LOTTO 3 - Edificio storico a destinazione d'uso mista composto da due negozi a piano terra
Trib. Verona - Proc. n.6184/2022 -
Ubicaz.:
Via Duomo n. 1 - 37051 Bovolone (VR)
Codice vendita: 1476185
Visite: 59
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
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| Prezzo base €: | 295.313,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 01/04/2026 h 11:00
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| Termine vendita |
Mer 01/04/2026 h 15:00
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| Esperimento n. | 1 |
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Codice lotto: 3
LOTTO 3: edificio storico in Bovolone (VR), che si estende dalla Piazza Vittorio Emanuele alla via Duomo. L’immobile è a destinazione d’uso mista e si compone di due negozi a Piano Terra uno con accesso dal sagrato della Chiesa della Parrocchia di Bovolone ed uno in locazione ad istituto di credito con accesso dalla Piazza Vittorio Emanuele.
Identificazione catastale:
Quota 1/1 di piena proprietà
Catasto Fabbricati, Comune di Bovolone, foglio 24:
mappale 267 sub. 6, via Duomo n. 1, cat. C/1, classe 4, cons. 202mq, R.C. 1.272,76€;
mappale 267 sub. 7, via Duomo n. 1, cat. C/1, classe 4, cons. 95mq, R.C. 598,57€;
mappale 267 sub. 8, via Duomo n. 1, cat. C/6 classe 4, cons. 42mq, R.C. 59,65€;
mappale 267 sub. 9, via Duomo n. 1, cat. A/3 classe 5, cons. 6vani, R.C. 154,94€;
mappale 267 sub. 10, via Duomo n. 1, cat. A/3 classe 5, cons. 6,5vani, R.C. 167,85€;
mappale 267 sub. 11, via Duomo n. 1, cat. A/3 classe 5, cons. 6,5vani, R.C. 167,85€.
STATO DI POSSESSO: libero, ad eccezione di parte sul subalterno 6 e parte sul subalterno 7, attualmente occupati da istituto di credito in forza di contratto di locazione, con scadenza successiva alla prima al 28.02.2029. Si segnala che l’istituto di credito ha diritto di prelazione sull’acquisto dell’immobile locato, ex art. 38/39 l. 392/1978.
Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Geom. Aldo Astolfi del 29.05.2025, che costituisce parte integrante ed essenziale del presente avviso di vendita.
Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.
Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso.
Si dà atto di quanto segue:
- gli immobili vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. Eventuali beni mobili ivi presenti dovranno essere smaltiti a cura e spese dell’aggiudicatario, senza che alcuna responsabilità e onere di qualsivoglia natura possano essere imputati alla procedura, agli eredi, ai loro legali o a Parva Domus S.r.l.;
- le difformità degli immobili oggetto di vendita verranno sanate a cura e spese della parte venditrice: come precisato nella perizia allegata ai fini della vendita e della valutazione degli immobili la sanatoria di tutte le difformità edilizie e catastali ivi compresa la raccolta di tutta la necessaria documentazione sono a carico della procedura, ossia degli eredi beneficiati, che vi provvederanno dopo l’aggiudicazione ma prima del trasferimento degli immobili, per tanto nulla viene detratto dal valore degli immobili per la presentazione delle formalità necessarie e per la sanatoria delle difformità.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 6184/2022 |
|---|---|
| Tipo procedura: | VOLONTARIA GIURISDIZIONE - VOLONTARIA GIURISDIZIONE |
| Tribunale: | Verona |
| Inizio presentazione offerte: | 02/02/2026 12:00 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 31/03/2026 12:00 |
| Termine visita: | 20/03/2026 12:00 |
| Data vendita: | 01/04/2026 11:00 |
| Termine vendita: | 01/04/2026 15:00 |
| Codice vendita: | 1476185 |
| Data pubblicazione: | 02/02/2026 09:01 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 295.313,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Prezzo di stima: | € 525.000,00 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 34 O 03589 01600 010570879361
Intestato a: Gariggio Silvia
Come da avviso di vendita.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
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