LOTTO 2 (DUE): costituito dalla piena proprietà di un Immobile ubicato in Comune di Poggibonsi (SI), in Via Redipuglia n. 2; catastalmente l’immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi (SI) al Fg. 21, P.lla 496, sub. 7, Categoria A/2(Abitazione), classe 1 – consistenza 4 vani - Superficie catastale Totale Mq. 84 - Superficie catastale totale escluso le aree scoperte Mq. 84 - Rendita: € 268,56 L’unità immobiliare è ad uso residenziale, facente parte di un fabbricato ave
Trib. Siena - Proc. n.144/2020 -
Ubicaz.:
VIA REDIPUGLIA, 2 - 53036 Poggibonsi (SI)
Visite: 323
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusa |
|---|---|
| Prezzo base €: | 73.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 55.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Codice lotto: 2
LOTTO 2 (DUE): costituito dalla piena proprietà di un Immobile ubicato in Comune di Poggibonsi (SI), in Via Redipuglia n. 2; catastalmente l’immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi (SI) al Fg. 21, P.lla 496, sub. 7, Categoria A/2(Abitazione), classe 1 – consistenza 4 vani - Superficie catastale Totale Mq. 84 - Superficie catastale totale escluso le aree scoperte Mq. 84 - Rendita: € 268,56 L’unità immobiliare è ad uso residenziale, facente parte di un fabbricato avente maggior consistenza ubicato nella zona semiperiferica del comune di Poggibonsi ed è raggiungibile attraverso la pubblica Via Redipuglia al numero civico 66, piano secondo L’appartamento è costituito da ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo con cucinotto, bagno e due camere. Le planimetrie catastali sono attualmente conformi allo stato di fatto, e in particolare non sussistono difformità rilevanti, tali da influire sul calcolo della rendita catastale, e da dar luogo all'obbligo di presentazione di una nuova planimetria catastale ai sensi della normativa vigente. La costruzione del fabbricato è iniziata e terminata anteriormente al 1 settembre 1967 e da tale data ad oggi non è stato sottoposto ad alcuna opera o lavoro di modifica o di trasformazione o a mutamento di destinazione tale da comportare il rilascio di licenza, concessione o autorizzazione. Dalla CTU emerge che l’appartamento risulta privo di idoneo titolo abilitativo per la mancanza rappresentativa dell’intero secondo piano e pertanto l’abitazione è stata costruita in assenza di titolo abilitativo. Dalla comunicazione pervenuta dall’amministratore di condominio, la proprietà in oggetto risulta debitrice, alla data di deposito della CTU, della somma di € 240,59. L'immobile risulta pervenuto alla parte esecutata con Atto di Compravendita del 22/10/2002 a rogito del notaio Pacini Andrea Rep. 4.256 Trascritto alla Conservatoria di Siena il 25/10/2002 al numero 7080 di registro Particolare. Lo stato di occupazione è il seguente: gli immobili in oggetto, al momento della relazione di stima, risultano occupati da terzi ma in assenza di titoli di godimento registrati.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 144/2020 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 16/05/2023 14:23 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 02/10/2023 12:00 |
| Termine visita: | 02/10/2023 12:00 |
| Data vendita: | 03/10/2023 12:10 |
| ID inserzione PVP: | 1958153 |
| Codice vendita: | 705100 |
| Data pubblicazione: | 20/06/2023 12:39 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 73.500,00 |
| Prezzo minimo: | € 55.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1958153 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 22 I 08673 14200 000000906562
Beneficiario: Tribunale di Siena RGE 144/2020 - Lotto 2
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1958153 |
|---|---|
| ID Inserzione | 1958153 |
| ID Messaggio | 7089df06-f3e4-11ed-be70-005056b13b25 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 16/05/2023 |
| ID Procedura | 771166 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 144 |
| Anno Procedura | 2020 |
Giudice:
| idAnagrafica | 3966956 |
|---|---|
| Nome | FLAVIO |
| Cognome | MENNELLA |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 3966961 |
|---|---|
| Nome | ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE |
| Cognome | AREZZO - SIENA |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 3966957 |
|---|---|
| Nome | MARCO |
| Cognome | BIANCHINI |
| Cod. Fiscale | BNCMRC73T11I726N |
| marcobianchini@hotmail.com | |
| Cellulare | 057742397 |
| Telefono | 057742397 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 1785486 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1785486 |
| Codice | 2 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | L’unità immobiliare è ad uso residenziale, facente parte di un fabbricato avente maggior consistenza ubicato nella zona semiperiferica del comune di Poggibonsi |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA REDIPUGLIA, 2 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53036 |
| Città | Poggibonsi |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2388054 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2388054 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | LOTTO 2 (DUE): costituito dalla piena proprietà di un Immobile ubicato in Comune di Poggibonsi (SI), in Via Redipuglia n. 2; catastalmente l’immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi (SI) al Fg. 21, P.lla 496, sub. 7, Categoria A/2(Abitazione), classe 1 – consistenza 4 vani - Superficie catastale Totale Mq. 84 - Superficie catastale totale escluso le aree scoperte Mq. 84 - Rendita: € 268,56 L’unità immobiliare è ad uso residenziale, facente parte di un fabbricato avente maggior consistenza ubicato nella zona semiperiferica del comune di Poggibonsi ed è raggiungibile attraverso la pubblica Via Redipuglia al numero civico 66, piano secondo L’appartamento è costituito da ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo con cucinotto, bagno e due camere. Le planimetrie catastali sono attualmente conformi allo stato di fatto, e in particolare non sussistono difformità rilevanti, tali da influire sul calcolo della rendita catastale, e da dar luogo all'obbligo di presentazione di una nuova planimetria catastale ai sensi della normativa vigente. La costruzione del fabbricato è iniziata e terminata anteriormente al 1 settembre 1967 e da tale data ad oggi non è stato sottoposto ad alcuna opera o lavoro di modifica o di trasformazione o a mutamento di destinazione tale da comportare il rilascio di licenza, concessione o autorizzazione. Dalla CTU emerge che l’appartamento risulta privo di idoneo titolo abilitativo per la mancanza rappresentativa dell’intero secondo piano e pertanto l’abitazione è stata costruita in assenza di titolo abilitativo. Dalla comunicazione pervenuta dall’amministratore di condominio, la proprietà in oggetto risulta debitrice, alla data di deposito della CTU, della somma di € 240,59. L'immobile risulta pervenuto alla parte esecutata con Atto di Compravendita del 22/10/2002 a rogito del notaio Pacini Andrea Rep. 4.256 Trascritto alla Conservatoria di Siena il 25/10/2002 al numero 7080 di registro Particolare. Lo stato di occupazione è il seguente: gli immobili in oggetto, al momento della relazione di stima, risultano occupati da terzi ma in assenza di titoli di godimento registrati. |
| Disponibilità | OCCUPATO SENZA TITOLO |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA REDIPUGLIA, 2 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53036 |
| Città | Poggibonsi |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 21 |
|---|---|
| Particella | 496 |
| Sub alterno | 7 |
| Data e ora vendita | 03/10/2023 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 73.500,00 |
| Offerta minima (€) | 55.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 02/10/2023 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | VIA DEL POZZO, 1 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53035 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Spesa prenotata debito | No |
|---|---|
| Contributo non dovuto | No |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
