LOTTO 1: quota di 1/2 della intera piena proprietà di appartamento quadrilocale di circa 114 mq sito in TRESCORE BALNEARIO, via Sant’ Ambrogio n. 2, posto al piano primo del condominio MONTE FULGOR, composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto e due bagni, due terrazze e cantina; completa la proprietà una autorimessa in corpo di fabbrica staccato. L’appartamento con cantina è identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 12 mappale 4566 subalterno 4, Cat.
Trib. Bergamo - Proc. n.82/2025
Ubicaz.:
Via Sant'Ambrogio n. 2 - Trescore Balneario (BG)
Codice vendita: 1652123
Visite: 9
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 74.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 55.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 15/10/2026 h 13:00
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| Termine vendita |
Ven 16/10/2026 h 15:00
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Planimetria: |
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Planimetria: |
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Foto: |
Codice lotto: 1
LOTTO 1: quota di 1/2 della intera piena proprietà di appartamento quadrilocale di circa 114 mq sito in TRESCORE BALNEARIO, via Sant’ Ambrogio n. 2, posto al piano primo del condominio MONTE FULGOR, composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto e due bagni, due terrazze e cantina; completa la proprietà una autorimessa in corpo di fabbrica staccato. L’appartamento con cantina è identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 12 mappale 4566 subalterno 4, Cat. A/3, piano 1, sup.cat. mq 103, R.C. Euro 480,30 e l’autorimessa è identificata al Foglio 12 particella 4567 subalterno 6, categoria C/6, consistenza 13 mq, R.C. Euro 24,84.L’esperto stimatore ha rilevato alcune irregolarità edilizie nell’appartamento consistenti nella diversa distribuzione interna dei locali, inoltre evidenzia irregolarità nelle dimensioni dell’intero fabbricato condominiale, che interessa pertanto le parti comuni del condominio, entrambe regolarizzabili mediante sanatoria; per tale motivo non dichiara la conformità catastale ed edilizia, e dichiara la conformità urbanistica. Relativamente alla autorimessa l’esperto stimatore evidenzia alcune irregolarità relative all’altezza interna regolarizzabili mediante aggiornamento Docfa; per tale motivo dichiara la conformità edilizia e urbanistica e non dichiara la conformità catastale.Stato di occupazione: occupato dal comproprietario con diritto di abitazione.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 82/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Liquidazione giudiziale (cci) |
| Tribunale: | Bergamo |
| Referente procedura: | |
| Curatore: | Paola Orlandini |
| Inizio presentazione offerte: | 27/07/2026 02:23 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 14/10/2026 12:00 |
| Termine visita: | 14/10/2026 12:00 |
| Data vendita: | 15/10/2026 13:00 |
| Termine vendita: | 16/10/2026 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4615368 |
| Codice vendita: | 1652123 |
| Data pubblicazione: | 27/07/2026 16:23 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 74.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 55.500,00 |
| Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4615368 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 38 A 08514 11100 000000172012
Intestato a: ROMANO CASA '81 S.A.S.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4615368 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4615368 |
| ID Messaggio | 6c21da84-8951-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 27/07/2026 |
| ID Procedura | 1012327 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0160240097 |
| Tribunale | Tribunale di BERGAMO |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | LG |
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) |
| Numero Procedura | 82 |
| Anno Procedura | 2025 |
Curatore:
| idAnagrafica | 5537182 |
|---|---|
| Nome | Paola |
| Cognome | Orlandini |
| Cod. Fiscale | RLNPLA74B56A794E |
| paola.orlandini@studio-orlandini.eu | |
| Telefono | 035211531 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2471175 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2471175 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | LOTTO 1: quota di 1/2 della intera piena proprietà di appartamento quadrilocale di circa 114 mq sito in TRESCORE BALNEARIO, via Sant’ Ambrogio n. 2, posto al piano primo del condominio MONTE FULGOR, composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto e due bagni, due terrazze e cantina; completa la proprietà una autorimessa in corpo di fabbrica staccato. Stato di occupazione: occupato dal comproprietario con diritto di abitazione sulla restante quota. |
Ubicazione:
| Indirizzo | V. Sant'Ambrogio, 2, 24069 Trescore Balneario BG, Italia |
|---|---|
| Città | Trescore Balneario |
| Provincia | Bergamo |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3183495 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3183495 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | LOTTO 1: quota di 1/2 della intera piena proprietà di appartamento quadrilocale di circa 114 mq sito in TRESCORE BALNEARIO, via Sant’ Ambrogio n. 2, posto al piano primo del condominio MONTE FULGOR, composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto e due bagni, due terrazze e cantina; completa la proprietà una autorimessa in corpo di fabbrica staccato. L’appartamento con cantina è identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 12 mappale 4566 subalterno 4, Cat. A/3, piano 1, sup.cat. mq 103, R.C. Euro 480,30 e l’autorimessa è identificata al Foglio 12 particella 4567 subalterno 6, categoria C/6, consistenza 13 mq, R.C. Euro 24,84.L’esperto stimatore ha rilevato alcune irregolarità edilizie nell’appartamento consistenti nella diversa distribuzione interna dei locali, inoltre evidenzia irregolarità nelle dimensioni dell’intero fabbricato condominiale, che interessa pertanto le parti comuni del condominio, entrambe regolarizzabili mediante sanatoria; per tale motivo non dichiara la conformità catastale ed edilizia, e dichiara la conformità urbanistica. Relativamente alla autorimessa l’esperto stimatore evidenzia alcune irregolarità relative all’altezza interna regolarizzabili mediante aggiornamento Docfa; per tale motivo dichiara la conformità edilizia e urbanistica e non dichiara la conformità catastale.Stato di occupazione: occupato dal comproprietario con diritto di abitazione. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Sant'Ambrogio n. 2 |
|---|---|
| Città | Trescore Balneario |
| Provincia | Bergamo |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 15/10/2026 13:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 74.000,00 |
| Offerta minima (€) | 55.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 14/10/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Planimetria: |
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Planimetria: |
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Foto: |
Contatti
Curatore
Paola Orlandini
tel: 035211531
mail: paola.orlandini@studio-orlandini.eu
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
