procedura n.39/2015 - LOTTO UNICO: - Complesso industriale sito in Campolattaro (Bn) alla zona industriale e localizzato nei pressi della SS-87 Benevento - Campobasso nelle immediate vicinanze dello svincolo per Pontelandolfo (Bn). L’immobile in oggetto è costituito da capannone adibito a complesso produttivo con annessa palazzina uso uffici ed alloggio custode che si sviluppa su due piani, identificati al C.F. Fgl 8 p.lla 919 sub 1 e 2 (Cat. D/7 – A/2) per complessivi mq. 3.500 circa oltre terreni pertinenziali adi

- Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche.

ONERI

Al prezzo di aggiudicazione andranno aggiunti i seguenti costi: 

- Diritti d'asta: 2 % sul prezzo di aggiudicazione a carico dell’acquirente; 

- IVA: se dovuta, come per legge. 

     Si precisa che sono a carico dell’aggiudicatario diritti, onorari e spese per il trasferimento del bene acquistato, nonché per la cancellazione delle formalità sullo stesso gravanti, nonché ogni altro onere fiscale derivante dalla vendita. 

DETERMINA

di seguito le modalità di svolgimento della procedura competitiva e le principali condizioni di vendita.

1 - Contenuto dell’offerta ed allegati

Per partecipare alla procedura competitiva di vendita ciascun interessato dovrà depositare un’offerta di acquisto per il lotto, come meglio sopra individuato, che intende acquistare ad un prezzo non inferiore al prezzo base di vendita.

La gara si svolgerà nella modalità asincrona telematica

L’offerta di acquisto può essere presentata:

• in modalità telematica, previo accesso al sito https://ivgnapoli.fallcoaste.it , selezione del bene di interesse e, tramite il comando “Iscriviti alla vendita”, compilazione del modulo ministeriale di “presentazione offerta. Il “Manuale utente per la presentazione dell’Offerta Telematica” indicante tutti i passaggi necessari per completare la procedura di presentazione dell’offerta in modalità telematica è disponibile nel sito ufficiale del Ministero al seguente indirizzo: http://pst.giustizia.it/PST/it/pst_26_1.wp?previousPage=pst_26&contentId=DOC4003 ;

Per assistenza in merito alla presentazione delle offerte in modalità telematica si potrà contattare il numero 0444 346211 o scrivere all’indirizzo help@fallco.it .

2 - Termine e modalità di deposito dell’offerta e della cauzione

L’offerente dovrà versare anticipatamente, a titolo di cauzione, una somma pari almeno al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, tramite:

• bonifico bancario sul conto corrente  IBAN : IT33X0538775720000001278562 Intestato a Istituto Vendite Giudiziarie Napoli Srl;

Tale importo sarà trattenuto in caso di decadenza dell’aggiudicatario ex art. 587 c.p.c..

Il bonifico, con causale “Versamento Cauzione Procedura Fallimentare Trib. BN Rgf 39/2015”, dovrà essere effettuato entro 5 giorni lavorativi prima dell’inizio della gara telematica, in modo tale che l’accredito delle somme abbia luogo entro il termine previsto per l’inizio della vendita e della presentazione delle offerte.

La restituzione della cauzione, in caso di mancata aggiudicazione del bene, avrà luogo esclusivamente mediante bonifico sul conto corrente indicato nel modulo di offerta o restituzione dell’assegno circolare versato.

L’offerta è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 comma 3 c.p.c., che si richiama al fine della validità e dell’efficacia della medesima.

Modalità di rilanci in modalità asincrona: la gara avrà la durata di 5 giorni, dal 11/12/2019 al 16/12/2019, e terminerà alle ore 15:00.  Qualora vengano effettuate offerte negli ultimi 3 minuti prima del predetto termine, la scadenza della gara sarà prolungata, automaticamente, di 3 minuti per dare la possibilità a tutti gli offerenti di effettuare ulteriori rilanci, e così di seguito fino a mancata presentazione di offerte in aumento nel periodo del prolungamento.

Al termine della gara, comprensiva degli eventuali prolungamenti, si procederà all’aggiudicazione, stilando apposito verbale.

Gli interessati all’acquisto possono visionare il compendio pignorato collegandosi al Portale delle Vendite e utilizzando l’apposito form di “richiesta prenotazione visita”.

- Trasferimento del bene

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante decreto di trasferimento / rogito notarile.

L’aggiudicatario dovrà depositare mediante bonifico bancario sul conto corrente intestato a Istituto Vendite Giudiziarie Napoli Srl - IBAN : IT33X0538775720000001278562, Gestore della vendita della procedura, il residuo prezzo (detratto l’importo già versato a titolo di cauzione), nel termine di 60 giorni dall’aggiudicazione (termine non soggetto a sospensione feriale).

La vendita è soggetta alle imposte di registro, ipotecarie e catastali nella misura prevista dalla legge; tali oneri fiscali saranno a carico dell’aggiudicatario da depositarsi nello stesso termine e con le stesse modalità.

Se l’aggiudicatario intenderà, sussistendone i presupposti, beneficiare delle agevolazioni per la cd. “prima casa” o di altre agevolazioni previste dalla legge, dovrà dichiararlo all’atto dell’aggiudicazione o mediante apposita dichiarazione scritta contenente l’attestazione della sussistenza dei requisiti di legge, da comunicare nei cinque giorni successivi.

In caso di rifiuto o inadempimento dell’obbligo di versare quanto sopra, nel termine indicato di 60 giorni, da parte dell’aggiudicatario o del terzo dallo stesso nominato, l’aggiudicazione si intenderà revocata automaticamente e la cauzione a corredo dell’offerta sarà trattenuta dalla procedura a titolo di penale per l’inadempimento, salvo il risarcimento del maggior danno. In tale caso, il Professionista potrà, a suo insindacabile giudizio, indire un nuovo esperimento di vendita ovvero dar luogo all'aggiudicazione a favore del soggetto che abbia presentato la seconda offerta di importo più elevato rispetto a quella formulata dall'aggiudicatario decaduto.

L’aggiudicatario sarà immesso nel possesso dei beni a cura del Professionista, salvo che venga esentato dall’aggiudicatario. Da quel momento saranno a carico dell’acquirente tutti gli oneri relativi ai detti beni, compresi quelli relativi alla vigilanza, alle utenze, imposte e tasse, e ogni altro onere di pertinenza.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.