LOTTO 1Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in TAVIANO alla via Anna Magnani snc. Posto al piano terra sviluppa una superficie commerciale di 156,00 mq.IDENTIFICAZIONE CATASTALE: - foglio 27 particella 781 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 163 mq, rendita 258,49 Euro, indirizzo catastale: Via Anna Magnani, piano: Terra. Coerenze: L'immobile confina a Nord con via Magnani, ad Est con p.lla 785, a Sud con p.lla 242, ad Ovest con p.lla 240.
Trib. Lecce - Proc. n.152/2025 -
Ubicaz.:
VIA ANNA MAGNANI - 73057 Taviano (LE)
Codice vendita: 1496115
Visite: 4
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 103.530,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 77.647,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 20/05/2026 h 10:00
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| Termine vendita |
Mer 27/05/2026 h 10:00
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
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Ordinanza vendita: |
Codice lotto: 1
LOTTO 1Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in TAVIANO alla via Anna Magnani snc. Posto al piano terra sviluppa una superficie commerciale di 156,00 mq.IDENTIFICAZIONE CATASTALE: - foglio 27 particella 781 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 163 mq, rendita 258,49 Euro, indirizzo catastale: Via Anna Magnani, piano: Terra. Coerenze: L'immobile confina a Nord con via Magnani, ad Est con p.lla 785, a Sud con p.lla 242, ad Ovest con p.lla 240.L’immobile è costituito da un fabbricato a destinazione residenziale, che si sviluppa su un solo livello fuori terra, identificato catastalmente al foglio 27 p.lla 781. L’unità, internamente, risulta così suddivisa: ingresso, che avviene da veranda esterna scoperta, disimpegno, soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo, dispensa, tre camere da letto, bagno, giardino retrostante, ove vi è scala esterna, che collega il piano terra al lastrico solare. L’immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione e con finiture di medio livello, caratterizzate da copertura piana, pareti intonacate e tinteggiate, porte in legno, pavimenti in piastrelle di ceramica e rivestimenti in ceramica, infissi esterni in legno.CONFORMITA’ EDILIZIASono state rilevate le seguenti difformità: all'atto delle operazioni peritali, si è rilevata la realizzazione in ampliamento di un vano con struttura in muratura e copertura piana in muratura, realizzato sul lastrico solare dell'immobile, avente destinazione d'uso deposito.L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: si prevede la demolizione delle opere realizzate in ampliamento, con il successivo corretto smaltimento dei materiali di risulta secondo la normativa vigente: € 3.000,00CONFORMITA’ CATASTALESono state rilevate le seguenti difformità: all'atto delle operazioni peritali, si è rilevata la realizzazione in ampliamento di un vano con struttura in muratura e copertura piana in muratura, realizzato sul lastrico solare dell'immobile, avente destinazione d'uso deposito.L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile.CONFORMITA’ URBANISTICA:L'immobile risulta conforme.CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO:Conformità titolarità/corrispondenza atti: L'immobile risulta conforme.PRATICHE EDILIZIE Concessione Edilizia in Sanatoria N. 66, per lavori di realizzazione di una casa per civile abitazione al piano rialzato di vani 5 più accessori e garage al piano terra, rilasciata il 26/08/1999.Concessione Edilizia in Sanatoria n. 66 del 26/08/1999 relativa all'opera abusiva realizzata consistente in una casa per civile abitazione al piano rialzato di vani 5 più accessori e garage al piano terra
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 152/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Lecce |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 23/02/2026 20:42 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 13/05/2026 12:00 |
| Termine visita: | 13/05/2026 12:00 |
| Data vendita: | 20/05/2026 10:00 |
| Termine vendita: | 27/05/2026 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4533532 |
| Codice vendita: | 1496115 |
| Data pubblicazione: | 27/02/2026 11:39 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 103.530,00 |
| Prezzo minimo: | € 77.647,50 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4533532 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4533532 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4533532 |
| ID Messaggio | d993dc5c-10ef-11f1-8233-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 23/02/2026 |
| ID Procedura | 1001514 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0750350091 |
