LOTTO 1 - Diritti pari all’ intero della piena proprietà su “Locale commerciale” sito nel Comune di Teramo, angolo Piazza Martiri Pennesi/Vicolo dei Ferrari identificato nel N.C.E.U. nel Comune di Teramo al Fog. 147 – Part. 71 Sub. 13– Z.c.1– Cat. C/1– Cl. 12 – Cons. 82 m²– Sup. Cat. 97 m²– R.C. €. 3.227,03.Locale commerciale posto al piano terra, della superficie catastale di Mq. 97,00 circa, costituito da tre vani adibiti ad area bar, due servizi, ripostiglio, cucinino e deposito; Pavim
Trib. Teramo - Proc. n.148/2025 -
Ubicaz.:
angolo Piazza Martiri Pennesi/Vicolo dei Ferrari - 64100 Teramo (TE)
Codice vendita: 1459907
Visite: 63
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 96.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 72.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 25/03/2026 h 15:00
|
| Termine vendita |
Gio 26/03/2026 h 15:00
|
Nessun documento
Codice lotto: 01
LOTTO 1 - Diritti pari all’ intero della piena proprietà su “Locale commerciale” sito nel Comune di Teramo, angolo Piazza Martiri Pennesi/Vicolo dei Ferrari identificato nel N.C.E.U. nel Comune di Teramo al Fog. 147 – Part. 71 Sub. 13– Z.c.1– Cat. C/1– Cl. 12 – Cons. 82 m²– Sup. Cat. 97 m²– R.C. €. 3.227,03.Locale commerciale posto al piano terra, della superficie catastale di Mq. 97,00 circa, costituito da tre vani adibiti ad area bar, due servizi, ripostiglio, cucinino e deposito; Pavimento in monocottura. Gli infissi esterni sono in alluminio. Gli infissi interni sono in legno. Il bagno presenta rivestimenti in ceramica monocottura. I soffitti e le pareti dei locali sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato a tempera. L’impianto elettrico ed impianto idrico da revisionare. L’immobile si presenta in uno stato conservativo medio/buono, l’immobile necessita di alcuni lavori per il ripristino. L’immobile è sprovvisto della certificazione di conformità di tutti gli impianti (comuni ed esclusivi), dunque l’aggiudicatario ai sensi del D.M. 22 gennaio 2008 n. 37 deve dichiarare di rinunciare irrevocabilmente alla garanzia di adeguamento degli impianti e di farsi carico degli oneri e delle spese di adeguamento degli impianti stessi alla normativa in materia di sicurezza sollevando ai sensi dell’ art. 1490 del Codice Civile gli organi della procedura esecutiva da ogni responsabilità al riguardo. Diritti pignorati: pari all’intero della piena proprietàVendita soggetta a IVA: NOSuperficie: 97,00 mq circaContinuità trascrizioni ex art. 2650:SI’Stato di occupazione: L’immobile pignorato è libero
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 148/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Teramo |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 19/01/2026 17:11 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 24/03/2026 23:59 |
| Termine visita: | 24/03/2026 23:59 |
| Data vendita: | 25/03/2026 15:00 |
| Termine vendita: | 26/03/2026 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4512119 |
| Codice vendita: | 1459907 |
| Data pubblicazione: | 20/01/2026 07:57 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 96.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 72.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: (10,00 % prezzo base) | € 9.600,00 |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4512119 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 07 W 08473 15302 000000158836
Intestato a: TRIBUNALE DI TERAMO
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4512119 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4512119 |
| ID Messaggio | 946c0b93-f551-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 19/01/2026 |
| ID Procedura | 998236 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0670410094 |
| Tribunale | Tribunale di TERAMO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 148 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5311448 |
|---|---|
| Nome | Eda |
| Cognome | Silvestrini |
| Cod. Fiscale | SLVDEA63C48I318W |
