Lotto 2: Piena proprietà per 1/1 di appartamento di civile abitazione denominato "Azalea 5", facente parte di un RESIDENCE sito nel comune di Follonica lungo la Strada Provinciale Aurelia Vecchia - Follonica Città - Provincia di Grosseto, ubicato al piano terra e primo, dotato di accesso dalle parti comuni del borgo e raggiungibile dal vano scale privato. L'unità immobiliare è composta al piano terra da ripostiglio/sottoscala con un'altezza variabile da ml. 2,70 a ml. 1,15 e al piano primo da zo
Trib. Grosseto - Proc. n.41/2013 -
Ubicaz.:
Strada Provinciale via Aurelia Vecchia - 58022 Follonica (GR)
Visite: 64
Fasi della gara:

Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
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Prezzo base €: | 98.838,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Prezzo minimo €: | 74.129,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mar 23/09/2025 h 10:00
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Termine vendita |
Mer 24/09/2025 h 10:00
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 1
Lotto 2: Piena proprietà per 1/1 di appartamento di civile abitazione denominato "Azalea 5", facente parte di un RESIDENCE sito nel comune di Follonica lungo la Strada Provinciale Aurelia Vecchia - Follonica Città - Provincia di Grosseto, ubicato al piano terra e primo, dotato di accesso dalle parti comuni del borgo e raggiungibile dal vano scale privato. L'unità immobiliare è composta al piano terra da ripostiglio/sottoscala con un'altezza variabile da ml. 2,70 a ml. 1,15 e al piano primo da zona pranzo/soggiorno con annesso angolo cottura, disimpegno, camera n. 1, camera n. 2 e bagno, il tutto con un'altezza di ml. 2,70. La superficie lorda è di circa mq. 69,06 e la superficie utile è di circa mq. 57,68. L'unità abitativa è altresi corredata di un terrazzo di circa mq. 30,71. L'unità abitativa è altresi corredata di un terrazzo di circa mq. 30,71. Il complesso immobiliare di cui fa parte l'unità abitativa oggetto del presente atto, costituisce un "RESIDENCE", struttura ricettiva gestita unitariamente in forma imprenditoriale, per fornire alloggi e servizi, anche centralizzati, e che in ragione di tale caratteristica, in conformità alla normativa regionale vigente in materia ed in particolare ai sensi della Legge Regionale 23 marzo 2000 n. 42 (Testo Unico delle Leggi Regionali in materia di turismo come modificato con L.R. 17.01.2005 n.14) e del Regolamento 23 aprile 2001 n. 18/R (come modificato con Reg. 7.08.2007 ?. 46R) di attuazione della predetta legge e loro successive modifiche e integrazioni, tale struttura ricettiva dovrà avere gestione unitaria. Attualmente il Residence è gestito dalla società Mave s.r.l. (P.Iva: 01517340434) e gli obblighi a carico dei soggetti acquirenti derivanti dalla suddetta gestione in forma unitaria ed imprenditoriale sono attualmente quelli stabiliti dal Regolamento del “Borgo Valmarina Residence”, cui si fa espresso riferimento.
• Identificativi catastali attuali:
Catasto Fabbricati, Comune di Follonica (GR), foglio 30, particella 402, sub 29, zona censuaria 2, cat. A/2, classe 2º, consistenza 4,5 vani, rendita Euro 592,63, Piano Terra e Primo (categoria catastale A/2 = Abitazioni di tipo civile);
• Confini catastali attuali:
lato nord-est abitazione in residence al piano primo intestata a EM Corporation (Catasto Fabbricati - foglio 30 particella 402 - sub 32); lato sud-est B.C.N.C. al piano terra interno al lotto (Catasto Fabbricati foglio 30 particella 402 - sub 43), lato sud-ovest B.C.N.C. al piano terra interno al lotto (Catasto Fabbricati - foglio 30 - particella 402 - sub 43); lato nord-ovest B.C.N.C. al piano terra interno al lotto (Catasto Fabbricati - foglio 30 - particella 402 - sub 43); salvo se altri.
Classe energetica: F
Stato d'uso: giuridicamente libero
Formalità pregiudizievoli:
- Trascrizione del 03.03.2005, Registro Particolare 2369 Registro Generale 3753, Convenzione edilizia;
- Trascizione del 18.11.2008, Registro Particolare 11799, Registro Generale 18015, Convenzione edilizia (i...
