LOTTO 1: appartamento in San Zeno Naviglio (BS) Via Italo Calvino n. 4, costituito da tre piani: uno interrato, con box di pertinenza esclusiva ed una cantina, due fuori terra, con le zone giorno e notte.Identificazione catastale:COMUNE DI SAN ZENO NAVIGLIO, CATASTO FABBRICATI,Sez. NCT, Fg.6, Mapp. 151, come segue:- Sub. 1, cat. A/2, classe 4, cons. 7,5 vani, sup. cat. 186 m2, rendita € 542,28 (Variazione del 09/11/2015 – inserimento in visura dei dati di superficie), via Italo Calvino n° 4, pia
Trib. Brescia - Proc. n.134/2023 -
Ubicaz.:
Via Italo Calvino, 4, 25010 San Zeno Naviglio BS, Italia - San Zeno Naviglio (BS)
Codice vendita: 1481000
Visite: 132
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviata |
|---|---|
| Prezzo base €: | 200.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 17/03/2026 h 12:00
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| Termine vendita |
Mar 17/03/2026 h 15:00
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 1
LOTTO 1: appartamento in San Zeno Naviglio (BS) Via Italo Calvino n. 4, costituito da tre piani: uno interrato, con box di pertinenza esclusiva ed una cantina, due fuori terra, con le zone giorno e notte.Identificazione catastale:COMUNE DI SAN ZENO NAVIGLIO, CATASTO FABBRICATI,Sez. NCT, Fg.6, Mapp. 151, come segue:- Sub. 1, cat. A/2, classe 4, cons. 7,5 vani, sup. cat. 186 m2, rendita € 542,28 (Variazione del 09/11/2015 – inserimento in visura dei dati di superficie), via Italo Calvino n° 4, piano S1 – T - 1;- Sub. 2, cat. C/6, classe 4, cons. 14 m2, sup. cat. 14 m2, rendita € 28,92 (Variazione del 09/11/2015 – inserimento in visura dei dati di superficie), via Italo Calvino n° 4, piano S1;- Sub. 3, cat. F/1, (costituzione del 28/02/1996 in atti dal 28/02/1996 n. A01043.2/1996), via Italo Calvino n° 4, piano T – vialetto ingresso pedonale;- Sub. 4, cat. F/1, (costituzione del 28/02/1996 in atti dal 28/02/1996 n. A01043.2/1996), via Italo Calvino n° 4, piano S1 – corsello ingresso carraio;- E relativi B.C.N.CPer una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Arch. Bruno Gorlani del 29.03.2024. Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 134/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Liquidazione controllata (cci) |
| Tribunale: | Brescia |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 05/02/2026 08:55 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 16/03/2026 12:00 |
| Termine visita: | 16/03/2026 12:00 |
| Data vendita: | 17/03/2026 12:00 |
| Termine vendita: | 17/03/2026 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4521194 |
| Codice vendita: | 1481000 |
| Data pubblicazione: | 05/02/2026 09:01 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 200.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4521194 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 61 F 08340 54490 000002157760
Intestato a: Parva Domus S.r.l.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4521194 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4521194 |
| ID Messaggio | 18e9b692-0268-11f1-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 05/02/2026 |
| ID Procedura | 999882 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0170290098 |
| Tribunale | Tribunale di BRESCIA |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | LC |
| Rito | LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI) |
| Numero Procedura | 134 |
| Anno Procedura | 2023 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5333924 |
|---|---|
| Nome | Gianluigi |
| Cognome | Canali |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5333946 |
|---|---|
| Nome | Emanuele |
| Cognome | Sgaramella |
| Cod. Fiscale | SGRMNL77C03B157Y |
| pratiche@immobiliarecasanova.com | |
| Telefono | 0307000094 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Liquidatore giudiziale:
| idAnagrafica | 5333925 |
|---|---|
| Nome | Barbara |
| Cognome | Bocchio |
| Cod. Fiscale | BCCBBR82C61D284E |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2387869 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2387869 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | LOTTO 1: appartamento costituito da tre piani: uno interrato, con box di pertinenza esclusiva ed una cantina, due fuori terra, con le zone giorno e notte. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Italo Calvino, 4, 25010 San Zeno Naviglio BS, Italia |
|---|---|
| Città | San Zeno Naviglio |
| Provincia | Brescia |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3082355 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3082355 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | LOTTO 1: appartamento in San Zeno Naviglio (BS) Via Italo Calvino n. 4, costituito da tre piani: uno interrato, con box di pertinenza esclusiva ed una cantina, due fuori terra, con le zone giorno e notte.Identificazione catastale:COMUNE DI SAN ZENO NAVIGLIO, CATASTO FABBRICATI,Sez. NCT, Fg.6, Mapp. 151, come segue:- Sub. 1, cat. A/2, classe 4, cons. 7,5 vani, sup. cat. 186 m2, rendita € 542,28 (Variazione del 09/11/2015 – inserimento in visura dei dati di superficie), via Italo Calvino n° 4, piano S1 – T - 1;- Sub. 2, cat. C/6, classe 4, cons. 14 m2, sup. cat. 14 m2, rendita € 28,92 (Variazione del 09/11/2015 – inserimento in visura dei dati di superficie), via Italo Calvino n° 4, piano S1;- Sub. 3, cat. F/1, (costituzione del 28/02/1996 in atti dal 28/02/1996 n. A01043.2/1996), via Italo Calvino n° 4, piano T – vialetto ingresso pedonale;- Sub. 4, cat. F/1, (costituzione del 28/02/1996 in atti dal 28/02/1996 n. A01043.2/1996), via Italo Calvino n° 4, piano S1 – corsello ingresso carraio;- E relativi B.C.N.CPer una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Arch. Bruno Gorlani del 29.03.2024. Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Italo Calvino, 4, 25010 San Zeno Naviglio BS, Italia |
|---|---|
| Città | San Zeno Naviglio |
| Provincia | Brescia |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 17/03/2026 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 200.000,00 |
| Offerta minima (€) | 200.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 16/03/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 81 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://parvadomus.fallcoaste.it |
| Url | https://parvadomus.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
Gruppo Avacos
tel: 035 4284671
mail: pado@gruppoavacos.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
