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LOTTO 2: compendio immobiliare sito in Narni (TR), località Nera Montoro Via dello Stabilimento n. 1. Il complesso è caratterizzato da una parte immobiliare costituita da terreni e fabbricati e da una componente costituita da infrastrutture, alcune delle quali funzionano attraverso delle autorizzazioni rilasciate da Enti pubblici preposti. All’interno del sito sono presenti delle aziende terze proprietarie e/o in locazione di porzioni immobiliari di Italeaf S.p.A., siano esse aree e/o fabbricati

Trib. Milano - Proc. n.257/2024 -

Ubicaz.:

Via dello Stabilimento, 1, 05035 Nera Montoro TR, Italia - 05035 Narni (TR)

Visite: 18

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
2024-03-18 12.21.59.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 982.848,51 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 737.136,38 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 04/02/2026 h 10:00
Termine vendita
Gio 05/02/2026 h 15:00

Altro:

IMPEGNO ALLA RISERVATEZZA E NON DIVULGAZIONE.docx

Avviso di vendita:

FIRMATO_L.G. ITALEAF_NERA MONTORO_Avviso di vendita_apertura buste del 04.02.2026.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
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Informazioni
Procedura n.: 257/2024
Tipo procedura: PROCEDURE CONCORSUALI - Liquidazione giudiziale (cci)
Tribunale: Milano
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 27/11/2025 10:07
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 01/02/2026 13:00
Termine visita: 01/02/2026 13:00
Data vendita: 04/02/2026 10:00
Termine vendita: 05/02/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4489784
Codice vendita: 1404632
Data pubblicazione: 27/11/2025 10:10
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 982.848,51
Prezzo minimo: € 737.136,38
Rilancio minimo: € 20.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4489784
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 19 Q 05696 01613 000015984X69
Intestato a: L.G. ITALEAF SPA

