Lotto 1 - In Comune di Povegliano Veronese (VR), frazione Casotti, via Verona n. 9, piena proprietà di abitazione unifamiliare disposta su tre livelli fuori terra con al piano interrato autorimessa e cantina e pertinente terreno esclusivo uso giardino, oltre ai proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., in particolare, come risultante dall’integrazione-rettifica di perizia depositata in data 5 maggio 2025, sui beni censiti come m.n. 1
Trib. Verona - Proc. n.240/2020 -
Ubicaz.:
frazione Casotti, Via Verona, 9 - 37064 Povegliano Veronese (VR)
Visite: 98
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 394.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 295.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 24/07/2025 h 14:00
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Codice lotto: 1
Lotto 1 - In Comune di Povegliano Veronese (VR), frazione Casotti, via Verona n. 9, piena proprietà di abitazione unifamiliare disposta su tre livelli fuori terra con al piano interrato autorimessa e cantina e pertinente terreno esclusivo uso giardino, oltre ai proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., in particolare, come risultante dall’integrazione-rettifica di perizia depositata in data 5 maggio 2025, sui beni censiti come m.n. 113 sub 7 B.C.N.C. ai sub 2, 8, 10, 11, 19 e 20 (corte, porticato, pergolato e scivolo), il m.n. 113 sub 18 B.C.N.C. ai sub 8, 10, 11, 19 e 20 (passaggio carrabile e pedonale) nonchè l’area di sedime e pertinenza del fabbricato identificata al Catasto Terreni Foglio 1 m.n. 113 ente urbano di are 48.23. Si precisa che il m.n. 113 sub 17 (piscina) è BCNC ai soli subb 20 e 11 (e non ai subb 8,10,12)
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 240/2020 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Verona |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 16/05/2025 13:07 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 23/07/2025 13:00 |
| - con Assegno: | 23/07/2025 13:00 |
| Termine visita: | 23/07/2025 13:00 |
| Data vendita: | 24/07/2025 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4391709 |
| Codice vendita: | 1225622 |
| Data pubblicazione: | 20/05/2025 10:23 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 394.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 295.500,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4391709 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 54 W 08807 11701 000000857781
Intestato a: Tribunale di Verona Proc. Esec. Imm. 240/2020RE riunita a 52/2021 RE
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4391709 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4391709 |
| ID Messaggio | 055940ec-3246-11f0-bb29-0a5864401939 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 16/05/2025 |
| ID Procedura | 958724 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0230910097 |
| Tribunale | Tribunale di VERONA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 240 |
| Anno Procedura | 2020 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5042907 |
|---|---|
| Nome | Elena |
| Cognome | Marangoni |
| Cod. Fiscale | MRNLNE73M46L781B |
| notes@notariato.it | |
| Telefono | 0458006661 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5042908 |
|---|---|
| Nome | Michele |
| Cognome | Tommasi |
| Cod. Fiscale | TMMMHL70M31L781C |
| tommasi@veronalex.it | |
| Telefono | 0458009919 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5042940 |
|---|---|
| Nome | Paola |
| Cognome | Salmaso |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2270113 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2270113 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Lotto1 - Povegliano Veronese(VR)fraz.Casotti,via Verona 9, piena proprietà abitazione unifamiliare su 3 livelli con autorimessa e cantina, giardino esclusivo, proporzionali diritti su enti e spazi comuni art.1117cc. Come da integrazione-rettifica di perizia 5/5/2025, su mn113 sub7 BCNC ai sub2,8,10,11,19,20, mn113 sub18 BCNC ai sub8,10,11,19,20 ed area sedime e pertinenza fabbricato CT fg1 mn113 ente urbano are48.23. Si precisa: mn113 sub17 piscina è BCNC ai soli subb20-11 e non ai subb8,10,12 |
Ubicazione:
| Indirizzo | frazione Casotti, Via Verona, 9 |
|---|---|
| Cap/Zip | 37064 |
| Città | Povegliano Veronese |
| Provincia | Verona |
| Regione | Veneto |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2937360 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2937360 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Lotto 1 - In Comune di Povegliano Veronese (VR), frazione Casotti, via Verona n. 9, piena proprietà di abitazione unifamiliare disposta su tre livelli fuori terra con al piano interrato autorimessa e cantina e pertinente terreno esclusivo uso giardino, oltre ai proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., in particolare, come risultante dall’integrazione-rettifica di perizia depositata in data 5 maggio 2025, sui beni censiti come m.n. 113 sub 7 B.C.N.C. ai sub 2, 8, 10, 11, 19 e 20 (corte, porticato, pergolato e scivolo), il m.n. 113 sub 18 B.C.N.C. ai sub 8, 10, 11, 19 e 20 (passaggio carrabile e pedonale) nonchè l’area di sedime e pertinenza del fabbricato identificata al Catasto Terreni Foglio 1 m.n. 113 ente urbano di are 48.23. Si precisa che il m.n. 113 sub 17 (piscina) è BCNC ai soli subb 20 e 11 (e non ai subb 8,10,12) |
Ubicazione:
| Indirizzo | frazione Casotti, Via Verona, 9 |
|---|---|
| Cap/Zip | 37064 |
| Città | Povegliano Veronese |
| Provincia | Verona |
| Regione | Veneto |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1 |
|---|---|
| Particella | 113 |
| Sub alterno | 8 |
| Foglio | 1 |
|---|---|
| Particella | 113 |
| Sub alterno | 10 (C/6) |
| Foglio | 1 |
|---|---|
| Particella | 113 |
| Sub alterno | 12 (porticato) |
| Foglio | 1 |
|---|---|
| Particella | 99 |
| Data e ora vendita | 24/07/2025 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 394.000,00 |
| Offerta minima (€) | 295.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 23/07/2025 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A |
|---|---|
| Cap/Zip | 37122 |
| Città | Verona |
| Provincia | Verona |
| Regione | Veneto |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
Delegato alla vendita
Elena Marangoni
tel: 0458006661
mail: notes@notariato.it
Custode
Michele Tommasi
tel: 0458009919
mail: tommasi@veronalex.it
Giudice
Paola Salmaso
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
