LOTTO U Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Semproniano (GR) via del Pretorio n. 12– piano 1 composto da 2 camere, 1 bagno siti essi al piano superiore, cucina abitabile e salotto al piano inferiore per complessivi mq. 102, ovvero mq 100 escluse aree scoperte Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Semproniano al foglio n. 30 part. 116 sub. 13 Zona Censuaria 1 Cat. A/4 cl 3 Consistenza Vani 5 Confina a nord con via Del Pretorio e Via Di Mezzo, ad Est
Trib. Grosseto - Proc. n.149/2023 -
Ubicaz.:
Via del Pretorio 12 - 58055 Semproniano (GR)
Codice vendita: 1523861
Visite: 3
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 63.580,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 47.685,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 20/05/2026 h 09:30
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| Termine vendita |
Gio 21/05/2026 h 09:30
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
LOTTO U Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Semproniano (GR) via del Pretorio n. 12– piano 1 composto da 2 camere, 1 bagno siti essi al piano superiore, cucina abitabile e salotto al piano inferiore per complessivi mq. 102, ovvero mq 100 escluse aree scoperte Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Semproniano al foglio n. 30 part. 116 sub. 13 Zona Censuaria 1 Cat. A/4 cl 3 Consistenza Vani 5 Confina a nord con via Del Pretorio e Via Di Mezzo, ad Est con Foglio 30, p.lla 348 e 117, a sud in parte con Via Della Pieve e in parte con Foglio 30, p.lla 133 e ad ovest con la Via del Pretorio, salvo altri. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita. Descrizione dell’immobile dato in pignoramento L'unità immobiliare si presenta in buono stato di conservazione e completamente ristrutturata in tempi recenti, eccezion fatta per quanto attiene alla parete del vano soggiorno, ammalorata dalla presenza di muffa causante rigonfiamenti e distacco di porzioni di intonaco, oltre alla presenza di alcuni cretti per come meglio delineati nell'ambito della perizia a firma dello stimatore. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 149/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Grosseto |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 20/03/2026 11:33 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 15/05/2026 23:59 |
| Termine visita: | 15/05/2026 23:59 |
| Data vendita: | 20/05/2026 09:30 |
| Termine vendita: | 21/05/2026 09:30 |
| ID inserzione PVP: | 4549142 |
| Codice vendita: | 1523861 |
| Data pubblicazione: | 23/03/2026 09:18 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 63.580,00 |
| Prezzo minimo: | € 47.685,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4549142 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 87 X 08851 14303 000000208283
Beneficiario: Depositi giudiziari modello 2
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4549142 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4549142 |
| ID Messaggio | 2bc768cd-2448-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 20/03/2026 |
| ID Procedura | 969497 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0530110095 |
| Tribunale | Tribunale di GROSSETO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 149 |
| Anno Procedura | 2023 |
Custode:
| idAnagrafica | 5392966 |
|---|---|
| Cognome | Istituto vendite giudiziarie s.r.l. |
| Cod. Fiscale | GHLLCU70B63E202C |
| ivggrosseto@astagiudiziaria.com | |
| Cellulare | 3426598791 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5392941 |
|---|---|
| Nome | Pierfrancesco |
| Cognome | Rechichi |
| Cod. Fiscale | RCHPFR59D23D086H |
| pfrechichi@gmail.com | |
| Cellulare | 335226364 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5392943 |
|---|---|
| Nome | Cristina |
| Cognome | Nicolò |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2411627 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2411627 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Semproniano (GR) via del Pretorio n. 12– piano 1 composto da 2 camere, 1 bagno siti essi al piano superiore, cucina abitabile e salotto al piano inferiore per complessivi mq. 102, ovvero mq 100 escluse aree scoperte |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via del Pretorio 12 |
|---|---|
| Cap/Zip | 58055 |
| Città | Semproniano |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3111530 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3111530 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | LOTTO U Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Semproniano (GR) via del Pretorio n. 12– piano 1 composto da 2 camere, 1 bagno siti essi al piano superiore, cucina abitabile e salotto al piano inferiore per complessivi mq. 102, ovvero mq 100 escluse aree scoperte Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Semproniano al foglio n. 30 part. 116 sub. 13 Zona Censuaria 1 Cat. A/4 cl 3 Consistenza Vani 5 Confina a nord con via Del Pretorio e Via Di Mezzo, ad Est con Foglio 30, p.lla 348 e 117, a sud in parte con Via Della Pieve e in parte con Foglio 30, p.lla 133 e ad ovest con la Via del Pretorio, salvo altri. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita. Descrizione dell’immobile dato in pignoramento L'unità immobiliare si presenta in buono stato di conservazione e completamente ristrutturata in tempi recenti, eccezion fatta per quanto attiene alla parete del vano soggiorno, ammalorata dalla presenza di muffa causante rigonfiamenti e distacco di porzioni di intonaco, oltre alla presenza di alcuni cretti per come meglio delineati nell'ambito della perizia a firma dello stimatore. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via del Pretorio 12 |
|---|---|
| Cap/Zip | 58055 |
| Città | Semproniano |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 20/05/2026 09:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 63.580,00 |
| Offerta minima (€) | 47.685,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 15/05/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Custode
Istituto vendite giudiziarie s.r.l.
mail: ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Delegato alla vendita
Pierfrancesco Rechichi
mail: pfrechichi@gmail.com
Giudice
Cristina Nicolò
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