| eda.silvestrini@gmail.com | |
| Cellulare | 3290512413 |
| Telefono | 3290512413 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5311451 |
|---|---|
| Nome | Odette |
| Cognome | Frattarelli |
| Cod. Fiscale | FRTDTT74H44H769A |
| odette.frattarelli@libero.it | |
| Telefono | 086189478 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2378429 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2378429 |
| Codice | 01 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Diritti pari all’ intero della piena proprietà su “Locale commerciale” sito nel Comune di Teramo, angolo Piazza Martiri Pennesi/Vicolo dei Ferrari identificato nel N.C.E.U. nel Comune di Teramo al Fog. 147 – Part. 71 Sub. 13– Z.c.1– Cat. C/1– Cl. 12 – Cons. 82 m²– Sup. Cat. 97 m²– R.C. €. 3.227,03. Locale commerciale posto al piano terra, della superficie catastale di Mq. 97,00 circa, costituito da tre vani adibiti ad area bar, due servizi, ripostiglio, cucinino e deposito. |
Ubicazione:
| Indirizzo | angolo Via della Cittadella/Piazza Martiri Pennesi |
|---|---|
| Cap/Zip | 64100 |
| Città | Teramo |
| Provincia | Teramo |
| Regione | Abruzzo |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3070490 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3070490 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | NEGOZIO |
| Descrizione IT | LOTTO 1 - Diritti pari all’ intero della piena proprietà su “Locale commerciale” sito nel Comune di Teramo, angolo Piazza Martiri Pennesi/Vicolo dei Ferrari identificato nel N.C.E.U. nel Comune di Teramo al Fog. 147 – Part. 71 Sub. 13– Z.c.1– Cat. C/1– Cl. 12 – Cons. 82 m²– Sup. Cat. 97 m²– R.C. €. 3.227,03.Locale commerciale posto al piano terra, della superficie catastale di Mq. 97,00 circa, costituito da tre vani adibiti ad area bar, due servizi, ripostiglio, cucinino e deposito; Pavimento in monocottura. Gli infissi esterni sono in alluminio. Gli infissi interni sono in legno. Il bagno presenta rivestimenti in ceramica monocottura. I soffitti e le pareti dei locali sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato a tempera. L’impianto elettrico ed impianto idrico da revisionare. L’immobile si presenta in uno stato conservativo medio/buono, l’immobile necessita di alcuni lavori per il ripristino. L’immobile è sprovvisto della certificazione di conformità di tutti gli impianti (comuni ed esclusivi), dunque l’aggiudicatario ai sensi del D.M. 22 gennaio 2008 n. 37 deve dichiarare di rinunciare irrevocabilmente alla garanzia di adeguamento degli impianti e di farsi carico degli oneri e delle spese di adeguamento degli impianti stessi alla normativa in materia di sicurezza sollevando ai sensi dell’ art. 1490 del Codice Civile gli organi della procedura esecutiva da ogni responsabilità al riguardo. Diritti pignorati: pari all’intero della piena proprietàVendita soggetta a IVA: NOSuperficie: 97,00 mq circaContinuità trascrizioni ex art. 2650:SI’Stato di occupazione: L’immobile pignorato è libero |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 97 |
Ubicazione:
| Indirizzo | angolo Piazza Martiri Pennesi/Vicolo dei Ferrari |
|---|---|
| Cap/Zip | 64100 |
| Città | Teramo |
| Provincia | Teramo |
| Regione | Abruzzo |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | U |
|---|---|
| Foglio | 147 |
| Particella | 71 |
| Sub particella | 13 |
| Data e ora vendita | 25/03/2026 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 96.000,00 |
| Offerta minima (€) | 72.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 24/03/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 12 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallimentieaste.it/ |
| Url | https://www.fallimentieaste.it/ |
| ID Sito | 1007 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://cronoaste.fallcoaste.it |
| Url | https://cronoaste.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
Crono Aste S.r.l. Unipersonale
tel: 3501389723
mail: info@cronoaste.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
