procedura n.35/2013 - Lotto 1 (o Castello): Complesso di origine medievale denominato Castello di San Donato in Perano e di rilevante pregio storico architettonico, comprensivo di 5 abitazioni, villa, 2 uffici, 2 cappelle non destinate all'esercizio pubblico del culto, 13 magazzini, 3 autorimesse, 2 opifici, piscina, 7 unità in corso di definizione e lastrico solare. Oltre a 117 beni mobili (macchinari, impianti, arredamento ed attrezzatura per l’ufficio, arredamento ed attrezzatura per la ristorazione ed il catering
Codice lotto: 1
Lotto 1 (o Castello): Complesso di origine medievale denominato Castello di San Donato in Perano e di rilevante pregio storico architettonico, comprensivo di 5 abitazioni, villa, 2 uffici, 2 cappelle non destinate all'esercizio pubblico del culto, 13 magazzini, 3 autorimesse, 2 opifici, piscina, 7 unità in corso di definizione e lastrico solare. Oltre a 117 beni mobili (macchinari, impianti, arredamento ed attrezzatura per l’ufficio, arredamento ed attrezzatura per la ristorazione ed il catering, arredamento ed ambientazione, in parte di antiquariato).
Si rende noto che nel presente avviso è presente un Lotto 2 (o MF) così descritto : diritti di piena proprietà su magazzino, fabbricato per funzioni produttive connesse alle attività agricole e venti terreni estesi per complessivi ha 05.02.52, il tutto ubicato a Gaiole in Chianti, località San Donato in Perano meglio identificati catastalmente in avviso di vendita. Del valore di euro 800.000,00 (ottocentomila/00).
Nota bene: per il presente lotto 2 non è prevista gara né - conseguentemente - la facoltà di effettuare rilanci, bensì soltanto la facoltà, in capo al miglior offerente per il lotto 1, di esercitare opzione con le modalità indicate infra.
Il curatore evidenzia che, per la peculiare natura della presente vendita contestuale: è possibile presentare offerte per il solo lotto 1;
A colui che sarà risultato migliore offerente sarà attribuita per effetto dell’aggiudicazione medesima la facoltà di esercitare opzione per l’acquisto del lotto 2, il cui prezzo dovrà intendersi incrementato in misura proporzionale al valore di aggiudicazione per ammontare che verrà precisato dal curatore contestualmente all'aggiudicazione provvisoria, dandone atto a verbale;
il miglior offerente potrà esercitare l’opzione bonificando sul conto corrente identificato dal codice IBAN IT09E0867371880000000908064 e intestato a MARCHESI FRESCOBALDI SOCIETA' AGRICOLA S.R.L. una somma non inferiore al dieci per cento del prezzo del lotto 2, come precisato dal curatore contestualmente all'aggiudicazione provvisoria del lotto 1;
l’offerente in opzione dovrà trasmettere a questo curatore (esclusivamente a mezzo di PEC) copia dell’ordine di bonifico, unitamente a dichiarazione espressa di volersi avvalere dell’opzione “come normata in avviso”, entro dieci giorni dall'aggiudicazione provvisoria del lotto 1;
entro i dieci giorni successivi questo curatore quantificherà all'offerente in opzione l’ammontare da versare a titolo di saldo del prezzo e degli oneri per il lotto 2, i quali dovranno essere versati entro il termine previsto per il saldo del lotto 1;
in caso di mancato saldo del prezzo o degli oneri entro il termine da ultimo indicato l’aggiudicatario si intenderà decaduto dalla facoltà di opzione e quanto da egli versato a titolo di acconto anche per il lotto 2 resterà acquisito alla proprietà a titolo di penale, salvo il risarcimento ulteriore;
in caso di mancato esercizio dell’opzione di acquisto l’aggiudicatario non potrà più avanzare alcuna pretesa in relazione ai beni che compongono il lotto 2 del presente bando;
in nessun caso l’aggiudicazione del lotto 1 potrà intendersi costitutiva, in favore dell’aggiudicatario, del diritto al trasferimento del medesimo, le relative sorti essendo vincolate al previo esame (anche quanto al lotto 2), approvazione ed autorizzazione da parte degli organi del fallimento;
Per tutti i dati catastali si rimanda all'avviso di vendita.
