procedura n.144/2020 - LOTTO 1 (UNO): costituito dalla piena proprietà di un Immobile ubicato in Comune di Poggibonsi (SI), in Via Marconi n. 47; catastalmente l’immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi (SI) al Fg. 9, P.lla 774, Sub. 31, Categoria A/2 (Abitazione), classe 2 – consistenza 4 vani - Superficie catastale Totale Mq. 98 - Superficie catastale totale escluso le aree scoperte Mq. 96 - Rendita: € 320,20; Fg. 9, P.lla 774, Sub. 16, Categoria C/6 (posto auto), - classe 1 – consisten
Codice lotto: 1
LOTTO 1 (UNO): costituito dalla piena proprietà di un Immobile ubicato in Comune di
Poggibonsi (SI), in Via Marconi n. 47; catastalmente l’immobile è identificato al Catasto
Fabbricati del Comune di Poggibonsi (SI) al Fg. 9, P.lla 774, Sub. 31, Categoria A/2
(Abitazione), classe 2 – consistenza 4 vani - Superficie catastale Totale Mq. 98 - Superficie
catastale totale escluso le aree scoperte Mq. 96 - Rendita: € 320,20; Fg. 9, P.lla 774, Sub. 16,
Categoria C/6 (posto auto), - classe 1 – consistenza Mq. 12 - Superficie catastale Totale Mq. 12 -
Rendita: € 22,31; Fg. 9, P.lla 774, sub. 22, Categoria C/6 (autorimessa), classe 3 - consistenza
Mq. 14 - Superficie catastale Totale Mq. 16 - Rendita: € 36,88.
L’unità immobiliare è ad uso residenziale, con posto auto e autorimessa facente parte di un
fabbricato avente maggior consistenza, ubicato nella zona centrale del comune di
Poggibonsi ed è raggiungibile attraverso il pubblico Viale Guglielmo Marconi al numero
civico 47, piano secondo (appartamento), piano seminterrato (autorimessa) e piano terreno
(posto auto).
L’appartamento è costituito da soggiorno/pranzo con angolo cottura, ripostiglio,
disimpegno, bagno, due camere, una terrazza e una soffitta non abitabile.
Fanno parte della proprietà un’autorimessa al piano seminterrato con accesso da parti
comuni e un posto auto al piano terreno. Le planimetrie catastali sono attualmente conformi
allo stato di fatto, e in particolare non sussistono difformità rilevanti, tali da influire sul
calcolo della rendita catastale, e da dar luogo all'obbligo di presentazione di una nuova
planimetria catastale ai sensi della normativa vigente.
La costruzione è avvenuta con la Concessione Edilizia n. 7 del 08/01/1997 e con la
successiva Variante in corso d’opera di cui alla Concessione Edilizia n. 228 del 11/09/1998.
L'intero fabbricato è stato dichiarato agibile con Autorizzazione all’abitabilità ed agibilità del
06/08/1999. Sulla base delle ricerche sopra esposte, in riferimento al sopralluogo effettuato
durante l’accesso, risulta presente una soffitta utilizzata impropriamente in locale di
servizio.
Le lavorazioni per la messa in ripristino sono descritte come segue:
- rimozione e trasporto in discarica di sanitari;
- demolizione e trasporto in discarica di pavimentazione;
- demolizione e trasporto in discarica di rivestimento;
- rimozione e trasporto in discarica di porta interna;
Il costo per la messa in ripristino è valutabile complessivamente in circa € 15.000,00.
Dalla comunicazione pervenuta dall’amministratore di condominio, la proprietà in oggetto
risulta debitrice, alla data di deposito della CTU, della somma di € 571,57.
L'immobile risulta pervenuto alla parte esecutata con atto di Donazione accettata del
20/03/2007 a rogito del notaio Dinolfo Cataldo Rep. 119.827 Trascritto alla Conservatoria di
Siena il 30/03/2007 al numero 2056 di registro particolare.
