1. Home
  2. Villa
  3. Vendita

LOTTO 6: villa con giardino e aree esterne alla proprietà sita in Casazza (BG) Via Enrico Fermi sn. La villa, di tre piani fuori terra e uno seminterrato, è circondata da giardino sui quattro lati ed è costituita: al piano seminterrato da taverna, cantina, locali tecnici, lavanderia e un bagno oltre che due garage con due posti auto ciascuno e locali tecnici; al piano terra da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, studio, locale servizi e un portico affacciato sul giardino retrostante, collegato

Trib. Milano - Proc. n.259/2024 -

Ubicaz.:

Via Enrico Fermi, 24060 Casazza BG, Italia - Casazza (BG)

Codice vendita: 1492813

Visite: 103

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
IMG20240918164228.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 590.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 442.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 06/05/2026 h 10:00
Termine vendita
Gio 07/05/2026 h 15:00

Avviso di vendita:

Avviso di vendita_L.G. CENTRALE ORTOFRUTTICOLA SAS DI DEL BELLO_apertura buste del 06.05.2026.pdf

Altro:

Nuove condizioni vendita 107 aggiornate 2021.pdf

Perizia beni:

SN PERIZIA LOTTO6 Villa Casazza.pdf

Perizia beni:

All 5 Elaborato planimetrico Foglio 2 Particella 4374 del 22082003.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
Vai al sito della vendita
Informazioni
Procedura n.: 259/2024
Tipo procedura: PROCEDURE CONCORSUALI - Liquidazione giudiziale (cci)
Tribunale: Milano
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 17/02/2026 14:26
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 05/05/2026 13:00
Termine visita: 05/05/2026 13:00
Data vendita: 06/05/2026 10:00
Termine vendita: 07/05/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4289623
Codice vendita: 1492813
Data pubblicazione: 17/02/2026 14:30
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 590.000,00
Prezzo minimo: € 442.500,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4289623
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 13 T 05696 01613 000015978X63
Intestato a: L.G. CENTRALE ORTOFRUTTICOLA S.A.S. DI DEL BELLO MASSIMO E C.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4289623
ID Inserzione 4289623
ID Messaggio 32e0c694-0c04-11f1-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 17/02/2026
ID Procedura 967833
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0151460094
Tribunale Tribunale di MILANO
ID Registro PROCEDURE_CONCORSUALI
Registro PROCEDURE CONCORSUALI
ID Rito LG
Rito LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Numero Procedura 259
Anno Procedura 2024
Giudice:
idAnagrafica 4810552
Nome Luisa
Cognome Vasile
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Curatore:
idAnagrafica 4810553
Nome Cecilia
Cognome Zanzi
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Soggetto specializzato alla vendita:
idAnagrafica 4810554
Cognome Parva domus srl
Cod. Fiscale VNZDNL86M21B149V
Email visite@gruppoavacos.it
Telefono 0354284671
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2394145
Primo identificativo 2394145
Codice 6
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT LOTTO 6: villa di tre piani fuori terra e uno seminterrato, con giardino e aree esterne alla proprietà
Ubicazione:
Indirizzo Via Enrico Fermi, 24060 Casazza BG, Italia
Città Casazza
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 3090141
Primo identificativo 3090141
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria VILLA
Descrizione IT LOTTO 6: villa con giardino e aree esterne alla proprietà sita in Casazza (BG) Via Enrico Fermi sn. La villa, di tre piani fuori terra e uno seminterrato, è circondata da giardino sui quattro lati ed è costituita: al piano seminterrato da taverna, cantina, locali tecnici, lavanderia e un bagno oltre che due garage con due posti auto ciascuno e locali tecnici; al piano terra da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, studio, locale servizi e un portico affacciato sul giardino retrostante, collegato alla cucina; al piano primo da quattro camere, tre bagni e uno studio; al piano terzo – sottotetto costituito da locale abitabile e solaio.Dati catastali:L’area sulla quale si trova la villa oggetto di stima è identificata al Catasto Terreni come segue:-Foglio 9, mapp. 4374, ente urbano, sup. 2.134 mq;-Foglio 9, mapp. 4054, vigneto, classe 3, sup. 135 mq, R.D. € 0,45, R.A. € 0,35;-Foglio 9, mapp. 3981, vigneto, classe 1, sup. 530 mq, R.D. € 2,87, R.A. € 2,05.La villa con giardino è identificata al Catasto Fabbricati, Sezione Urbana di Mologno, come segue:-Foglio 2, mapp. 4374, sub. 1, Bene Comune Non Censibile;-Foglio 2, mapp. 4374, sub. 2, Bene Comune Non Censibile;-Foglio 2, mapp. 4374, sub. 3, cat. A/7, classe 3, consistenza 12 vani, sup. catastale 416 mq, rendita € 1.177,52;-Foglio 2, mapp. 4374, sub. 4, cat. C/2, classe 1, consistenza 104 mq, sup. catastale 130 mq, rendita € 1.171,88;-Foglio 2, mapp. 4374, sub. 5, cat. C/6, classe 2, consistenza 59 mq, sup. catastale 64 mq, rendita € 103,60;-Foglio 2, mapp. 4374, sub. 6, cat. C/6, classe 2, consistenza 64 mq, sup. catastale 67 mq, rendita € 112,38.Le aree esterne al perimetro della villa che, a quanto risulta dalla documentazione urbanistica reperita, devono ancora essere cedute al Comune (vedasi punto 6 – urbanistica della perizia meglio indicata a seguire) sono identificate al Catasto Terreni come segue:-Foglio 9, mapp. 3983, vigneto, classe 1, sup. 111 mq, R.D. € 0,60, R.A. € 0,43;-Foglio 9, mapp. 3984, vigneto, classe 1, sup. 260 mq, R.D. € 1,41, R.A. € 1,01;-Foglio 9, mapp. 348, seminativo arboreo, classe 1, sup. 180 mq, R.D. € 0,74, R.A. € 0,88;-Foglio 9, mapp. 5006, vigneto, classe 1, sup. 125 mq, R.D. € 0,42, R.A. € 0,32;-Foglio 9, mapp. 4056, vigneto, classe 3, sup. 30 mq, R.D. € 0,10, R.A. € 0,08;-Foglio 9, mapp. 5008, vigneto, classe 1, sup. 60 mq, R.D. € 0,33, R.A. € 0,23.STATO DI POSSESSO: la villa risulta libera da persone, tuttavia risultano presenti arredi e oggetti vari. Le aree esterne alla recinzione della villa sono in uso al pubblico.Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alle perizie di stima predisposte dal perito nominato Arch. Yael Anati del 13.10.2025 per quanto riguarda il LOTTO 6 e del 24.11.2025 per quanto riguarda il LOTTO 7, oltre perizia del 01.12.2025 redatta da Pa.Do. S.r.l. per quanto riguarda i beni mobili parte del LOTTO 7. A tali perizie si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull’immobile e per la loro regolarità edilizia/urbanistica.Per quanto riguarda la pubblicità e tutto quanto non menzionato e/o diversamente specificato nel presente bando, si rimanda alle “condizioni generali di vendita curatore agg. marzo 2021”, allegate al presente avviso.
Disponibilità LIBER
Ubicazione:
Indirizzo Via Enrico Fermi, 24060 Casazza BG, Italia
Città Casazza
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Data e ora vendita 06/05/2026 10:00
Tipologia vendita COMPETITIVA
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 590.000,00
Offerta minima (€) 442.500,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 05/05/2026 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo presso Executive Business Center Via Vincenzo Monti, 8, 20123 Milano MI
Cap/Zip 20123
Città Milano
Provincia Milano
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Sito 81
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://parvadomus.fallcoaste.it
Url https://parvadomus.fallcoaste.it
ID Sito 1
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.entietribunali.it
Url https://www.entietribunali.it
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso di vendita_L.G. CENTRALE ORTOFRUTTICOLA SAS DI DEL BELLO_apertura buste del 06.05.2026.pdf

Altro:

Nuove condizioni vendita 107 aggiornate 2021.pdf

Perizia beni:

SN PERIZIA LOTTO6 Villa Casazza.pdf

Perizia beni:

