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LOTTO 3 – bene n. 3 Piena proprietà: • negozio ubicato a Monterotondo (RM) – via Filippo Turati n. 177, piano T. Il negozio staggito è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma, nella zona “scalo” del Comune. È posto al piano T di una palazzina residenziale, distinto catastalmente al foglio 30 part. 686 sub. 502, cat. C/1, classe 4, superficie catastale 24,00 mq, consistenza 19,00 mq, rendita catastale 506,33€. • Il negozio si compone di un locale unico di circa 18 mq oltre a un picco

Trib. Tivoli - Proc. n.305/2023 -

Ubicaz.:

Via Filippo Turati, 177, 00015 Monterotondo RM, Italia - 00015 Monterotondo (RM)

Codice vendita: 1483355

Visite: 10
Foto-TIV-EI-305-2023-20.jpg
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Prezzo base €: 44.370,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 33.300,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 28/05/2026 h 10:00

Altro:

005 1 avviso di vendita IN RINNOVAZIONE 28.5.2026 - 305.23 RGEI (2).pdf

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-305-2023-DV20260528-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-305-2023-DV20250617-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-305-2023-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-305-2023-C-4.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 305/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 27/05/2026 23:59
Termine visita: 27/05/2026 23:59
Data vendita: 28/05/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4524578
Codice vendita: 1483355
Data pubblicazione: 02/03/2026 15:21
Dettagli
Prezzo base: € 44.370,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4524578
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4524578
ID Inserzione 4524578
ID Messaggio d469d464-0594-11f1-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 09/02/2026
ID Procedura 977488
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 305
Anno Procedura 2023
Custode:
idAnagrafica 5337907
Cognome Ivg di roma s.r.l.
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5337908
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5337902
Nome Carlo
Cognome Rainaldi
Cod. Fiscale RNLCRL89P29L182U
Email carlo.rainaldi@hotmail.it
Cellulare 3405705302
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2389542
Primo identificativo 2389542
Codice 3
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Piena proprietà negozio ubicato a Monterotondo (RM) – via Filippo Turati n. 177, piano T. Il negozio staggito è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma, nella zona “scalo” del Comune. È posto al piano T di una palazzina residenziale, distinto catastalmente al foglio 30 part. 686 sub. 502, cat. C/1, classe 4, superficie catastale 24,00 mq, consistenza 19,00 mq, rendita catastale 506,33€.
Ubicazione:
Indirizzo Via Filippo Turati, 177, 00015 Monterotondo RM, Italia
Cap/Zip 00015
Città Monterotondo
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3084390
Primo identificativo 3084390
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZIO
Descrizione IT LOTTO 3 – bene n. 3 Piena proprietà: • negozio ubicato a Monterotondo (RM) – via Filippo Turati n. 177, piano T. Il negozio staggito è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma, nella zona “scalo” del Comune. È posto al piano T di una palazzina residenziale, distinto catastalmente al foglio 30 part. 686 sub. 502, cat. C/1, classe 4, superficie catastale 24,00 mq, consistenza 19,00 mq, rendita catastale 506,33€. • Il negozio si compone di un locale unico di circa 18 mq oltre a un piccolo bagno posto vicino all’entrata. Si affaccia su una strada ad alto scorrimento, su una delle arterie principali che uniscono la zona “scalo” con il paese e la via Salaria, nonché vicino alla stazione ferroviaria. • Regolarità urbanistica: fascicolo ante 67 P.E: 46/54. Accertamento di conformità ai sensi dell’art. 37 del D.P.R. 380/01 con DIA prot. 12967 del 29/3/2011 per la realizzazione del bagno interno. Agibilità n. 1448 del 15/12/2011. • Formalità pregiudizievoli: Domanda giudiziale revoca atti soggetti a trascrizione atto Tribunale Ordinario di Tivoli del 21.1.2016 rep 1193.2016 e trascritta il 17.2.2016 a favore di Banca di Credito Cooperativo di Roma soc. coop. ARl. • Stato di occupazione: libero.
Disponibilità LIBER
Piano T
Ubicazione:
Indirizzo Via Filippo Turati, 177, 00015 Monterotondo RM, Italia
Cap/Zip 00015
Città Monterotondo
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 30
Particella 686
Sub alterno 502
Data e ora vendita 28/05/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 44.370,00
Offerta minima (€) 33.300,00
Rialzo minimo (€) 1.350,00
Termine presentazione offerte 27/05/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it

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Documenti

Altro:

005 1 avviso di vendita IN RINNOVAZIONE 28.5.2026 - 305.23 RGEI (2).pdf

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-305-2023-DV20260528-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-305-2023-DV20250617-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-305-2023-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-305-2023-C-4.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma s.r.l.

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Francesco Lupia

Delegato alla vendita

Carlo Rainaldi

mail: carlo.rainaldi@hotmail.it

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