacato internamente ed esternamente. A ridosso dello stesso esternamente è presente una struttura in laterizio fatiscente |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 41,40 |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA COLLE PASTINO 20 |
|---|---|
| Città | Palestrina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 10 |
|---|---|
| Particella | 530 |
| Sub alterno | 501 |
| Graffato | SI |
| ID Bene | 2995244 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2995244 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE |
| Descrizione IT | Struttura in legno ad uso stalla per ricovero equini realizzata all'interno dell'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura completamente in legno leggero, copertura in lamiera ondulata. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 14,40 |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA COLLE PASTINO 20 |
|---|---|
| Città | Palestrina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 10 |
|---|---|
| Particella | 531 |
| Sub alterno | 501 |
| Graffato | SI |
| ID Bene | 2995249 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2995249 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | EDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE |
| Descrizione IT | Manufatto agricolo piano terra destinato a deposito foraggio a servizio dell'azienda agricola, realizzato nell'anno 2006 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in legno completamente fatiscente |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 8,20 |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA COLLE PASTINO 20 |
|---|---|
| Città | Palestrina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 10 |
|---|---|
| Particella | 532 |
| Sub alterno | 501 |
| Graffato | SI |
| ID Bene | 2995251 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2995251 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | EDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE |
| Descrizione IT | Manufatto agricolo piano terra destinato a deposito foraggio a servizio dell'azienda agricola, realizzato nell'anno 2006 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in legno completamente fatiscente. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 6,40 |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA COLLE PASTINO 20 |
|---|---|
| Città | Palestrina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 10 |
|---|---|
| Particella | 533 |
| Sub alterno | 501 |
| Graffato | SI |
| ID Bene | 2995255 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2995255 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Terreno agricolo boschivo con destinazione urbanistica di P.R.G. zona E agricola. Gravato da atto d'obbligo edilizio |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 6230 |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA COLLE PASTINO 20 |
|---|---|
| Città | Palestrina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 6 |
|---|---|
| Particella | 153 |
| ID Bene | 2995266 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2995266 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | EDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE |
| Descrizione IT | Piscina piano interrato a servizio dell'azienda agricola di cui ne fa parte, realizzata nell'anno 2004 direttamente dall'esecutata. La struttura è in c.a. in buono stato di manutenzione |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 46,50 |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA COLLE PASTINO 20 |
|---|---|
| Città | Palestrina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 10 |
|---|---|
| Particella | 534 |
| Sub alterno | 501 |
| Graffato | SI |
| ID Bene | 2995269 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2995269 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Terreno facente parte di azienda agricola con destinazione urbanistica di P.R.G. zona E agricola. Gravato da atti di obbligo edilizio |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 28340 |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA COLLE PASTINO 20 |
|---|---|
| Città | Palestrina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 10 |
|---|---|
| Particella | 539 |
| ID Bene | 2995270 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2995270 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Terreno agricolo boschivo con destinazione urbanistica di P.R.G. zona E agricola. Gravato da atto d'obbligo edilizio |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 1500 |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA COLLE PASTINO 20 |
|---|---|
| Città | Palestrina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 10 |
|---|---|
| Particella | 1 |
| ID Bene | 2995271 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2995271 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Terreno agricolo boschivo con destinazione urbanistica di P.R.G. zona E agricola. Gravato da atto d'obbligo edilizio |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 3110 |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA COLLE PASTINO 20 |
|---|---|
| Città | Palestrina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 6 |
|---|---|
| Particella | 152 |
| Data e ora vendita | 16/12/2025 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 204.033,96 |
| Offerta minima (€) | 153.025,00 |
| Rialzo minimo (€) | 7.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 15/12/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Locale piano terra destinato a deposito attrezzi, realizzato nell'anno 1997 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura portante, copertura a tetto, non rifinita internamente ed esternamente. Il locale originariamente presentava anche una tettoia pertinenziale esterna ad oggi demolita
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
|
Altro: |
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Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Giudice
Francesco Lupia
Delegato alla vendita
Patrizia Frangella
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