All 5 Elaborato planimetrico Foglio 2 Particella 4374 del 22082003.pdf

Contatti

Gruppo Avacos

tel: 035 4284671

mail: pado@gruppoavacos.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

Cliccare su "Prenota visita" per essere reindirizzato al modulo ministeriale:

Prenota visita

Blockchain

Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
  • it
  • en
  • fr
  • de
  • es

INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI AI SENSI DEGLI ARTICOLI 12 E SS. DEL REGOLAMENTO (UE) 2016/679 (GDPR)

Premessa - In questa pagina vengono descritte le modalità di gestione del sito, con riferimento al trattamento dei dati personali degli utenti che lo consultano.

Finalità del trattamento cui sono destinati i dati personali - Per tutti gli utenti del sito web i dati personali potranno essere utilizzati per:

  • permettere la navigazione attraverso le pagine web pubbliche del sito web;
  • controllare il corretto funzionamento del sito web.

COOKIES

Che cosa sono i cookies - I cookie sono piccoli file di testo che possono essere utilizzati dai siti web per rendere più efficiente l'esperienza per l'utente.

Tipologie di cookies - Si informa che navigando nel sito saranno scaricati cookie definiti tecnici, ossia:

- cookie di autenticazione utilizzati nella misura strettamente necessaria al fornitore a erogare un servizio esplicitamente richiesto dall'utente;

- cookie di terze parti, funzionali a:

PROTEZIONE SPAM

Google reCAPTCHA (Google Inc.)

Google reCAPTCHA è un servizio di protezione dallo SPAM fornito da Google Inc. Questo tipo di servizio analizza il traffico di questa Applicazione, potenzialmente contenente Dati Personali degli Utenti, al fine di filtrarlo da parti di traffico, messaggi e contenuti riconosciuti come SPAM.

Dati Personali raccolti: Cookie e Dati di Utilizzo secondo quanto specificato dalla privacy policy del servizio.

Privacy Policy

VISUALIZZAZIONE DI CONTENUTI DA PIATTAFORME ESTERNE

Questo tipo di servizi permette di visualizzare contenuti ospitati su piattaforme esterne direttamente dalle pagine di questa Applicazione e di interagire con essi.

Nel caso in cui sia installato un servizio di questo tipo, è possibile che, anche nel caso gli Utenti non utilizzino il servizio, lo stesso raccolga dati di traffico relativi alle pagine in cui è installato.

Widget Google Maps (Google Inc.)

Google Maps è un servizio di visualizzazione di mappe gestito da Google Inc. che permette a questa Applicazione di integrare tali contenuti all'interno delle proprie pagine.

Dati Personali raccolti: Cookie e Dati di Utilizzo.

Privacy Policy

Google Fonts (Google Inc.)

Google Fonts è un servizio di visualizzazione di stili di carattere gestito da Google Inc. che permette a questa Applicazione di integrare tali contenuti all'interno delle proprie pagine.

Dati Personali raccolti: Dati di Utilizzo e varie tipologie di Dati secondo quanto specificato dalla privacy policy del servizio.

Privacy Policy

IMPLEMENTAZIONE SITO

Elementor (Elementor)

Utilizzato nell'ambito del tema WordPress del sito web. Il cookie consente al proprietario del sito di implementare o modificare il contenuto del sito in tempo reale.

Dati Personali raccolti: Dati di Utilizzo e varie tipologie di Dati secondo quanto specificato dalla privacy policy del servizio.

Privacy Policy

GESTIONE PAGAMENTI

I dati dei pagamenti, gestiti in formato criptato e secondo i requisiti di sicurezza previsti, non transitano sui server di Zucchetti Software Giuridico ma vengono acquisiti direttamente dal gestore del servizio di pagamento richiesto il quale agirà in qualità di autonomo titolare del trattamento.