Per partecipare alla vendita
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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
Procedura n.: | 41/2013 |
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Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale: | Grosseto |
Referente procedura: | |
Inizio presentazione offerte: | 21/05/2025 16:06 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico: | 18/09/2025 23:59 |
Termine visita: | 18/09/2025 23:59 |
Data vendita: | 23/09/2025 10:00 |
Termine vendita: | 24/09/2025 10:00 |
ID inserzione PVP: | 4394857 |
Codice vendita: | 1232027 |
Data pubblicazione: | 19/06/2025 14:05 |
Tipo vendita: | Asincrona telematica |
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Prezzo base: | € 98.838,00 |
Prezzo minimo: | € 74.129,00 |
Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento: | 10 min |
Limite massimo prolungamenti: | 12 |
Metodi pagamento: | Bonifico |
Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4394857 |
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Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 87 X 08851 14303 000000208283
Intestato a: Depositi giudiziari modello 2
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4394857 |
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ID Inserzione | 4394857 |
ID Messaggio | d74c46e3-364c-11f0-ae9a-0a5864401939 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 21/05/2025 |
ID Procedura | 156415 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0530110095 |
Tribunale | Tribunale di GROSSETO |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 41 |
Anno Procedura | 2013 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 5050531 |
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Nome | Barbara |
Cognome | Montomoli |
Cod. Fiscale | MNTBBR80R52E202K |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 5050532 |
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Nome | Cristina |
Cognome | Nicolò |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 5050533 |
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Nome | Barbara |
Cognome | Montomoli |
Cod. Fiscale | MNTBBR80R52E202K |
bmontomoli@gmail.com | |
Cellulare | 3392353321 |
Telefono | 0564332146 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 2273026 |
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Primo identificativo | 2273026 |
Codice | 1 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | ALTRA CATEGORIA |
Descrizione IT | Lotto 2: Piena proprietà per 1/1 di appartamento di civile abitazione denominato "Azalea 5", facente parte di un RESIDENCE sito nel comune di Follonica lungo la Strada Provinciale Aurelia Vecchia -... |
Ubicazione:
Indirizzo | Strada Provinciale via Aurelia Vecchia |
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Cap/Zip | 58022 |
Città | Follonica |
Provincia | Grosseto |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2940745 |
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Primo identificativo | 2940745 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | ALBERGHI E PENSIONI |
Descrizione IT | Lotto 2: Piena proprietà per 1/1 di appartamento di civile abitazione denominato "Azalea 5", facente parte di un RESIDENCE sito nel comune di Follonica lungo la Strada Provinciale Aurelia Vecchia - Follonica Città - Provincia di Grosseto, ubicato al piano terra e primo, dotato di accesso dalle parti comuni del borgo e raggiungibile dal vano scale privato. L'unità immobiliare è composta al piano terra da ripostiglio/sottoscala con un'altezza variabile da ml. 2,70 a ml. 1,15 e al piano primo da zona pranzo/soggiorno con annesso angolo cottura, disimpegno, camera n. 1, camera n. 2 e bagno, il tutto con un'altezza di ml. 2,70. La superficie lorda è di circa mq. 69,06 e la superficie utile è di circa mq. 57,68. L'unità abitativa è altresi corredata di un terrazzo di circa mq. 30,71. L'unità abitativa è altresi corredata di un terrazzo di circa mq. 30,71. Il complesso immobiliare di cui fa parte l'unità abitativa oggetto del presente atto, costituisce un "RESIDENCE", struttura ricettiva gestita unitariamente in forma imprenditoriale, per fornire alloggi e servizi, anche centralizzati, e che in ragione di tale caratteristica, in conformità alla normativa regionale vigente in materia ed in particolare ai sensi della Legge Regionale 23 marzo 2000 n. 42 (Testo Unico delle Leggi Regionali in materia di turismo come modificato con L.R. 17.01.2005 n.14) e del Regolamento 23 aprile 2001 n. 18/R (come modificato con Reg. 7.08.2007 ?. 46R) di attuazione della predetta legge e loro successive modifiche e integrazioni, tale struttura ricettiva dovrà avere gestione unitaria. Attualmente il Residence è gestito dalla società Mave s.r.l. (P.Iva: 01517340434) e gli obblighi a carico dei soggetti acquirenti derivanti dalla suddetta gestione in forma unitaria ed imprenditoriale sono attualmente quelli stabiliti dal Regolamento del “Borgo Valmarina Residence”, cui si fa espresso riferimento. • Identificativi catastali attuali: Catasto Fabbricati, Comune di Follonica (GR), foglio 30, particella 402, sub 29, zona censuaria 2, cat. A/2, classe 2º, consistenza 4,5 vani, rendita Euro 592,63, Piano Terra e Primo (categoria catastale A/2 = Abitazioni di tipo civile); • Confini catastali attuali: lato nord-est abitazione in residence al piano primo intestata a EM Corporation (Catasto Fabbricati - foglio 30 particella 402 - sub 32); lato sud-est B.C.N.C. al piano terra interno al lotto (Catasto Fabbricati foglio 30 particella 402 - sub 43), lato sud-ovest B.C.N.C. al piano terra interno al lotto (Catasto Fabbricati - foglio 30 - particella 402 - sub 43); lato nord-ovest B.C.N.C. al piano terra interno al lotto (Catasto Fabbricati - foglio 30 - particella 402 - sub 43); salvo se altri. Classe energetica: F Stato d'uso: giuridicamente libero Formalità pregiudizievoli: - Trascrizione del 03.03.2005, Registro Particolare 2369 Registro Generale 3753, Convenzione edilizia; - Trascizione del 18.11.2008, Registro Particolare 11799, Registro Generale 18015, Convenzione edilizia (i... |
Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
Indirizzo | Strada Provinciale via Aurelia Vecchia |
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Cap/Zip | 58022 |
Città | Follonica |
Provincia | Grosseto |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 23/09/2025 10:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 98.838,00 |
Offerta minima (€) | 74.129,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 18/09/2025 23:59 |
Luogo vendita:
Indirizzo | N.A. |
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ID Sito | 46 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astalegale.net |
Url | https://www.astalegale.net |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
Ordinanza vendita: |
Perizia beni: |
Altro: |
Altro: |
Avviso di vendita: |
Altro: |
Altro: |
Altro: |
Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Barbara Montomoli
Giudice
Cristina Nicolò
Custode
Barbara Montomoli
tel: 0564332146
mail: bmontomoli@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio