procedura n.113/2015 - LOTTO 5 - Immobile ad uso commerciale sito in Foggia alla Via Portogallo ai nn. 34-36, con accesso dal cortile interno di Via Grecia n. 16, superficie commerciale di 176,22 mq

Immobile ad uso commerciale sito in Foggia alla Via Portogallo ai nn. 34-36, piano terra, con accesso dal cortile interno di Via Grecia n. 16, con superficie commerciale di 176,22 mq.

Riportato in Catasto dei Fabbricati del Comune di Foggia al foglio 127, particella 925, sub 95, cat. C/1, consistenza 166 mq., rendita catastale € 3.832,21.

Il locale commerciale appartiene ad un complesso immobiliare articolato che si affaccia su tre strade: Via Danimarca, Via Portogallo e Via Grecia. Il complesso edilizio si articola in due edifici di 8 e 5 piani collegati da un terzo edificio di due piani che si sviluppa parallelamente alla Via Portogallo. L’edificio più alto fa angolo con Via Grecia. Al numero civico 16 di quest’ultima via si accede ad un cortile interno su cui si affacciano le varie scale del complesso immobiliare. L’ingresso all’immobile in questione avviene dal cortile interno  attraverso una porta che serve più unità immobiliari.

Il locale ha una pianta regolare rettangolare e ha due vetrine che affacciano su Via Portogallo. Appena entrati sulla destra vi è il servizio dotato di scaldabagno elettrico. I rivestimenti ed i pavimenti sono in ceramica. I pavimenti sono del tipo galleggiante per poter far passare i cavi dei vari impianti al di sotto dello stesso. E’ presente un controsoffitto a maglia quadrata ed inoltre alcune pareti perimetrali sono finestrate con infissi a nastro costituiti da vetro ed alluminio. Gli impianti elettrici sono decisamente datati e trascurati. Vi sono tracce di un impianto di gestione informatica dei dati.

Nello sviluppo planimetrico si possono distinguere due ambienti per il back office, una sala riunioni e/o di rappresentanza le cui pareti presentano una boiserie, non in buone condizioni, ed infine una sala che da sulla Via Portogallo, con le due citate vetrine, dove trova posto il front office.

Nella planimetria dello stato attuale, riportata nella perizia di stima, è stato evidenziato in arancio il locale che dovrà essere chiuso perché appartenente al sub 98.