Per maggiori informazioni si rimanda alle pagine dei gestori dei pagamenti:

Axerve Ecommerce Solutions: https://www.axerve.com/privacy-policy/servizi-di-pagamento

Nexi: https://www.nexi.it/it/privacy

Come disabilitare i cookies - Gli utenti hanno la possibilità di rimuovere i cookie in qualsiasi momento attraverso le impostazioni del browser. I cookies memorizzati sul disco fisso del tuo dispositivo possono comunque essere cancellati ed è inoltre possibile disabilitare i cookies seguendo le indicazioni fornite dai principali browser, ai link seguenti:

Microsoft Edge

https://support.microsoft.com/it-it/microsoft-edge/eliminare-i-cookie-in-microsoft-edge-63947406-40ac-c3b8-57b9-2a946a29ae09#:~:text=Apri%20Microsoft%20Edge%20and%20seleziona,del%20sito%2C%20quindi%20Cancella%20ora.

Chrome

https://support.google.com/chrome/answer/95647?hl=it

Firefox

http://support.mozilla.org/it/kb/Eliminare%20i%20cookie

Opera

http://www.opera.com/help/tutorials/security/privacy/

Safari

http://support.apple.com/kb/ph11920

Base giuridica del trattamento - Il presente sito internet tratta i dati in base al consenso. Con l'uso o la consultazione del presente sito internet l’interessato acconsente implicitamente alla possibilità di memorizzare solo i cookie strettamente necessari (di seguito “cookie tecnici”) per il funzionamento di questo sito.

Dati personali raccolti e natura obbligatoria o facoltativa del conferimento dei dati e conseguenze di un eventuale rifiuto - Come tutti i siti web anche il presente sito fa uso di log file, nei quali vengono conservate informazioni raccolte in maniera automatizzata durante le visite degli utenti. Le informazioni raccolte potrebbero essere le seguenti:

  • indirizzo internet protocollo (IP);
  • tipo di browser e parametri del dispositivo usato per connettersi al sito;
  • nome dell'internet service provider (ISP);
  • data e orario di visita;
  • pagina web di provenienza del visitatore (referral) e di uscita.

Le suddette informazioni sono trattate in forma automatizzata e raccolte al fine di verificare il corretto funzionamento del sito e per motivi di sicurezza.

Ai fini di sicurezza (filtri antispam, firewall, rilevazione virus), i dati registrati automaticamente possono eventualmente comprendere anche dati personali come l'indirizzo IP, che potrebbe essere utilizzato, conformemente alle leggi vigenti in materia, al fine di bloccare tentativi di danneggiamento al sito medesimo o di recare danno ad altri utenti, o comunque attività dannose o costituenti reato. Tali dati non sono mai utilizzati per l'identificazione o la profilazione dell'utente, ma solo a fini di tutela del sito e dei suoi utenti.

I sistemi informatici e le procedure software preposte al funzionamento di questo sito web acquisiscono, nel corso del loro normale esercizio, alcuni dati personali la cui trasmissione è implicita nell'uso dei protocolli di comunicazione di Internet. In questa categoria di dati rientrano gli indirizzi IP, gli indirizzi in notazione URI (Uniform Resource Identifier) delle risorse richieste, l'orario della richiesta, il metodo utilizzato nel sottoporre la richiesta al server, la dimensione del file ottenuto in risposta, il codice numerico ndicante lo stato della risposta data dal server (buon fine, errore, ecc.) ed altri parametri relativi al sistema operativo dell'utente.

Tempi di conservazione dei Suoi dati - I dati personali raccolti durante la navigazione saranno conservati per il tempo necessario a svolgere le attività precisate e non oltre 24 mesi.

Modalità del trattamento - Ai sensi e per gli effetti degli artt. 12 e ss. del GDPR, i dati personali degli interessati saranno registrati, trattati e conservati presso gli archivi elettronici delle Società, adottando misure tecniche e organizzative volte alla tutela dei dati stessi. Il trattamento dei dati personali degli interessati può consistere in qualunque operazione o complesso di operazioni tra quelle indicate all' art. 4, comma 1, punto 2 del GDPR.

Comunicazione e diffusione - I dati personali dell’interessato potranno essere comunicati,intendendosi con tale termine il darne conoscenza ad uno o più soggetti determinati, dalla Società a terzi perdare attuazione a tutti i necessari adempimenti di legge. In particolare i dati personali dell’interessato potranno essere comunicati a Enti o Uffici Pubblici o autorità di controllo in funzione degli obblighi di legge.