| Tribunale | Tribunale di LECCE |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 152 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5357784 |
|---|---|
| Nome | Adele gaetana |
| Cognome | Lagna |
| Cod. Fiscale | LGNDGT71E67D862U |
| avvadelelagna@alice.it | |
| Cellulare | 3284427677 |
| Telefono | 0836569426 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2397522 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2397522 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | LOTTO 1Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in TAVIANO alla via Anna Magnani snc. identificato nel NCEU al - foglio 27 particella 781 sub. 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 163 mq, rendita 258,49 Euro, indirizzo catastale: Via Anna Magnani, piano: Terra. |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA ANNA MAGNANI |
|---|---|
| Cap/Zip | 73057 |
| Città | Taviano |
| Provincia | Lecce |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3094405 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3094405 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | LOTTO 1Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in TAVIANO alla via Anna Magnani snc. Posto al piano terra sviluppa una superficie commerciale di 156,00 mq.IDENTIFICAZIONE CATASTALE: - foglio 27 particella 781 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 163 mq, rendita 258,49 Euro, indirizzo catastale: Via Anna Magnani, piano: Terra. Coerenze: L'immobile confina a Nord con via Magnani, ad Est con p.lla 785, a Sud con p.lla 242, ad Ovest con p.lla 240.L’immobile è costituito da un fabbricato a destinazione residenziale, che si sviluppa su un solo livello fuori terra, identificato catastalmente al foglio 27 p.lla 781. L’unità, internamente, risulta così suddivisa: ingresso, che avviene da veranda esterna scoperta, disimpegno, soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo, dispensa, tre camere da letto, bagno, giardino retrostante, ove vi è scala esterna, che collega il piano terra al lastrico solare. L’immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione e con finiture di medio livello, caratterizzate da copertura piana, pareti intonacate e tinteggiate, porte in legno, pavimenti in piastrelle di ceramica e rivestimenti in ceramica, infissi esterni in legno.CONFORMITA’ EDILIZIASono state rilevate le seguenti difformità: all'atto delle operazioni peritali, si è rilevata la realizzazione in ampliamento di un vano con struttura in muratura e copertura piana in muratura, realizzato sul lastrico solare dell'immobile, avente destinazione d'uso deposito.L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: si prevede la demolizione delle opere realizzate in ampliamento, con il successivo corretto smaltimento dei materiali di risulta secondo la normativa vigente: € 3.000,00CONFORMITA’ CATASTALESono state rilevate le seguenti difformità: all'atto delle operazioni peritali, si è rilevata la realizzazione in ampliamento di un vano con struttura in muratura e copertura piana in muratura, realizzato sul lastrico solare dell'immobile, avente destinazione d'uso deposito.L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile.CONFORMITA’ URBANISTICA:L'immobile risulta conforme.CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO:Conformità titolarità/corrispondenza atti: L'immobile risulta conforme.PRATICHE EDILIZIE Concessione Edilizia in Sanatoria N. 66, per lavori di realizzazione di una casa per civile abitazione al piano rialzato di vani 5 più accessori e garage al piano terra, rilasciata il 26/08/1999.Concessione Edilizia in Sanatoria n. 66 del 26/08/1999 relativa all'opera abusiva realizzata consistente in una casa per civile abitazione al piano rialzato di vani 5 più accessori e garage al piano terra |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 156 |
| Vani | 6.0 |
| Piano | TERRA |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA ANNA MAGNANI |
|---|---|
| Cap/Zip | 73057 |
| Città | Taviano |
| Provincia | Lecce |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 27 |
|---|---|
| Particella | 781 |
| Sub alterno | 1 |
| Data e ora vendita | 20/05/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 103.530,00 |
| Offerta minima (€) | 77.647,50 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 13/05/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 38 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.oxanet.it |
| Url | https://www.oxanet.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
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Ordinanza vendita: |
Contatti
Delegato alla vendita
Adele gaetana Lagna
tel: 0836569426
mail: avvadelelagna@alice.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
