LOTTO 12 - Area urbana avente superficie catastale 500 mq

Stante il numero di lotti in vendita, si precisa che le fasi di apertura delle buste e verifica delle offerte, così come l’avvio delle singole gare, potrebbero subire dei ritardi. Non potendo stabilire anticipatamente l’orario di avvio delle singole gare, è onere dell’offerente rimanere connesso in attesa di aggiornamenti e/o dell’avvio delle aste di proprio interesse.

Qualsiasi valutazione in merito all’ammissibilità delle domande presentate e alla completezza e/o sufficienza della documentazione alle stesse allegata è insindacabile e riservata unicamente al Liquidatore e al Gestore della Vendita.

Si informano gli interessati che la presentazione dell’offerta costituisce espressa accettazione di tutte le condizioni contenute nel presente avviso di vendita.

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In caso di unica offerta d’acquisto, se la stessa è pari o superiore al prezzo base d’asta sopra indicato, si procederà senz’altro all’aggiudicazione in favore dell’unico offerente.

In caso di più offerte valide d’acquisto, si provvederà ad avviare la gara telematica tra gli offerenti con modalità asincrona, che avrà durata sino alle ore 15:00 della medesima giornata fissata per l’esame delle offerte.

Durante il periodo della gara ogni partecipante potrà effettuare offerte in aumento, cioè rilanci, nel rispetto dell’importo minimo stabilito nel presente avviso di vendita a pena di inefficacia; qualora vengano effettuate offerte in aumento negli ultimi 10 minuti della gara, la stessa sarà prorogata automaticamente di ulteriori 10 minuti in modo da permettere agli altri partecipanti di effettuare ulteriori rilanci e così di seguito sino alla mancata presentazione di offerte in aumento nel periodo di prolungamento.

La deliberazione finale sulle offerte all’esito della gara avrà luogo entro il giorno successivo alla sua conclusione, termine prorogato, se cadente di sabato, domenica o festivi, al primo giorno lavorativo successivo.

Si procederà quindi all’aggiudicazione a favore del migliore offerente, sulla base delle comunicazioni effettuate dal gestore della vendita telematica ovvero, in difetto di offerte in aumento, ad aggiudicare il bene al migliore offerente da individuarsi secondo il maggior prezzo offerto oppure, a parità di prezzo offerto, secondo la priorità temporale di deposito dell’offerta.

Qualora il prezzo offerto per un singolo lotto fosse inferiore al prezzo base indicato nel presente avviso di vendita in misura non superiore al 25%, il Liquidatore potrà, a sua discrezione, effettuare la vendita ove ritenga che non vi siano serie possibilità di conseguire un prezzo superiore, disponendo una nuova vendita anche in funzione dei successivi ribassi. 

L’aggiudicazione sarà definitiva e non sarà possibile presentare offerte in aumento, che non saranno prese in considerazione anche qualora superiori ad un quarto.

La cauzione, pari al 10% dell’importo offerto, deve essere versata a mezzo bonifico bancario, da effettuarsi sul conto intestato al Gestore della Vendita “Parva Domus S.r.l.” aperto presso Cassa Padana – IBAN IT61F0834054490000002157760. Il bonifico dovrà contenere nella causale il nome della Società, la data fissata per la gara e il numero del Lotto.

L’accredito del bonifico dovrà essere disponibile sul conto corrente sopra indicato entro il termine ultimo fissato per la presentazione delle offerte, a pena inammissibilità dell’offerta.

Agli offerenti che non risulteranno aggiudicatari verrà restituito l’importo del deposito presentato a titolo cauzionale, al netto di oneri bancari, a mezzo bonifico sulle coordinate bancarie indicate in fase di presentazione dell’offerta, solo a seguito di autorizzazione da parte della Società.

L’aggiudicatario definitivo dovrà provvedere al saldo del prezzo, oltre IVA, imposte e tasse e oneri accessori di legge se dovuti, dedotta la cauzione già versata, contestualmente o antecedentemente alla stipula dell’atto notarile, mediante assegno circolare intestato alla Società venditrice o bonifico bancario da disporsi sul conto corrente IBAN che il Liquidatore comunicherà. In caso di bonifico bancario, la “valuta” e la “disponibilità” delle relative somme dovranno essere anteriori alla data stabilita per il trasferimento della Proprietà.

Entro 90 (novanta) giorni dall’aggiudicazione, l’aggiudicatario sarà tenuto a stipulare l’atto formale di trasferimento del bene, presso Dott. Angelo Bigoni, Notaio in Bergamo (BG).

Il mancato pagamento del saldo del prezzo, conformemente al presente avviso, farà decadere l’aggiudicatario dalla aggiudicazione e la somma versata a titolo di cauzione sarà acquisita dalla Società a titolo di penale.

Non sono ammessi pagamenti rateali, restando in facoltà dell’aggiudicatario di mutuare anche l’intera somma.

L’aggiudicatario che intenda avvalersi di benefici fiscali, dovrà farne richiesta e renderne le relative dichiarazioni all’atto dell’aggiudicazione e, se richiesta, produrre la relativa documentazione entro il termine fissato per il versamento del prezzo e il trasferimento della proprietà.

L’acquirente dovrà altresì corrispondere direttamente alla società Parva Domus S.r.l. l’importo relativo ai diritti d’asta pari al 6% del prezzo di aggiudicazione oltre IVA, con un importo minimo fatturabile non inferiore ad € 500,00 oltre IVA.

I diritti d’asta dovuti a Parva Domus S.r.l. devono essere corrisposti a mezzo bonifico bancario, entro e non oltre 30 (trenta) giorni dalla data di aggiudicazione o comunque entro la data fissata per la stipula del trasferimento di proprietà, se antecedente.

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Le imposte, le tasse, gli onorari, le spese di costituzione di eventuali vincoli pertinenziali e le spese del Notaio relative all’atto pubblico di trasferimento della proprietà di quanto aggiudicato, così come le imposte, le tasse e gli onorari e le spese per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli gravanti su quanto aggiudicato saranno a esclusivo carico dell’aggiudicatario, da versarsi, in assegno circolare, contestualmente al rogito notarile.

Gli immobili vengono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti e sequestri che saranno cancellate a spese dell’aggiudicatario. Per qualsiasi informazione in merito, si invitano gli aggiudicatari e gli interessati a prendere contatti direttamente con lo studio Notarile.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.