I dati personali dell’interessato potranno essere comunicati nei seguenti termini:

  • a soggetti che possono accedere ai dati in forza di disposizione di legge, di regolamento o di normativacomunitaria, nei limiti previsti da tali norme;
  • a soggetti che hanno necessità di accedere ai dati per finalità ausiliare al rapporto che intercorre tra l’interessato e la Società, nei limiti strettamente necessari per svolgere i compiti ausiliari.

Diritti dell’interessato - Ai sensi degli artt. 15 e ss GDPR, l’interessato potrà esercitare i seguenti diritti:

  1. accesso: conferma o meno che sia in corso un trattamento dei dati personali dell’interessato e diritto di accesso agli stessi; non è possibile rispondere a richieste manifestamente infondate, eccessive o ripetitive;
  2. rettifica: correggere/ottenere la correzione dei dati personali se errati o obsoleti e di completarli, se incompleti;
  3. cancellazione/oblio: ottenere, in alcuni casi, la cancellazione dei dati personali forniti; questo non è un diritto assoluto, in quanto le Società potrebbero avere motivi legittimi o legali per conservarli;
  4. limitazione: i dati saranno archiviati, ma non potranno essere né trattati, né elaborati ulteriormente, nei casi previsti dalla normativa;
  5. portabilità: spostare, copiare o trasferire i dati dai database delle Società a terzi. Questo vale solo per i dati forniti dall’interessato per l’esecuzione di un contratto o per i quali è stato fornito consenso e espresso e il trattamento viene eseguito con mezzi automatizzati;
  6. opposizione al marketing diretto;
  7. revoca del consenso in qualsiasi momento, qualora il trattamento si basi sul consenso.

Ai sensi dell’art. 2-undicies del D.Lgs. 196/2003 l’esercizio dei diritti dell’interessato può essere ritardato,limitato o escluso, con comunicazione motivata e resa senza ritardo, a meno che la comunicazione possacompromettere la finalità della limitazione, per il tempo e nei limiti in cui ciò costituisca una misuranecessaria e proporzionata, tenuto conto dei diritti fondamentali e dei legittimi interessi dell’interessato, alfine di salvaguardare gli interessi di cui al comma 1, lettere a) (interessi tutelati in materia di riciclaggio), e) (allo svolgimento delle investigazioni difensive o all’esercizio di un diritto in sedegiudiziaria)ed f) (alla riservatezza dell’identità del dipendente che segnala illeciti di cui sia venuto a conoscenza in ragione del proprio ufficio). In tali casi, i diritti dell’interessato possono essere esercitatianche tramite il Garante con le modalità di cui all’articolo 160 dello stesso Decreto. In tale ipotesi, il Garante informerà l’interessato di aver eseguito tutte le verifiche necessarie o di aver svolto un riesamenonché della facoltà dell’interessato di proporre ricorso giurisdizionale.

Per esercitare tali diritti potrà rivolgersi alla nostra Struttura "Titolare del trattamento dei dati personali" all'indirizzo ufficio.privacy@zucchettisofwaregiuridico.itoppure chiamando il numero 0444. 346211 o inviando una missiva a Zucchetti Software Giuridico srl via E. Fermi,134 - 36100 Vicenza (VI). Il Titolare Le risponderà entro 30 giorni dalla ricezione della Sua richiesta formale.

Dati di contatto - Zucchetti Software Giuridico s.r.l., con sede legale in via E. Fermi, 134 - 36100 Vicenza (VI); Tel 0444.346211 - fax 0444.1429728; email:ufficio.privacy@zucchettisoftwaregiuridico.it,pec: zucchettisoftwaregiuridico@gruppozucchetti.it

Responsabile della protezione dei dati - Il Responsabile della protezione dei dati ZHolding SPA nella persona del dott. Mario Brocca, tel. 0371/5943191, email:dpo@zucchetti.it, pec:dpogruppozucchetti@gruppozucchetti.it

Il TITOLARE
del trattamento dei dati personali

Zucchetti Software Giuridico s.r.l.

REV 02