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Lotto unico comprendente più immobili facenti parte di una azienda agricola, siti in Mirandola (MO) - frazione Mortizzuolo - via Cavo n. 28, così meglio descritti:- ABITAZIONE: piena proprietà per la quota 1/1 di intero fabbricato ad uso civile abitazione. L'immobile è disposto su tre livelli: piano terra, primo piano e secondo piano, collegati tutti da scala interna. Il piano terra è costituito da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, studio, lavanderia, autorimessa e vano scala. Il

Trib. Modena - Proc. n.286/2022 -

Ubicaz.:

Via Cavo, 28, 41037 Mirandola MO, Italia - 41037 Mirandola (MO)

Visite: 125

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
TESTATA 286-22.jpg
/
Stato asta:

Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 520.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base 692.250,00
Prezzo minimo 519.187,50

Avviso di vendita:

SECONDO_AVVISO_DI_VENDITA_TELEMATICA.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA DI VENDITA.pdf

Perizia beni:

02_Relazione perizia_286-2022.pdf

Altro:

03_ALL. A1_SCHEMA SINTETICO DESCRITTIVO_286-2022.pdf

Planimetria:

PLANIMETRIE da foto.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
Vai al sito della vendita
Rilanci pervenuti
Elenco iscrizioni
Informazioni
Procedura n.: 286/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Modena
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 03/04/2025 14:16
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 04/06/2025 23:59
Termine visita: 04/06/2025 23:59
Data vendita: 05/06/2025 16:30
Termine vendita: 05/06/2025 16:38
ID inserzione PVP: 4365817
Codice vendita: 1182384
Data pubblicazione: 08/04/2025 13:07
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 692.250,00
Prezzo minimo: € 519.187,50
Rilancio minimo: € 10.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4365817
Storico Eventi
ID Evento 270311
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 06/06/2025
Nota AGGIUDICATA AD EURO 520.000,00

Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 29 U 05034 12900 000000990593
Intestato a: Rge 286/2022

Condizioni bonifico:

CONDIZIONI BONIFICO COME INDICATO NELL'AVVISO DI VENDITA

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4365817
ID Inserzione 4365817
ID Messaggio c7951138-42e3-11f0-ad95-0a58644019be
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 03/04/2025
ID Procedura 971586
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0360230099
Tribunale Tribunale di MODENA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 286
Anno Procedura 2022
Custode:
idAnagrafica 4981729
Nome Alex
Cognome Manelli
Cod. Fiscale MNLLXA78L12C219F
Email visiteimmobili@ivgmodena.it
Telefono 059847301
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4981754
Nome Salvatrice
Cognome Monti
Cod. Fiscale MNTSVT90R59D969Q
Email salvatrice@studioseidenari.it
Telefono 059217679
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2246817
Primo identificativo 2246817
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT LOTTO UNICO COMPRENDENTE PIU IMMOBILI FACENTI PARTI DI UN AZIENDA AGRICOLA SITI IN MIRANDOLA (MO) - FRAZIONE MORTIZZUOLO - VIA CAVO N. 28, COSI DESCRITTI: ABITAZIONE - EDIFICIO A) FORMATO DA MAGAZZINO/BOX VITELLI/DEPOSITO MANGIMI/UFFICI/WC E SPOGLIATOIO - EDIFICIO B) FORMATO DA DEPOSITO FIENILE- EDIFICIO C) FORMATO DA STALLA DI STABULAZIONE BOVINI - SALA LATTE - SALA MUNGITURA-SALA DI LAVAGGIO/SALA COMPRESSORI- CORTE COMUNE AI FABBRICATI - TERRENI AGRICOLI.
Ubicazione:
Indirizzo Via Cavo, 28, 41037 MIRANDOLA MO, Italia
Cap/Zip 41037
Città Mirandola
Provincia Modena
Regione Emilia-Romagna
Nazione Italia
ID Bene 2909444
Primo identificativo 2909444
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria COMPENDIO PIGNORATO
Descrizione IT Lotto unico comprendente più immobili facenti parte di una azienda agricola, siti in Mirandola (MO) - frazione Mortizzuolo - via Cavo n. 28, così meglio descritti:- ABITAZIONE: piena proprietà per la quota 1/1 di intero fabbricato ad uso civile abitazione. L'immobile è disposto su tre livelli: piano terra, primo piano e secondo piano, collegati tutti da scala interna. Il piano terra è costituito da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, studio, lavanderia, autorimessa e vano scala. Il primo piano è costituito da: disimpegno comune, n. 3 camere da letto, ripostiglio, n. 2 bagni, studio e vano tecnico. Il secondo piano è costituito dalla soffitta;- EDIFICIO A): piena proprietà per la quota 1/1 di intero fabbricato costituito da: magazzino / box vitelli / deposito mangimi / uffici / wc e spogliatoio;- EDIFICIO B): piena proprietà per la quota 1/1 di intero fabbricato costituito da fienile;- EDIFICIO C): piena proprietà per la quota 1/1 di intero fabbricato costituito da: stalla di stabulazione bovini / sala latte / sala compressori / sala mungitura / sala di attesa e lavaggio;- CORTE COMUNE: piena proprietà per la quota 1/1 di area cortiliva comune ai fabbricati comprendente sia delle zone carrabili che delle zone verdi. Al suo interno si trovano collocati le seguenti strutture e impianti a servizio sia dell'abitazione che dell'azienda agricola: bombolone impianto GPL, n. 2 pozzi per emungimento acqua, pozzo nero, bacino in terra (anche detto lagone), cisterne interrate, modulo abitativo provvisorio e n. 2 passi di accesso al sito;I suddetti beni risultano così censiti al catasto fabbricati del medesimo Comune:- foglio 118, mapp. 72, sub. 1, cat. A/7, classe 1, consistenza 11 vani, superficie 314 mq escluse aree scoperte, rendita euro 1.022,58, piano T-1-2;- foglio118, mapp. 72, sub. 2, categoria D10, rendita euro 11.500,00, piano T.- TERRENI AGRICOLI: piena proprietà per la quota 1/1 di terreni agricoli così censiti al catasto terreni del medesimo Comune:- foglio 118, mapp. 73, cat. T, ha 04 are 60, particella con qualità SEMIN IRRIG di classe 2, superficie 46.000 mq;- foglio 119, mapp. 2, cat. T, ha 01 are 58 ca 25, particella con qualità SEMIN IRRIG di classe 2, superficie 15.825 mq;- foglio 119, mapp. 30, cat. T, ha 01 are 27 ca 58, particella con qualità SEMINATIVO di classe 2, superficie 12.758 mq.L'immobile risulta attualmente occupato. Il tutto come meglio descritto nella relazione del CTU ed allegati, prodotta agli atti, compresa la situazione urbanistico ed edilizia da intendersi qui integralmente riportata.
Disponibilità OCCUP
Ubicazione:
Indirizzo Via Cavo, 28, 41037 Mirandola MO, Italia
Cap/Zip 41037
Città Mirandola
Provincia Modena
Regione Emilia-Romagna
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione Terreni
Foglio 118
Particella 73
Sezione Terreni
Foglio 119
Particella 2
Sezione Terreni
Foglio 119
Particella 30
Sezione Fabbricati
Foglio 118
Particella 72
Sub alterno 1
Sezione Fabbricati
Foglio 118
Particella 72
Sub alterno 2
Data e ora vendita 05/06/2025 16:30
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 692.250,00
Offerta minima (€) 519.187,50
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 04/06/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 143
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgmodena.it
Url https://www.ivgmodena.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 90
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://ivgmodena.fallcoaste.it
Url https://ivgmodena.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 06/06/2025
Nota AGGIUDICATA AD EURO 520.000,00

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

SECONDO_AVVISO_DI_VENDITA_TELEMATICA.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA DI VENDITA.pdf

Perizia beni:

02_Relazione perizia_286-2022.pdf

Altro:

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Planimetria:

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Contatti

IVG Modena

tel: 059847301

mail: segreteria.mo@astagiudiziaria.com

Blockchain

Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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