(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita).
Gara chiusa |
|
| Prezzo base €: | 3.200.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Offerte pervenute | 0 |
| Numero prolungamenti | 0 |
DOCUMENTI DI GARA
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Rilanci pervenuti
Elenco iscrizioni
Informazioni
| Procedura n. | 35/2013 |
|---|---|
| Tipo procedura | PROCEDURE CONCORSUALI - Fallimento (nuovo rito) |
| Tribunale | Siena |
| Referente procedura | |
| Curatore | Raffaele Stanzione |
| Inizio presentazione offerte | 09/01/2024 15:25 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 05/04/2024 12:00 |
| Termine visita | 05/04/2024 12:00 |
| Data vendita | 08/04/2024 15:37 |
| ID inserzione PVP | 2110944 |
| Codice vendita | 829905 |
| Data pubblicazione | 09/01/2024 15:30 |
Dettagli
| Tipo vendita | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base | € 3.200.000,00 |
| Rilancio minimo | € 10.000,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8894581&idInserzione=2110944 |
|---|
Storico Eventi
| ID Evento | 216873 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 09/04/2024 |
| Nota | Asta deserta il 08/04/2024 |
Ubicazione
Località San Donato in Perano - 53013 Gaiole in Chianti (SI)
| Ordinanza vendita | 35-13 AUTORIZZAZIONE ALLA PUBBLICAZIONE AVVISO COVENDITA 08.04.24.pdf |
|---|---|
| Avviso di vendita | 35-13 avviso covendita asta 08.04.24.pdf |
| Perizia beni | 2013_01_18_RELAZIONE DI STIMA CECCHI rid.pdf |
| Perizia beni | 2014_03_04_RELAZIONE SULLO STATO DI MANUTENZIONE_CECCHI.pdf |
| Perizia beni | 2014_10_09_AGGIORNAMENTO RELAZIONE DI STIMA_CECCHI.pdf |
| Perizia beni | 2017_01_25_RELAZIONE DI STIMA BENI MOBILI_PETRENI.pdf |
| Perizia beni | 2017_07_10_CONSULENZA TECNICA_BOANINI-RIANNA.pdf |
| Perizia beni | 2022_06_01_RELAZIONE TECNICA SERVITU'_RIANNA.pdf |
| Perizia beni | 2022_09_17_PERIZIA LOTTO MF_FONSECA.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 14 K 08673 71880 000000008925
Beneficiario: Curatela fallimento RF 35/2013 Castello Immobiliare srl in liquidazione
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| IVG Siena Arezzo | |
| Telefono | 0577318111 |
| advisory@giustiziaivg.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8894581&idInserzione=2110944 |
|---|---|
| ID Inserzione | 2110944 |
| ID Messaggio | fd360a65-f65e-11ee-902a-005056b13b25 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Giorni pubblicità | 180 |
| Data pubblicazione | 09/01/2024 |
| ID Procedura | 139994 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | NFAL |
| Rito | FALLIMENTARE (nuovo rito) |
| Numero Procedura | 35 |
| Anno Procedura | 2013 |
Soggetto specializzato alla vendita:
| idAnagrafica | 4305836 |
|---|---|
| Nome | ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE |
| Cognome | TRIBUNALI AREZZO - SIENA |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318101 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 4305837 |
|---|---|
| Nome | Marta |
| Cognome | Dell'Unto |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Curatore:
| idAnagrafica | 4305838 |
|---|---|
| Nome | Raffaele |
| Cognome | Stanzione |
| Cod. Fiscale | STNRFL61A09I483G |
| rstanzi@tin.it | |
| Telefono | 0577328373 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 1925511 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1704013 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Lotto 1 (o Castello): Complesso di origine medievale denominato Castello di San Donato in Perano e di rilevante pregio storico architettonico, comprensivo di 5 abitazioni, villa, 2 uffici, 2 cappelle non destinate all'esercizio pubblico del culto, 13 magazzini, 3 autorimesse, 2 opifici, piscina, 7 unità in corso di definizione e lastrico solare. Oltre a 117 beni mobili.. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località San Donato in Perano |
|---|---|
| Cap/Zip | 53013 |
| Città | Gaiole in Chianti |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2552352 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2297283 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | CASTELLO, IMMOBILE DI PREGIO ARTISTICO E STORICO |
| Descrizione IT | Lotto 1 (o Castello): Complesso di origine medievale denominato Castello di San Donato in Perano e di rilevante pregio storico architettonico, comprensivo di 5 abitazioni, villa, 2 uffici, 2 cappelle non destinate all'esercizio pubblico del culto, 13 magazzini, 3 autorimesse, 2 opifici, piscina, 7 unità in corso di definizione e lastrico solare. Oltre a 117 beni mobili (macchinari, impianti, arredamento ed attrezzatura per l’ufficio, arredamento ed attrezzatura per la ristorazione ed il catering, arredamento ed ambientazione, in parte di antiquariato). Si rende noto che nel presente avviso è presente un Lotto 2 (o MF) così descritto : diritti di piena proprietà su magazzino, fabbricato per funzioni produttive connesse alle attività agricole e venti terreni estesi per complessivi ha 05.02.52, il tutto ubicato a Gaiole in Chianti, località San Donato in Perano meglio identificati catastalmente in avviso di vendita. Del valore di euro 800.000,00 (ottocentomila/00). Nota bene: per il presente lotto 2 non è prevista gara né - conseguentemente - la facoltà di effettuare rilanci, bensì soltanto la facoltà, in capo al miglior offerente per il lotto 1, di esercitare opzione con le modalità indicate infra. Il curatore evidenzia che, per la peculiare natura della presente vendita contestuale: è possibile presentare offerte per il solo lotto 1; A colui che sarà risultato migliore offerente sarà attribuita per effetto dell’aggiudicazione medesima la facoltà di esercitare opzione per l’acquisto del lotto 2, il cui prezzo dovrà intendersi incrementato in misura proporzionale al valore di aggiudicazione per ammontare che verrà precisato dal curatore contestualmente all'aggiudicazione provvisoria, dandone atto a verbale; il miglior offerente potrà esercitare l’opzione bonificando sul conto corrente identificato dal codice IBAN IT09E0867371880000000908064 e intestato a MARCHESI FRESCOBALDI SOCIETA' AGRICOLA S.R.L. una somma non inferiore al dieci per cento del prezzo del lotto 2, come precisato dal curatore contestualmente all'aggiudicazione provvisoria del lotto 1; l’offerente in opzione dovrà trasmettere a questo curatore (esclusivamente a mezzo di PEC) copia dell’ordine di bonifico, unitamente a dichiarazione espressa di volersi avvalere dell’opzione “come normata in avviso”, entro dieci giorni dall'aggiudicazione provvisoria del lotto 1; entro i dieci giorni successivi questo curatore quantificherà all'offerente in opzione l’ammontare da versare a titolo di saldo del prezzo e degli oneri per il lotto 2, i quali dovranno essere versati entro il termine previsto per il saldo del lotto 1; in caso di mancato saldo del prezzo o degli oneri entro il termine da ultimo indicato l’aggiudicatario si intenderà decaduto dalla facoltà di opzione e quanto da egli versato a titolo di acconto anche per il lotto 2 resterà acquisito alla proprietà a titolo di penale, salvo il risarcimento ulteriore; in caso di mancato esercizio dell’opzione di acquisto l’aggiudicatario non potrà più avanzare alcuna pretesa in relazione ai beni che compongono il lotto 2 del presente bando; in nessun caso l’aggiudicazione del lotto 1 potrà intendersi costitutiva, in favore dell’aggiudicatario, del diritto al trasferimento del medesimo, le relative sorti essendo vincolate al previo esame (anche quanto al lotto 2), approvazione ed autorizzazione da parte degli organi del fallimento; Per tutti i dati catastali si rimanda all'avviso di vendita. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località San Donato in Perano |
|---|---|
| Cap/Zip | 53013 |
| Città | Gaiole in Chianti |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 08/04/2024 15:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 3.200.000,00 |
| Offerta minima (€) | 3.200.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 05/04/2024 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | uffici Istituto Vendite Giudiziarie in Via del Pozzo n.1 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53035 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Spesa prenotata debito | No |
|---|---|
| Contributo non dovuto | No |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 141 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 09/04/2024 |
| Nota | Asta deserta il 08/04/2024 |
