LOTTO 34: Diritto di piena ed intera proprietà di terreno edificabile sito in Comune di Montepulciano. Il terreno, situato nella periferia nord della città di Montepulciano, rappresenta l'ultimo lotto di terreno libero di un comparto di lottizzazione più ampio, classificato dal vigente regolamento urbanistico zona M-PAV-01 (CN. zona C.) (zona C con piano attuativo vigente). La lottizzazione dell'area è stata realizzata in forza del piano attuativo adottato con deliberazione del consiglio comunal
Trib. Siena - Proc. n.9/2017
Ubicaz.:
loc. Palazzolo - 53045 Montepulciano (SI)
Codice vendita: 1552487
Visite: 108
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 206.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mer 24/06/2026 h 11:00
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Codice lotto: 34
LOTTO 34: Diritto di piena ed intera proprietà di terreno edificabile sito in Comune di Montepulciano.
Il terreno, situato nella periferia nord della città di Montepulciano, rappresenta l'ultimo lotto di terreno libero di un comparto di lottizzazione più ampio, classificato dal vigente regolamento urbanistico zona M-PAV-01 (CN. zona C.) (zona C con piano attuativo vigente). La lottizzazione dell'area è stata realizzata in forza del piano attuativo adottato con deliberazione del consiglio comunale n. 83 del 26/09/2003 è approvato definitivamente con deliberazione del consiglio comunale n. 43 del 23/04/2004. Le opere di urbanizzazione sono state convenzionate con atto del segretario comunale, Rep. 2679 del 15/09/2004. Il piano attuativo in area M.2 in Loc. Palazzolo vigente (articolo 128, comma 3 NTA) prevede nei terreni in oggetto (allegato 2, piano di lottizzazione convenzionata) la realizzazione di un immobile a destinazione turistico ricettiva con i seguenti parametri urbanistici: superficie fondiaria: mq 1442; volume massimo consentito: mc 4500; superficie coperta massima: mq. 750 con massimo due piani fuori terra e seminterrato. Il terreno è individuato al Catasto Terreni del Comune di Montepulciano al Foglio 98 particella 1833 (uliveto, classe 2, reddito dominicale € 4,10 e reddito agrario € 4,84, mq. 1442, Terreno Edificabile). La porzione è scaturita dal frazionamento in atti del 17/03/2017 (n. 14948. 1/2017).
L’unità immobiliare è libera.
Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale redatta il 26/06/2018 dall’esperto, Geom. Daniele Carnieri e la cui conoscenza è onere dell’offerente, costituendo parte integrante del presente avviso
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 9/2017 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Nuovo concordato preventivo |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 14/04/2026 12:57 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 23/06/2026 12:00 |
| Termine visita: | 23/06/2026 12:00 |
| Data vendita: | 24/06/2026 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4562355 |
| Codice vendita: | 1552487 |
| Data pubblicazione: | 14/04/2026 14:37 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 206.500,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4562355 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 58 A 08851 71851 000000367789
Intestato a: Tribunale di Siena – n. 9/2017 R.G. C.P.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4562355 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4562355 |
| ID Messaggio | a649a911-37f0-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 14/04/2026 |
| ID Procedura | 657615 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | NUCP |
| Rito | NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO |
| Numero Procedura | 9 |
| Anno Procedura | 2017 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5421977 |
|---|---|
| Nome | Marta |
| Cognome | Dell'unto |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Liquidatore giudiziale:
| idAnagrafica | 5421996 |
|---|---|
| Nome | Fabrizio |
| Cognome | Lensi |
| Cod. Fiscale | LNSFRZ62S15E625O |
| lensi@lensi.org | |
| Telefono | 0586813270 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Soggetto specializzato alla vendita:
| idAnagrafica | 5421995 |
|---|---|
| Cognome | Astegiustiziait |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.astegiustizia@gmail.com | |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2423324 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2423324 |
| Codice | 34 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | LOTTO 34: Diritto di piena ed intera proprietà di terreno edificabile sito in Comune di Montepulciano.Il terreno, situato nella periferia nord della città di Montepulciano, rappresenta l’ultimo lotto di terreno libero di un comparto di lottizzazione più ampio, classificato dal vigente regolamento urbanistico zona M-PAV-01 (CN. zona C.) (zona C con piano attuativo vigente). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Loc. Palazzolo |
|---|---|
| Cap/Zip | 53045 |
| Città | Montepulciano |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3125616 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3125616 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | LOTTO EDIFICABILE |
| Descrizione IT | LOTTO 34: Diritto di piena ed intera proprietà di terreno edificabile sito in Comune di Montepulciano. Il terreno, situato nella periferia nord della città di Montepulciano, rappresenta l'ultimo lotto di terreno libero di un comparto di lottizzazione più ampio, classificato dal vigente regolamento urbanistico zona M-PAV-01 (CN. zona C.) (zona C con piano attuativo vigente). La lottizzazione dell'area è stata realizzata in forza del piano attuativo adottato con deliberazione del consiglio comunale n. 83 del 26/09/2003 è approvato definitivamente con deliberazione del consiglio comunale n. 43 del 23/04/2004. Le opere di urbanizzazione sono state convenzionate con atto del segretario comunale, Rep. 2679 del 15/09/2004. Il piano attuativo in area M.2 in Loc. Palazzolo vigente (articolo 128, comma 3 NTA) prevede nei terreni in oggetto (allegato 2, piano di lottizzazione convenzionata) la realizzazione di un immobile a destinazione turistico ricettiva con i seguenti parametri urbanistici: superficie fondiaria: mq 1442; volume massimo consentito: mc 4500; superficie coperta massima: mq. 750 con massimo due piani fuori terra e seminterrato. Il terreno è individuato al Catasto Terreni del Comune di Montepulciano al Foglio 98 particella 1833 (uliveto, classe 2, reddito dominicale € 4,10 e reddito agrario € 4,84, mq. 1442, Terreno Edificabile). La porzione è scaturita dal frazionamento in atti del 17/03/2017 (n. 14948. 1/2017). L’unità immobiliare è libera. Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale redatta il 26/06/2018 dall’esperto, Geom. Daniele Carnieri e la cui conoscenza è onere dell’offerente, costituendo parte integrante del presente avviso |
Ubicazione:
| Indirizzo | loc. Palazzolo |
|---|---|
| Cap/Zip | 53045 |
| Città | Montepulciano |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 24/06/2026 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 206.500,00 |
| Offerta minima (€) | 206.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 23/06/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | uffici Astegiustizia.it in Via del Pozzo n.1 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53035 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 1008 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://astegiustizia.fallcoaste.it |
| Url | https://astegiustizia.fallcoaste.it |
| ID Sito | 141 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it - PER BENI MOBILI mail: mobiliare@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