Gara chiusaGara aggiudicata |
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Prezzo di aggiudicazione | 180.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo base | 170.000,00 |
Prezzo minimo | 127.500,00 |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 144/2020 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Siena |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 04/11/2022 06:18 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 06/02/2023 12:00 |
Termine visita | 06/02/2023 12:00 |
Data vendita | 07/02/2023 10:09 |
ID inserzione PVP | 1803696 |
Codice vendita | 644564 |
Data pubblicazione | 17/11/2022 12:00 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 170.000,00 |
Prezzo minimo | € 127.500,00 |
Rilancio minimo | € 1.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7483119&idInserzione=1803696 |
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Ubicazione
via Marconi 47 - 53036 Poggibonsi (SI)
Avviso di vendita | 144-20 avv 1 si 07.02.23.pdf |
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Perizia beni | 144-20 perizia.pdf |
Planimetria | 144-20 planimetrie.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 49 M 08673 14200 000000906558
Beneficiario: Tribunale di Siena RGE 144/2020 - Lotto 1
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Siena Arezzo | |
Telefono | 0577318111 |
advisory@giustiziaivg.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7483119&idInserzione=1803696 |
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ID Inserzione | 1803696 |
ID Messaggio | 13bd6d59-5c00-11ed-847a-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 04/11/2022 |
ID Procedura | 771166 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0520320098 |
Tribunale | Tribunale di SIENA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 144 |
Anno Procedura | 2020 |
Giudice:
idAnagrafica | 3633472 |
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Nome | FLAVIO |
Cognome | MENNELLA |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 3633474 |
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Nome | ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE |
Cognome | AREZZO - SIENA |
Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
visite.ivg@gmail.com | |
Cellulare | 3397337017 |
Telefono | 0577318111 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3633473 |
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Nome | MARCO |
Cognome | BIANCHINI |
Cod. Fiscale | BNCMRC73T11I726N |
marcobianchini@hotmail.com | |
Cellulare | 057742397 |
Telefono | 057742397 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 1651209 |
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Primo identificativo | 1651209 |
Codice | 1 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | unità immobiliare ad uso residenziale, con posto auto e autorimessa |
ID Bene | 2237656 |
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Primo identificativo | 2237656 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE IN VILLINI |
Descrizione IT | LOTTO 1 (UNO): costituito dalla piena proprietà di un Immobile ubicato in Comune di Poggibonsi (SI), in Via Marconi n. 47; catastalmente l’immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi (SI) al Fg. 9, P.lla 774, Sub. 31, Categoria A/2 (Abitazione), classe 2 – consistenza 4 vani - Superficie catastale Totale Mq. 98 - Superficie catastale totale escluso le aree scoperte Mq. 96 - Rendita: € 320,20; Fg. 9, P.lla 774, Sub. 16, Categoria C/6 (posto auto), - classe 1 – consistenza Mq. 12 - Superficie catastale Totale Mq. 12 - Rendita: € 22,31; Fg. 9, P.lla 774, sub. 22, Categoria C/6 (autorimessa), classe 3 - consistenza Mq. 14 - Superficie catastale Totale Mq. 16 - Rendita: € 36,88. L’unità immobiliare è ad uso residenziale, con posto auto e autorimessa facente parte di un fabbricato avente maggior consistenza, ubicato nella zona centrale del comune di Poggibonsi ed è raggiungibile attraverso il pubblico Viale Guglielmo Marconi al numero civico 47, piano secondo (appartamento), piano seminterrato (autorimessa) e piano terreno (posto auto). L’appartamento è costituito da soggiorno/pranzo con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere, una terrazza e una soffitta non abitabile. Fanno parte della proprietà un’autorimessa al piano seminterrato con accesso da parti comuni e un posto auto al piano terreno. Le planimetrie catastali sono attualmente conformi allo stato di fatto, e in particolare non sussistono difformità rilevanti, tali da influire sul calcolo della rendita catastale, e da dar luogo all'obbligo di presentazione di una nuova planimetria catastale ai sensi della normativa vigente. La costruzione è avvenuta con la Concessione Edilizia n. 7 del 08/01/1997 e con la successiva Variante in corso d’opera di cui alla Concessione Edilizia n. 228 del 11/09/1998. L'intero fabbricato è stato dichiarato agibile con Autorizzazione all’abitabilità ed agibilità del 06/08/1999. Sulla base delle ricerche sopra esposte, in riferimento al sopralluogo effettuato durante l’accesso, risulta presente una soffitta utilizzata impropriamente in locale di servizio. Le lavorazioni per la messa in ripristino sono descritte come segue: - rimozione e trasporto in discarica di sanitari; - demolizione e trasporto in discarica di pavimentazione; - demolizione e trasporto in discarica di rivestimento; - rimozione e trasporto in discarica di porta interna; Il costo per la messa in ripristino è valutabile complessivamente in circa € 15.000,00. Dalla comunicazione pervenuta dall’amministratore di condominio, la proprietà in oggetto risulta debitrice, alla data di deposito della CTU, della somma di € 571,57. L'immobile risulta pervenuto alla parte esecutata con atto di Donazione accettata del 20/03/2007 a rogito del notaio Dinolfo Cataldo Rep. 119.827 Trascritto alla Conservatoria di Siena il 30/03/2007 al numero 2056 di registro particolare. |
Disponibilità | OCCUPATO SENZA TITOLO |
Ubicazione:
Indirizzo | via Marconi 47 |
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Cap/Zip | 53036 |
Città | Poggibonsi |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 9 |
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Particella | 774 |
Sub alterno | 31 |
Foglio | 9 |
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Particella | 774 |
Sub alterno | 16 |
Foglio | 9 |
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Particella | 774 |
Sub alterno | 22 |
Data e ora vendita | 07/02/2023 10:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 170.000,00 |
Offerta minima (€) | 127.500,00 |
Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
Termine presentazione offerte | 06/02/2023 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | VIA DEL POZZO 1 |
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Cap/Zip | 53035 |
Città | Monteriggioni |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |