LOTTO UNICO Appartamento a Ceriale (SV), Via Magnone 77/8, della superficie commerciale di 58,30 mq, per la piena proprietà. Appartamento composto da corridoio, soggiorno, cucinino, camera, bagno con doccia e balcone. L'immobile identificato con l'int.8, è posto al 2° piano (3° fuori terra) di un fabbricato denominato Palazzina 4 del Complesso Immobiliare Residenziale Ligure, composto da n. 6 palazzine ubicate in area collinare di Ceriale a circa 1,2 Km dal litorale. Il condominio, identificato
Trib. Savona - Proc. n.73/2025 -
Ubicaz.:
Via Magnone 77/8 - 17023 Ceriale (SV)
Visite: 44
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 92.237,75 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 69.178,31 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 29/01/2026 h 11:00
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Planimetria: |
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
LOTTO UNICO
Appartamento a Ceriale (SV), Via Magnone 77/8, della superficie commerciale di 58,30 mq, per la piena proprietà.
Appartamento composto da corridoio, soggiorno, cucinino, camera, bagno con doccia e balcone.
L'immobile identificato con l'int.8, è posto al 2° piano (3° fuori terra) di un fabbricato denominato Palazzina 4 del Complesso Immobiliare Residenziale Ligure, composto da n. 6 palazzine ubicate in area collinare di Ceriale a circa 1,2 Km dal litorale. Il condominio, identificato con civico 77 di Via Magnone, dispone di impianto citofonico, ma è privo di ascensore, ha struttura in cemento armato, copertura piana, prospetti intonacati e tinteggiati: ospita garage/locali di deposito al piano terra e unità abitative ai livelli soprostanti, accessibili anche dal 1° piano mediante passerella d'accesso esterna.
L'appartamento presenta soffitti piani intonacati e tinteggiati, pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle di ceramica 15x15 nei vani principali, 33x33 nel bagno; rivestimenti in piastrelle di ceramica 25x40 h.2,07 mt. Nel bagno e 34x17 h.1,52 mt. nel cucinino; serramenti in alluminio anodizzato tinta argento con sistema di oscuramento avvolgibile in plastica, porte interne in materiale sintetico/plastico e d'ingresso in legno tamburato. Impianti tecnologici da adeguare alle normative di sicurezza: elettrico funzionante, riscaldamento autonomo a gas a circolazione idrica con caldaia Baxi in alloggiamento esterno (nicchia su balcone) e radiatori in alluminio opportunamente disposti negli ambienti. Impianto idrico di adduzione e scarico allacciato alla rete di distribuzione e raccolta comunale. Di nessun impianto è stato fornito il certificato di regolare esecuzione/collaudo.
Attualmente (e presumibilmente dalla data della prima vendita del bene dall'impresa costruttrice al primo acquirente - 1971) è annesso all'appartamento un ripostiglio e una piccola porzione di corridoio che non risultano inseriti nella planimetria catastale richiamata in tutti gli atti di compravendita, ma che sullo stesso elaborato (e sui disegni di progetto) sono invece indicati come vano ascensore e corridoio condominiale. Il
calcolo della superficie commerciale esclude pertanto il ripostiglio (ex vano ascensore) e la piccola porzione di corridoio in prossimità della porta d'ingresso.
Identificazione catastale:
NCEU Comune di Ceriale (SV) foglio 10 particella 1149 sub. 18 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 3 vani, rendita 255,65 Euro, indirizzo catastale: Via Magnone 4/8, piano: 2.
Coerenze:
muri perimetrali su area mapp.1055, alloggio int.7, parti coindominiali.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 73/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Savona |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 02/12/2025 14:14 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 29/01/2026 00:00 |
| - con Assegno: | 29/01/2026 00:00 |
| Termine visita: | 29/01/2026 00:00 |
| Data vendita: | 29/01/2026 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4492485 |
| Codice vendita: | 1411965 |
| Data pubblicazione: | 02/12/2025 14:28 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 92.237,75 |
| Prezzo minimo: | € 69.178,31 |
| Rilancio minimo: | € 1.800,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4492485 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 50 N 01030 10600 000002184377
Intestato a: TRIBUNALE DISAVONA RGE 73 2025
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4492485 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4492485 |
| ID Messaggio | c2b4133a-cf80-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 02/12/2025 |
| ID Procedura | 995747 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0090560095 |
| Tribunale | Tribunale di SAVONA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 73 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5268849 |
|---|---|
| Nome | Francesca |
| Cognome | Montaiuti |
| Cod. Fiscale | MNTFNC95C46A145J |
| montaiuti.studio@carlo-botta.it | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5268850 |
|---|---|
| Nome | Davide |
| Cognome | Atzeni |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5268851 |
|---|---|
| Nome | Francesca |
| Cognome | Montaiuti |
| Cod. Fiscale | MNTFNC95C46A145J |
| montaiuti.studio@carlo-botta.it | |
| Telefono | 0198402436 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2360904 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2360904 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | LOTTO UNICO Appartamento a Ceriale (SV), Via Magnone 77/8, della superficie commerciale di 58,30 mq, per la piena proprietà. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Magnone 77/8 |
|---|---|
| Cap/Zip | 17023 |
| Città | Ceriale |
| Provincia | Savona |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3049357 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3049357 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | LOTTO UNICO Appartamento a Ceriale (SV), Via Magnone 77/8, della superficie commerciale di 58,30 mq, per la piena proprietà. Appartamento composto da corridoio, soggiorno, cucinino, camera, bagno con doccia e balcone. L'immobile identificato con l'int.8, è posto al 2° piano (3° fuori terra) di un fabbricato denominato Palazzina 4 del Complesso Immobiliare Residenziale Ligure, composto da n. 6 palazzine ubicate in area collinare di Ceriale a circa 1,2 Km dal litorale. Il condominio, identificato con civico 77 di Via Magnone, dispone di impianto citofonico, ma è privo di ascensore, ha struttura in cemento armato, copertura piana, prospetti intonacati e tinteggiati: ospita garage/locali di deposito al piano terra e unità abitative ai livelli soprostanti, accessibili anche dal 1° piano mediante passerella d'accesso esterna. L'appartamento presenta soffitti piani intonacati e tinteggiati, pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle di ceramica 15x15 nei vani principali, 33x33 nel bagno; rivestimenti in piastrelle di ceramica 25x40 h.2,07 mt. Nel bagno e 34x17 h.1,52 mt. nel cucinino; serramenti in alluminio anodizzato tinta argento con sistema di oscuramento avvolgibile in plastica, porte interne in materiale sintetico/plastico e d'ingresso in legno tamburato. Impianti tecnologici da adeguare alle normative di sicurezza: elettrico funzionante, riscaldamento autonomo a gas a circolazione idrica con caldaia Baxi in alloggiamento esterno (nicchia su balcone) e radiatori in alluminio opportunamente disposti negli ambienti. Impianto idrico di adduzione e scarico allacciato alla rete di distribuzione e raccolta comunale. Di nessun impianto è stato fornito il certificato di regolare esecuzione/collaudo. Attualmente (e presumibilmente dalla data della prima vendita del bene dall'impresa costruttrice al primo acquirente - 1971) è annesso all'appartamento un ripostiglio e una piccola porzione di corridoio che non risultano inseriti nella planimetria catastale richiamata in tutti gli atti di compravendita, ma che sullo stesso elaborato (e sui disegni di progetto) sono invece indicati come vano ascensore e corridoio condominiale. Il calcolo della superficie commerciale esclude pertanto il ripostiglio (ex vano ascensore) e la piccola porzione di corridoio in prossimità della porta d'ingresso. Identificazione catastale: NCEU Comune di Ceriale (SV) foglio 10 particella 1149 sub. 18 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 3 vani, rendita 255,65 Euro, indirizzo catastale: Via Magnone 4/8, piano: 2. Coerenze: muri perimetrali su area mapp.1055, alloggio int.7, parti coindominiali. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 58,3 |
| Vani | 3.0 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Magnone 77/8 |
|---|---|
| Cap/Zip | 17023 |
| Città | Ceriale |
| Provincia | Savona |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 29/01/2026 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 92.237,75 |
| Offerta minima (€) | 69.178,31 |
| Rialzo minimo (€) | 1.800,00 |
| Termine presentazione offerte | 29/01/2026 00:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via Angelo Barile, 1 |
|---|---|
| Cap/Zip | 17100 |
| Città | Savona |
| Provincia | Savona |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 47 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteimmobili.it |
| Url | https://www.asteimmobili.it |
| ID Sito | 48 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.portaleaste.com |
| Url | https://www.portaleaste.com |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Planimetria: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
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Altro: |
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Ordinanza vendita: |
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Altro: |
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
Contatti
Delegato alla vendita
Francesca Montaiuti
mail: montaiuti.studio@carlo-botta.it
Giudice
Davide Atzeni
Custode
Francesca Montaiuti
tel: 0198402436
mail: montaiuti.studio@carlo-botta.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
