Lotto 2 in perizia - Ufficio collocato al piano 6° di un palazzo interamente adibito ad uffici nella zona artigianale di San Mauro Pescarito, costituito da un ampio vano diviso trasversalmente da una parete in laminato plastico e struttura leggera in alluminio più servizi igienici, di altezza 2.80 mt, distinto come unità n. 40 nel regolamento di condominio

Ciascun offerente, per essere ammesso alla vendita telematica, deve comprovare l’avvenuto versamento tramite bonifico bancario di una cauzione infruttifera di interessi e a garanzia di tutti gli impegni ed obblighi previsti in capo all’offerente ai sensi del Bando di Vendita e relativi allegati pari al 20% del prezzo offerto (“Cauzione”). Il versamento della Cauzione dovrà essere effettuato mediante bonifico bancario sul seguente IBAN IT53H0845001001000000032638 intestato a Liquidazione Giudiziale Sochima S.r.l. e dovrà recare la seguente causale “Cauzione Procedura di Vendita del giorno 10.7.2025”. Il versamento deve essere effettuato almeno 5 (cinque) giorni lavorativi prima della data d’asta onde consentire il corretto accredito della cauzione sul suddetto conto e la generazione della nota contabile bancaria prima dello scadere del termine ultimo per la presentazione delle offerte. La copia della contabile del versamento deve essere allegata alla busta telematica contenente l’offerta. Il mancato accredito del bonifico sul conto indicato in tempo utile è causa di inammissibilità dell’offerta.

Il Prezzo di Vendita e tutti gli Oneri di Vendita dovranno essere integralmente corrisposti entro e non oltre la stipula dell’atto di cessione (in seguito, “Atto di

Cessione”), che verrà stipulato avanti al Notaio Designato, nella data individuata dalla Liquidazione Giudiziale all’esito della Procedura di Vendita, il tutto con le seguenti modalità:

- il pagamento delle commissioni (comprensive di oneri di legge) dovute a Surplex S.r.l., soggetto specializzato e gestore della vendita (“Soggetto Specializzato”), pari alle percentuali sul prezzo di aggiudicazione di cui alla tabella che segue (“Commissioni Soggetto Specializzato”):

SCAGLIONE PREZZO DI AGGIUDICAZIONE Compenso Surplex (oltre oneri di legge)

Oltre € 2.000.001,00 2,00 %

Fino a € 2.000.000,00 3,0 % con un minimo di € 500,00

dovranno essere versate al Soggetto Specializzato a mezzo bonifico bancario entro e non oltre il termine di 30 (trenta) giorni decorrenti dalla data di aggiudicazione provvisoria; le Commissioni Soggetto Specializzato sono dovute anche nel caso inadempimento dell’aggiudicatario e conseguente decadenza dall’aggiudicazione;

- il pagamento del Prezzo di Vendita dovrà avvenire mediante assegni circolari non trasferibili intestati a “Liquidazione Giudiziale Sochima S.r.l.”, da anticipare in copia al Notaio Designato ed al Curatore, almeno 24 ore prima della data fissata dalla Procedura per la stipula dell’Atto di Cessione ovvero tramite bonifico bancario, che dovrà essere visibile sul conto della Procedura prima della stipula dell’Atto di Cessione;

- il pagamento degli Oneri di Vendita (eccetto le Commissioni Soggetto Specializzato, sopra già regolamentate) dovrà avvenire a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati al Notaio Designato ovvero, se dovuti successivamente, entro 5 giorni dalla relativa richiesta formulata dal Notaio Designato

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.