LOTTO 4: in VILLA GUARDIA (CO) Via Tevere 10.A. QUOTA DI 1/1 DI DIRITTO DI SUPERFICIE Porzione di autorimessa al piano S1 del fabbricato condominiale.La porzione di autorimessa costituisce a tutti gli effetti di legge, insieme alla porzione di autorimessa identificata con il sub 22 della particella 5552, costituisce un'unica unità immobiliare, essendo stata oggetto di accatastamento con separate particelle e subalterni in ragione della disomogeneità del diritto di proprietà piena e del diritto d
Trib. Como - Proc. n.180/2024 -
Ubicaz.:
Via Tevere, 10, 22079 Villa Guardia CO, Italia - Villa Guardia (CO)
Visite: 33
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 10.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 7.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 22/01/2026 h 12:00
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Altro: |
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Avviso di vendita: |
Codice lotto: 4
LOTTO 4: in VILLA GUARDIA (CO) Via Tevere 10.A. QUOTA DI 1/1 DI DIRITTO DI SUPERFICIE Porzione di autorimessa al piano S1 del fabbricato condominiale.La porzione di autorimessa costituisce a tutti gli effetti di legge, insieme alla porzione di autorimessa identificata con il sub 22 della particella 5552, costituisce un'unica unità immobiliare, essendo stata oggetto di accatastamento con separate particelle e subalterni in ragione della disomogeneità del diritto di proprietà piena e del diritto di proprietà superficiaria.Identificazione catastale: foglio 6 particella 5551 sub. 16 (catasto fabbricati), sezione urbana MAC, categoria C/6, classe U, consistenza 21 mq, rendita 96,53 Euro, piano: S1Coerenze: l'unità immobiliare confina a nord con altra porzione di autorimessa identificata col sub 17, a est con porzione della stessa autorimessa identificata col sub 22 della particella 5552, a sud con altra porzione di autorimessa identificata col sub 15, a ovest con terrapieno.B. QUOTA DI 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ Porzione di autorimessa al piano S1 del fabbricato condominiale.La porzione di autorimessa costituisce a tutti gli effetti di legge, insieme alla porzione di autorimessa identificata con il sub 16 della particella 5551, costituisce un'unica unità immobiliare, essendo stata oggetto di accatastamento con separate particelle e subalterni in ragione della disomogeneità del diritto di proprietà piena e del diritto di proprietà superficiaria.Identificazione catastale: foglio 6 particella 5552 sub. 22 (catasto fabbricati), sezione urbana MAC, categoria C/6, classe U, consistenza 1 mq, rendita 4,60 Euro, piano: S1Coerenze: l'unità immobiliare confina a nord con altra porzione di autorimessa identificata col sub 23, a est con corsello comune, a sud con altra porzione di autorimessa identificata col sub 21, a ovest con porzione della della stessa autorimessa identificata col sub 16 della particella 5551.Stato di possesso: libero.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 180/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Como |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 17/11/2025 10:18 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 21/01/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 21/01/2026 12:00 |
| Termine visita: | 21/01/2026 12:00 |
| Data vendita: | 22/01/2026 12:00 |
| ID inserzione PVP: | 4479771 |
| Codice vendita: | 1394352 |
| Data pubblicazione: | 17/11/2025 10:30 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 10.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 7.500,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4479771 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 90 O 08329 10900 000000304059
Intestato a: Proc. es. n.180/2024 Trib. Como
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4479771 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4479771 |
| ID Messaggio | 49bb55e3-c396-11f0-b84f-0a5864421613 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 17/11/2025 |
| ID Procedura | 993994 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0130750091 |
| Tribunale | Tribunale di COMO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 180 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5241417 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Nessi |
| Cod. Fiscale | NSSFNC56A29C933X |
| esecuzioni.nessi@nomosstp.it | |
| Telefono | 031268002 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5241440 |
|---|---|
| Nome | Luciano pietro |
| Cognome | Aliquò |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2349659 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2349659 |
| Codice | 4 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | A. QUOTA DI 1/1 DI DIRITTO DI SUPERFICIE: Porzione di autorimessa al piano S1 del fabbricato condominiale.B. QUOTA DI 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ: Porzione di autorimessa al piano S1 del fabbricato condominiale. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Tevere, 10, 22079 Villa Guardia CO, Italia |
|---|---|
| Città | Villa Guardia |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3035765 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3035765 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE |
| Descrizione IT | LOTTO 4: in VILLA GUARDIA (CO) Via Tevere 10.A. QUOTA DI 1/1 DI DIRITTO DI SUPERFICIE Porzione di autorimessa al piano S1 del fabbricato condominiale.La porzione di autorimessa costituisce a tutti gli effetti di legge, insieme alla porzione di autorimessa identificata con il sub 22 della particella 5552, costituisce un'unica unità immobiliare, essendo stata oggetto di accatastamento con separate particelle e subalterni in ragione della disomogeneità del diritto di proprietà piena e del diritto di proprietà superficiaria.Identificazione catastale: foglio 6 particella 5551 sub. 16 (catasto fabbricati), sezione urbana MAC, categoria C/6, classe U, consistenza 21 mq, rendita 96,53 Euro, piano: S1Coerenze: l'unità immobiliare confina a nord con altra porzione di autorimessa identificata col sub 17, a est con porzione della stessa autorimessa identificata col sub 22 della particella 5552, a sud con altra porzione di autorimessa identificata col sub 15, a ovest con terrapieno.B. QUOTA DI 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ Porzione di autorimessa al piano S1 del fabbricato condominiale.La porzione di autorimessa costituisce a tutti gli effetti di legge, insieme alla porzione di autorimessa identificata con il sub 16 della particella 5551, costituisce un'unica unità immobiliare, essendo stata oggetto di accatastamento con separate particelle e subalterni in ragione della disomogeneità del diritto di proprietà piena e del diritto di proprietà superficiaria.Identificazione catastale: foglio 6 particella 5552 sub. 22 (catasto fabbricati), sezione urbana MAC, categoria C/6, classe U, consistenza 1 mq, rendita 4,60 Euro, piano: S1Coerenze: l'unità immobiliare confina a nord con altra porzione di autorimessa identificata col sub 23, a est con corsello comune, a sud con altra porzione di autorimessa identificata col sub 21, a ovest con porzione della della stessa autorimessa identificata col sub 16 della particella 5551.Stato di possesso: libero. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Tevere, 10, 22079 Villa Guardia CO, Italia |
|---|---|
| Città | Villa Guardia |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 22/01/2026 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 10.000,00 |
| Offerta minima (€) | 7.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 21/01/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via Fratelli Recchi, 2, 22100 Como CO, Italia, presso lo studio del professionista Delegato Dott. Nessi |
|---|---|
| Cap/Zip | 22100 |
| Città | Como |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 47 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteimmobili.it |
| Url | https://www.asteimmobili.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Altro: |
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Avviso di vendita: |
Contatti
Delegato alla vendita
Francesco Nessi
tel: 031268002
mail: esecuzioni.nessi@nomosstp.it
Giudice
Luciano pietro Aliquò
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
