procedura n.15/2020 - LOTTO 2: Diritto di piena ed intera proprietà di complesso industriale (ex fornace), oltre due enti urbani, posti in Comune di Asciano, Fraz. Arbia tra la Via Aretina e la Via Lauretana. Il complesso industriale (ex fornace), costruito in origine attorno al 1920, è stato utilizzato in passato per la trasformazione dell’argilla finalizzata alla produzione del laterizio. Il compendio risulta costituito essenzialmente da un grande appezzamento di terreno di circa 46'644 mq. (sup. catastale) sul q
Codice lotto: 2
LOTTO 2: Diritto di piena ed intera proprietà di complesso industriale (ex fornace), oltre due enti urbani, posti in Comune di Asciano, Fraz. Arbia tra la Via Aretina e la Via Lauretana. Il complesso industriale (ex fornace), costruito in origine attorno al 1920, è stato utilizzato in passato per la trasformazione dell’argilla finalizzata alla produzione del laterizio. Il compendio risulta costituito essenzialmente da un grande appezzamento di
terreno di circa 46'644 mq. (sup. catastale) sul quale sorgono vari edifici industriali attualmente in disuso, abbandonati, ad avviso del perito non più recuperabili e quindi non più fruibili. I corpi fabbrica sono stati costruiti in più epoche e con varie tipologie edilizie che si sono “aggiornate” col susseguirsi degli anni. Si passa infatti da strutture in muratura portante di mattoni in laterizio (per la maggior parte) a strutture un po' più “moderne” in blocchi di materiale cementizio e in profilati di ferro. Le coperture sono rivestite in piccola parte da elementi in cotto (per lo più marsigliesi) mentre in grande parte i tetti sono ad onduline di eternit. L’area è classificata dal vigente Regolamento Urbanistico comunale in “arb pa 2” (dal 2017) e trattasi di un piano di recupero dell'area i cui indirizzi di intervento per la trasformazione parlano della fattibilità di una nuova costruzione con una superficie max coperta pari al 40% della superficie fondiaria, altezza massima degli edifici 10,50 ml. ed una SUL costruibile pari a 30'000 mq., di cui:
– Residenziale - per un totale di 20'000 mq con un 10 % della stessa per convenzioni per finalità sociali;
– Commerciale di vicinato 800 mq e media superficie di vendita 1'500 mq.;
– Direzionali o di servizio per un totale di 7'700 mq di SUL.
Opere di urbanizzazione, primaria e secondaria (aree da cedere):
– parcheggi pubblici 5,0 mq/abitante corrispondente a 3000 mq.
– verde pubblico 12,0 mq/abitante corrispondente a 7200 mq.
Per la quota di direzionale e commerciale:
– aree a standard per 8000 mq. di cui almeno 4000 a parcheggi pubblici.
Il complesso immobiliare risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Asciano al Foglio 28 particella 25 subalterno 1 (Cat. D/7, rendita catastale € 56.664,00), particella 508 (Cat. F/1 area urbana, superficie mq. 120), particella 359 (Cat. F/1 area urbana, superficie mq. 280).
Gara chiusa |
|
| Prezzo base €: | 4.795.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Offerte pervenute | 0 |
| Numero prolungamenti | 0 |
DOCUMENTI DI GARA
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Rilanci pervenuti
Elenco iscrizioni
Informazioni
| Procedura n. | 15/2020 |
|---|---|
| Tipo procedura | PROCEDURE CONCORSUALI - Fallimento (nuovo rito) |
| Tribunale | Siena |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 27/02/2024 15:36 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 02/05/2024 12:00 |
| Termine visita | 02/05/2024 12:00 |
| Data vendita | 03/05/2024 10:33 |
| ID inserzione PVP | 2148991 |
| Codice vendita | 869063 |
| Data pubblicazione | 27/02/2024 15:40 |
Dettagli
| Tipo vendita | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base | € 4.795.000,00 |
| Rilancio minimo | € 10.000,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9056935&idInserzione=2148991 |
|---|
Ubicazione
Fraz. Arbia tra la Via Aretina e la Via Lauretana - 53041 Asciano (SI)
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 15 I 08673 71880 000000018533
Beneficiario: Tribunale di Siena – n. 15/2020 R.G. FALL.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| IVG Siena Arezzo | |
| Telefono | 0577318111 |
| advisory@giustiziaivg.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9056935&idInserzione=2148991 |
|---|---|
| ID Inserzione | 2148991 |
| ID Messaggio | 8954acb6-d57d-11ee-b1c7-005056b13b25 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 27/02/2024 |
| ID Procedura | 729085 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | NFAL |
| Rito | FALLIMENTARE (nuovo rito) |
| Numero Procedura | 15 |
| Anno Procedura | 2020 |
Soggetto specializzato alla vendita:
| idAnagrafica | 4383889 |
|---|---|
| Nome | ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE |
| Cognome | TRIBUNALI AREZZO - SIENA |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Curatore:
| idAnagrafica | 4383890 |
|---|---|
| Nome | Roberto |
| Cognome | De Marco |
| Cod. Fiscale | DMRRRT60A01D086K |
| robertodemarco60@gmail.com | |
| Telefono | 0577314701 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 4383891 |
|---|---|
| Nome | Valentina |
| Cognome | Lisi |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 1955901 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1553439 |
| Codice | 2 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Descrizione IT | Diritto di piena ed intera proprietà di complesso industriale (ex fornace), oltre due enti urbani. Il complesso industriale (ex fornace), costruito in origine attorno al 1920, è stato utilizzato in passato per la trasformazione dell’argilla finalizzata alla produzione del laterizio. Il compendio risulta costituito essenzialmente da un grande appezzamento di terreno di circa 46'644 mq. (sup. catastale) sul quale sorgono vari edifici industriali attualmente in disuso, |
Ubicazione:
| Indirizzo | Fraz. Arbia tra la Via Aretina e la Via Lauretana |
|---|---|
| Cap/Zip | 53041 |
| Città | Asciano |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2588058 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2120926 |
| Tipologia | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Categoria | FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI |
| Descrizione IT | LOTTO 2: Diritto di piena ed intera proprietà di complesso industriale (ex fornace), oltre due enti urbani, posti in Comune di Asciano, Fraz. Arbia tra la Via Aretina e la Via Lauretana. Il complesso industriale (ex fornace), costruito in origine attorno al 1920, è stato utilizzato in passato per la trasformazione dell’argilla finalizzata alla produzione del laterizio. Il compendio risulta costituito essenzialmente da un grande appezzamento di terreno di circa 46'644 mq. (sup. catastale) sul quale sorgono vari edifici industriali attualmente in disuso, abbandonati, ad avviso del perito non più recuperabili e quindi non più fruibili. I corpi fabbrica sono stati costruiti in più epoche e con varie tipologie edilizie che si sono “aggiornate” col susseguirsi degli anni. Si passa infatti da strutture in muratura portante di mattoni in laterizio (per la maggior parte) a strutture un po' più “moderne” in blocchi di materiale cementizio e in profilati di ferro. Le coperture sono rivestite in piccola parte da elementi in cotto (per lo più marsigliesi) mentre in grande parte i tetti sono ad onduline di eternit. L’area è classificata dal vigente Regolamento Urbanistico comunale in “arb pa 2” (dal 2017) e trattasi di un piano di recupero dell'area i cui indirizzi di intervento per la trasformazione parlano della fattibilità di una nuova costruzione con una superficie max coperta pari al 40% della superficie fondiaria, altezza massima degli edifici 10,50 ml. ed una SUL costruibile pari a 30'000 mq., di cui: – Residenziale - per un totale di 20'000 mq con un 10 % della stessa per convenzioni per finalità sociali; – Commerciale di vicinato 800 mq e media superficie di vendita 1'500 mq.; – Direzionali o di servizio per un totale di 7'700 mq di SUL. Opere di urbanizzazione, primaria e secondaria (aree da cedere): – parcheggi pubblici 5,0 mq/abitante corrispondente a 3000 mq. – verde pubblico 12,0 mq/abitante corrispondente a 7200 mq. Per la quota di direzionale e commerciale: – aree a standard per 8000 mq. di cui almeno 4000 a parcheggi pubblici. Il complesso immobiliare risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Asciano al Foglio 28 particella 25 subalterno 1 (Cat. D/7, rendita catastale € 56.664,00), particella 508 (Cat. F/1 area urbana, superficie mq. 120), particella 359 (Cat. F/1 area urbana, superficie mq. 280). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Fraz. Arbia tra la Via Aretina e la Via Lauretana |
|---|---|
| Cap/Zip | 53041 |
| Città | Asciano |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 28 |
|---|---|
| Particella | 25 |
| Sub alterno | 1 |
| Foglio | 28 |
|---|---|
| Particella | 508 |
| Foglio | 28 |
|---|---|
| Particella | 359 |
| Data e ora vendita | 03/05/2024 10:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 4.795.000,00 |
| Offerta minima (€) | 4.795.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 02/05/2024 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | uffici Istituto Vendite Giudiziarie in Via del Pozzo n.1 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53035 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Spesa prenotata debito | No |
|---|---|
| Contributo non dovuto | No |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 141 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
