LOTTO NOVE: Diritto di piena ed intera proprietà di immobile ad uso abitativo corredato da autorimessa posto in Comune di Foiano della Chiana, Via Duca n. 101/a. L’abitazione si colloca a piano terra di più ampio fabbricato organizzato in 3 piani fuori terra ed uno seminterrato: si precisa che a causa della diversa altimetria del fabbricato, la porzione dove si trova l’accesso dell’appartamento risulta a piano terra mentre la parte esposta a sudest risulta a piano primo. L’appartamento, al quale

Codice lotto: 9

LOTTO NOVE: Diritto di piena ed intera proprietà di immobile ad uso abitativo corredato da autorimessa posto in Comune di Foiano della Chiana, Via Duca n. 101/a.
L’abitazione si colloca a piano terra di più ampio fabbricato organizzato in 3 piani fuori terra ed uno seminterrato: si precisa che a causa della diversa altimetria del fabbricato, la porzione
dove si trova l’accesso dell’appartamento risulta a piano terra mentre la parte esposta a sudest risulta a piano primo.
L’appartamento, al quale si accede dal vialetto pedonale condominiale esterno, risulta composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera
singola, un servizio igienico ed un terrazzo accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale suddetta. L’immobile è completo di arredi ma non risulta occupato.
Integra la proprietà un ampio giardino sviluppato su due lati della stessa oltre ad autorimessa al piano seminterrato del fabbricato condominiale: si precisa che a causa della diversa altimetria del fabbricato, la porzione orientata a nord-ovest risulta completamente interrata mentre la parte orientata a sud-est è a piano terra. L’autorimessa è accessibile a mezzo della viabilità condominiale esterna asfaltata e si colloca nell’estremità più lontana dalla pubblica via ed è organizzata in un unico locale con ampia apertura frontale protetta da infisso metallico basculante.
L’unità immobiliare è rappresentata al Catasto Fabbricati del Comune di Foiano della Chiana, Foglio 34, particella 243, subalterno 7 (Cat. A/3, classe 5, consistenza 3,5 vani, superficie 72 mq, rendita € 325.37) e subalterno 19 (Cat. C/6, classe 3, consistenza 21 mq, rendita € 79.17) oltre quali utilità comuni pro quota subalterno 23 (resede esterno, corsello carrabile e vialetto pedonale) e subalterno 3 (vano scala coperto per collegamento con piano seminterrato e piani superiori).
Dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale sussistono difformità sanabili. Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale a firma del suddetto Geom. Chiara Fontani, alla quale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente atto.

(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita).