Lotto 2 - INSEDIAMENTO SUD SAN SEVERO – LOCALITA' "RATINO" - TERRENITerreni agricoli costituiti da vigneti ed uliveti della totale consistenza di 34 ha 77 are 33 ca, con accesso principale dalla Strada Provinciale 20.
Trib. Foggia - Proc. n.39/2012 -
Ubicaz.:
71016 San Severo (FG)
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusaGara aggiudicata |
|---|---|
| Prezzo di aggiudicazione | 776.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo base | 1.035.000,00 |
| Prezzo minimo | 776.250,00 |
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Altro: |
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Altro: |
Codice lotto: 2
INSEDIAMENTO SUD SAN SEVERO – LOCALITA’ “RATINO” - TERRENI
Terreni agricoli costituiti da vigneti ed uliveti della totale consistenza di 34 ha 77 are 33 ca, con accesso principale dalla Strada Provinciale 20.
Identificazione catastale
Catasto Terreni del Comune di San Severo (FG) - Foglio 110:
|
Particella |
Porz. |
Qualità/Classe |
Superficie (ha.are.ca) |
Reddito Dom. € |
Reddito Agr. € |
|
7 |
AA |
ULIV VIGNETO 2 |
0.90.96 |
70,47 |
51,67 |
|
7 |
AB |
VIGNETO 1 |
3.06.19 |
553,47 |
237,20 |
|
49 |
AA |
ULIV VIGNETO 2 |
0.75.02 |
58,12 |
42,62 |
|
49 |
AB |
VIGNETO 1 |
4.58.25 |
828,33 |
355,00 |
|
62 |
- |
VIGNETO 1 |
1.09.43 |
197,81 |
84,77 |
|
76 |
- |
ULIVETO 3 |
1.23.40 |
50,98 |
25,49 |
|
78 |
AA |
ULIV VIGNETO 2 |
0.13.90 |
10,77 |
7,90 |
|
78 |
AB |
VIGNETO 1 |
0.49.00 |
88,57 |
37,96 |
|
79 |
- |
ULIV VIGNETO 2 |
3.72.14 |
288,29 |
211,41 |
|
144 |
- |
ULIVETO 2 |
1.23.40 |
70,10 |
35,05 |
|
145 |
- |
VIGNETO 1 |
1.23.50 |
223,24 |
95,67 |
|
316 |
AA |
ULIV VIGNETO 2 |
0.05.04 |
3,90 |
2,86 |
|
316 |
AB |
VIGNETO 1 |
1.06.82 |
193,09 |
82,75 |
|
366 |
AA |
ULIV VIGNETO 2 |
0.21.01 |
16,28 |
11,94 |
|
366 |
AB |
VIGNETO 1 |
5.12.26 |
925,96 |
396,84 |
|
367 |
- |
VIGNETO 1 |
0.59.55 |
107,64 |
46,13 |
|
368 |
AA |
ULIV VIGNETO 2 |
0.87.69 |
67,93 |
49,82 |
|
368 |
AB |
VIGNETO 1 |
0.81.28 |
146,92 |
62,97 |
|
526 |
- |
VIGNETO 1 |
7.58.49 |
1.371,05 |
587,59 |
|
TOTALE |
34.77.33 |
Confini: a nord, con particelle 16, 47, 340, 338, 259, 321, 308, 305, 307; a ovest, con particelle 487, 488; a sud, con particelle 80, 132, 133, 391, 573, 151, 152, 370, 482; a est, con particelle 11 (regio tratturo), 259, 258, 498, 401, 256, 350, 255, 501, 262, 254, 419, 321.
Stato di fatto
- Vigneti: Ha 28,70 circa, allevati a spalliera con potatura a cordone speronato, epoca di impianto mediamente 20 anni
- Oliveti: Ha 3,60 circa, comprende olive da olio (Peranzana) e da mensa (Bella di Cerignola)
- Strade e capezzagne: Ha 2,70 circa
- Varietà coltivate: Primitivo, Chardonnay, Bombino Bianco
Note particolari
- Dal punto di vista urbanistico il fondo rustico “Ratino” ricade tutto in <<Zona Agricola Pregiata (di alto valore agronomico a produzione specializzata)>>.
- I terreni risultano condotti nel rispetto dei metodi della agricoltura biologica secondo quanto previsto Reg. UE 848/18 (certificato CE_1600_11552_22 con scadenza 10/08/2025)
- Serviti dalla rete pubblica di irrigazione del Consorzio per la Bonifica della Capitanata
- Presenza di n. 1 pozzo potenzialmente idoneo per captazione acque di falda
- L’intero fondo rustico rientra nell’area riconosciuta per la produzione di vini DOC A (San Severo), DOC C (Tavoliere delle Puglie) e IGT (Puglia)
- I vigneti sono in regola con la normativa comunitaria e nazionale ed iscritti nello schedario viticolo senza anomalie.
Esistenza di eventuali rapporti di locazione, affitto, comodato, diritti e oneri reali
Gli immobili sono liberi.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 39/2012 |
|---|---|
| Tipo procedura: | Procedura Concorsuale - Fallimento |
| Tribunale: | Foggia |
| Inizio presentazione offerte: | 21/07/2025 12:00 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 01/09/2025 12:00 |
| Termine visita: | 01/09/2025 12:00 |
| Data vendita: | 02/09/2025 10:07 |
| Codice vendita: | 1253251 |
| Data pubblicazione: | 16/06/2025 17:29 |
| Tipo vendita: | Sincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 1.035.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 776.250,00 |
| Rilancio minimo: | 2,00 % |
| Cauzione minima: | 20,00 % prezzo offerto |
| Prezzo di stima: | € 1.380.000,00 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 46 P 05387 15700 000001419192
Intestato a: Fallimento n. 39/2012 Reg. Fall. - Azienda Viticola Ratino
entro 60 giorni
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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