Lotto 6: 1/1 proprietà LOCALE DEPOSITO in Ugento loc. Torre San Giovanni alla via Malta snc., piano terra, della superficie commerciale di mq 70,00. L’unità immobiliare benché sia accatastata e utilizzata come abitazione è autorizzata con destinazione d’uso deposito. Si compone di tra vani utili. Allo stato attuale, l’unità immobiliare non è conforme catastalmente e urbanisticamente. NCEU: foglio 72, particella 650, sub 8, categoria A/3, classe 3°, consistenza 4 vani, sup catastale 59 mq, rendit
Trib. Lecce - Proc. n.63/2023 -
Ubicaz.:
via malta snc loc. torre san giovanni - 73059 Ugento (LE)
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| Prezzo base €: | 27.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 20.812,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Ven 16/01/2026 h 11:00
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
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Altro: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 6
Lotto 6: 1/1 proprietà LOCALE DEPOSITO in Ugento loc. Torre San Giovanni alla via Malta snc., piano terra, della superficie commerciale di mq 70,00. L’unità immobiliare benché sia accatastata e utilizzata come abitazione è autorizzata con destinazione d’uso deposito. Si compone di tra vani utili.
Allo stato attuale, l’unità immobiliare non è conforme catastalmente e urbanisticamente. NCEU: foglio 72, particella 650, sub 8, categoria A/3, classe 3°, consistenza 4 vani, sup catastale 59 mq, rendita € 216,91, indirizzo catastale: Via Giano Bifronte n. 36, piano T.
Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato con arredi e libero da persone
.PRATICHE EDILIZIE: Concessione Edilizia in Sanatoria n. 404 del 09/12/1999 ai sensi della Lg. 47/85.In data 24/03/1994 è stato presentato atto di aggiornamento catastale che frazionava l’intero stabile e variava la destinazione d’uso. Tale variazione non era accompagnata da alcun valido titolo edilizio
CONFORMITÀ EDILIZIA: L'immobile risulta non conforme, ed in parte regolarizzabile come meglio descritto in perizia. CONFORMITÀ CATASTALE:
L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia.
La planimetria non è conforme allo stato dei luoghi, pertanto bisognerà presentare aggiornamento planimetrico mediante procedura DOCFA.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 63/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Lecce |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 09/01/2026 12:00 |
| Termine visita: | 09/01/2026 12:00 |
| Data vendita: | 16/01/2026 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4480292 |
| Codice vendita: | 1385458 |
| Data pubblicazione: | 18/11/2025 10:40 |
| Prezzo base: | € 27.750,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4480292 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4480292 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4480292 |
| ID Messaggio | 4d01893f-bef0-11f0-b84f-0a5864421613 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 11/11/2025 |
| ID Procedura | 876329 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0750350091 |
| Tribunale | Tribunale di LECCE |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 63 |
| Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5242442 |
|---|---|
| Nome | Giovanni |
| Cognome | De matteis |
| Cod. Fiscale | DMTGNN69H16F054T |
| studiodematteisg@libero.it | |
| Cellulare | 3402514360 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2350133 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2350133 |
| Codice | 6 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Lotto 6: 1/1 proprietà LOCALE DEPOSITO in Ugento loc. Torre San Giovanni alla via Malta snc., piano terra, della superficie commerciale di mq 70,00 |
Ubicazione:
| Indirizzo | via malta snc loc. torre san giovanni |
|---|---|
| Cap/Zip | 73059 |
| Città | Ugento |
| Provincia | Lecce |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3036280 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3036280 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | LABORATORIO ARTIGIANO |
| Descrizione IT | Lotto 6: 1/1 proprietà LOCALE DEPOSITO in Ugento loc. Torre San Giovanni alla via Malta snc., piano terra, della superficie commerciale di mq 70,00. L’unità immobiliare benché sia accatastata e utilizzata come abitazione è autorizzata con destinazione d’uso deposito. Si compone di tra vani utili. Allo stato attuale, l’unità immobiliare non è conforme catastalmente e urbanisticamente. NCEU: foglio 72, particella 650, sub 8, categoria A/3, classe 3°, consistenza 4 vani, sup catastale 59 mq, rendita € 216,91, indirizzo catastale: Via Giano Bifronte n. 36, piano T. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato con arredi e libero da persone .PRATICHE EDILIZIE: Concessione Edilizia in Sanatoria n. 404 del 09/12/1999 ai sensi della Lg. 47/85.In data 24/03/1994 è stato presentato atto di aggiornamento catastale che frazionava l’intero stabile e variava la destinazione d’uso. Tale variazione non era accompagnata da alcun valido titolo edilizio CONFORMITÀ EDILIZIA: L'immobile risulta non conforme, ed in parte regolarizzabile come meglio descritto in perizia. CONFORMITÀ CATASTALE: L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia. La planimetria non è conforme allo stato dei luoghi, pertanto bisognerà presentare aggiornamento planimetrico mediante procedura DOCFA. |
Ubicazione:
| Indirizzo | via malta snc loc. torre san giovanni |
|---|---|
| Cap/Zip | 73059 |
| Città | Ugento |
| Provincia | Lecce |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 16/01/2026 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 27.750,00 |
| Offerta minima (€) | 20.812,50 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 09/01/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 70 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
| Url | https://www.garavirtuale.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 38 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.oxanet.it |
| Url | https://www.oxanet.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
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Altro: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Giovanni De matteis
mail: studiodematteisg@libero.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
