LOTTO 99 - Foggia, Località "Compendio Salice" snc. Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare indipendente, interamente recintato, costituito da:• Abitazione in villino al piano terra, composta da 7 vani catastali.• Box auto pertinenziale al piano terra.• Terreni agricoli annessi e circostanti il fabbricato.
Trib. Foggia - Proc. n.48/2025 -
Ubicaz.:
71121 Foggia (FG)
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 391.723,25 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 313.378,60 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 03/02/2026 h 10:00
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Codice lotto: 99
Foggia, Località "Compendio Salice" snc.
Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare indipendente, interamente recintato, costituito da:
- Abitazione in villino al piano terra, composta da 7 vani catastali.
- Box auto pertinenziale al piano terra.
- Terreni agricoli annessi e circostanti il fabbricato.
- Identificazione Catastale:
- Catasto Fabbricati: Foglio 144, Particella 758, Sub 1 (Abitazione Cat. A/7, cl. 1, vani 7, Rendita € 921,88) e Sub 2 (Box Cat. C/6, cl. 4, mq 34, Rendita € 258,13).
- Catasto Terreni: Foglio 144, Particelle 2035, 534 e 545.
- Consistenza: Superficie commerciale abitazione: 147,00 mq; Box: 34,00 mq; Terreni: superficie complessiva di circa 12.431 mq.
- Caratteristiche: Il fabbricato residenziale presenta struttura in c.a., copertura piana per l'abitazione e inclinata a falda per il porticato. I terreni sono coltivati prevalentemente a uliveto e vigneto. L'area esterna di pertinenza è adibita a giardino/cortile.
- Stato Urbanistico ed Edilizio: L'immobile è stato oggetto di Permesso di Costruire in Sanatoria n. 239 del 26/10/2010 per interventi di ampliamento. È presente D.I.A. del 17/03/2009 per la recinzione. L'aggiudicatario dovrà verificare la completa conformità dello stato dei luoghi rispetto alle planimetrie sanate.
- Stato di occupazione: Libero.
- Valore di Perizia: € 391.723,25
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 48/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | Procedura Concorsuale - Liquidazione |
| Tribunale: | Foggia |
| Inizio presentazione offerte: | 09/12/2025 12:00 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 02/02/2026 12:00 |
| Termine visita: | 26/01/2026 12:00 |
| Data vendita: | 03/02/2026 10:00 |
| Codice vendita: | 1422516 |
| Data pubblicazione: | 09/12/2025 10:25 |
| Tipo vendita: | Sincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 391.723,25 |
| Prezzo minimo: | € 313.378,60 |
| Rilancio minimo: | € 7.500,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prezzo di stima: | € 391.723,25 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 87 H 05387 15700 000004507425
Intestato a: L.G. n. 48/2025 Tribunale di Foggia
Termine per il Saldo Prezzo.
L’aggiudicatario dovrà versare il saldo prezzo (prezzo di aggiudicazione meno cauzione già versata) entro il termine perentorio indicato nell’offerta, che non potrà comunque essere superiore a 120 (centoventi) giorni dalla data di aggiudicazione.
Il versamento dovrà avvenire sul conto corrente della Procedura, codice IBAN IT 87 H 05387 15700 00000 4507425 (BPER - Filiale Foggia - Corso Garibaldi), con Causale: “Saldo Prezzo L.G. n. 48/2025 - Lotto n. [indicare numero]”
2. Fondo Spese (20%).
Contestualmente al saldo prezzo, l’aggiudicatario dovrà versare un importo a titolo di Fondo Spese, forfettariamente determinato nella misura del 20% (venti percento) del prezzo di aggiudicazione, salvo conguaglio finale. Tale fondo è destinato a coprire:
• Costi per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli (art. 217 CCII);
• Ogni altro onere fiscale o accessorio connesso al trasferimento e curato dalla Curatela.
3. Compenso del Gestore Astepro S.r.l.
È a totale ed esclusivo carico dell’aggiudicatario il compenso spettante al Gestore della vendita telematica Astepro S.r.l., determinato nella misura del 5% del prezzo di aggiudicazione, oltre IVA di legge, con un minimo garantito di € 1.000,00 (mille/00) oltre IVA per ciascun lotto aggiudicato. Tale importo dovrà essere versato direttamente ad Astepro S.r.l. (sullo stesso IBAN utilizzato per la cauzione o altro indicato) entro i termini fissati per il saldo prezzo. Il mancato pagamento della commissione costituisce causa di decadenza dall’aggiudicazione.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
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