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4489784
ID Inserzione 4489784
ID Messaggio 89200cdb-cb70-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 27/11/2025
ID Procedura 980431
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0151460094
Tribunale Tribunale di MILANO
ID Registro PROCEDURE_CONCORSUALI
Registro PROCEDURE CONCORSUALI
ID Rito LG
Rito LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Numero Procedura 257
Anno Procedura 2024
Curatore:
idAnagrafica 5262851
Nome Carlo
Cognome Pagliughi
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Soggetto specializzato alla vendita:
idAnagrafica 5262832
Cognome Parva domus s.r.l.
Cod. Fiscale VNZDNL86M21B149V
Email visite@gruppoavacos.it
Telefono 0354284671
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5262830
Nome Vincenza
Cognome Agnese
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Curatore:
idAnagrafica 5262831
Nome Vincenzo
Cognome Tartaro
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2358450
Primo identificativo 2358450
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE INDUSTRIALE
Descrizione IT LOTTO 2: compendio caratterizzato da una parte immobiliare costituita da terreni e fabbricati e da una componente costituita da infrastrutture, alcune delle quali funzionano attraverso delle autorizzazioni rilasciate da Enti pubblici preposti
Ubicazione:
Indirizzo Via dello Stabilimento, 1, 05035 Nera Montoro TR, Italia
Città Narni
Provincia Terni
Regione Umbria
Nazione Italia
ID Bene 3046436
Primo identificativo 3046436
Tipologia IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria OPIFICIO INDUSTRIALE
Descrizione IT LOTTO 2: compendio immobiliare sito in Narni (TR), località Nera Montoro Via dello Stabilimento n. 1. Il complesso è caratterizzato da una parte immobiliare costituita da terreni e fabbricati e da una componente costituita da infrastrutture, alcune delle quali funzionano attraverso delle autorizzazioni rilasciate da Enti pubblici preposti. All’interno del sito sono presenti delle aziende terze proprietarie e/o in locazione di porzioni immobiliari di Italeaf S.p.A., siano esse aree e/o fabbricati. Italeaf S.p.A., essendo proprietaria di infrastrutturetra le quali la rete viaria, idrica fognaria ed antincendio, ecc., le ha messe a disposizione a fronte di un corrispettivo contrattualizzato. Alcune infrastrutture di Italeaf S.p.A. sono a supporto delle attività produttive di terzi soggetti esterni al sito di Nera Montoro.***Per l’identificazione catastale di quanto oggetto di cessione, così come per il dettaglio aree di proprietà esclusiva e di proprietà per la sola area, si rimanda integralmente alla perizia del Geom. Mutti meglio emarginata di seguito.Per una migliore individuazione degli immobili, delle loro caratteristiche, dell’identificazione catastale e delle criticità da segnalare, si rimanda alla perizia di stima predisposta dal perito nominato Geom. Luca Mutti del 12 maggio 2025. A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull’immobile e per la loro regolarità edilizia/urbanistica.Si precisa che la stima del Geom. Luca Mutti fa esclusivo riferimento alla componente immobiliare e alle infrastrutture, che per loro natura sono inscindibili dall’area su cui insistono e che sono funzionali all’operatività del sito e quindi oltre che per Italeaf S.p.A. anche per terzi.***Qualsiasi valutazione in merito all’ammissibilità delle domande presentate e alla completezza e/o sufficienza della documentazione alle stesse allegata è insindacabile e riservata unicamente agli Organi della Procedura.Si informano gli interessati che la presentazione dell’offerta costituisce espressa accettazione di tutte le condizioni di contenute nel presente avviso di vendita.Relativamente alla cessione del compendio, si precisa quanto segue:•L’aggiudicatario dovrà farsi carico dei costi anticipati per l’adeguamento del sito alle vigenti norme antincendio, che verranno specificamente rendicontati dalla Procedura.•Non trattandosi di vendita di ramo d’azienda, l’eventuale trasferimento dei contratti non sarà automatico e verrà regolato dalle norme del codice civile. In particolare:•gli eventuali aggiudicatari non avranno obblighi e/o impegni in relazione ai contratti passivi elencati in perizia, potendo se del caso decidere di subentrarvi (previo consenso delle controparti contrattuali), oppure, di rivolgersi ad altri fornitori, per mantenere attive le infrastrutture oggi presenti in sito;•i contratti attivi elencati in perizia non sono stati considerati nella valutazione, in quanto la Procedura non ne garantisce la validità e l’efficacia, né assicura (ove occorra) l’eventuale consenso delle controparti rispetto alla cessione all’acquirente. Inoltre, alcuni di questi contratti, in considerazione della morosità delle controparti, già sussistente in epoca precedente all’apertura della liquidazione giudiziale (con incarichi conferiti ai legali per il recupero dei crediti), potrebbero nel frattempo essere oggetto di iniziative della Procedura, volte alla risoluzione.Vengono ceduti congiuntamente al compendio immobiliare anche i beni mobili di proprietà di L.G. Italeaf S.p.A. (R.G. 257/2024) e L.G. Algowatt S.p.A. (R.G. 258/2024), meglio descritti ed identificati nella perizia distima redatta dal perito nominato Geom. Luca Mutti del 25.09.2025 e valorizzati per complessivi € 95.362,00 (di cui € 4.906,00 di proprietà L.G. Italeaf S.p.A. ed € 90.456,00 di proprietà L.G. Algowatt S.p.A., facenti partedella medesima Liquidazione Giudiziale di gruppo).
Ubicazione:
Indirizzo Via dello Stabilimento, 1, 05035 Nera Montoro TR, Italia
Città Narni
Provincia Terni
Regione Umbria
Nazione Italia
Data e ora vendita 04/02/2026 10:00
Tipologia vendita COMPETITIVA
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 982.848,51
Offerta minima (€) 737.136,38
Rialzo minimo (€) 20.000,00
Termine presentazione offerte 01/02/2026 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 1
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.entietribunali.it
Url https://www.entietribunali.it
ID Sito 81
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://parvadomus.fallcoaste.it
Url https://parvadomus.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

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Per esercitare tali diritti potrà rivolgersi alla nostra Struttura "Titolare del trattamento dei dati personali" all'indirizzo ufficio.privacy@zucchettisofwaregiuridico.itoppure chiamando il numero 0444. 346211 o inviando una missiva a Zucchetti Software Giuridico srl via E. Fermi,134 - 36100 Vicenza (VI). Il Titolare Le risponderà entro 30 giorni dalla ricezione della Sua richiesta formale.

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