LOTTO UNICO così formato: compendio immobiliare sito in Milano (MI), via Pasteur n. 16, costituito da un ufficio al piano rialzato unito ad un’abitazione (che non fa parte del LOTTO in vendita) e un magazzino al piano interrato, posti all’interno di un fabbricato residenziale, di dieci piani fuori terra e uno interrato. Ufficio e magazzino sono collegati attraverso un vano scala. Il magazzino è dotato di due portoni d’ingresso molto ampi, con apertura a pacchetto, affacciati sull’area di sosta i
Trib. Milano - Proc. n.169/2024 -
Ubicaz.:
Via Luigi Pasteur, 16, 20127 Milano MI, Italia - Milano (MI)
Visite: 219
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusaGara aggiudicata |
|---|---|
| Prezzo di aggiudicazione | 754.914,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo base | 1.006.550,00 |
| Prezzo minimo | 754.912,50 |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
LOTTO
UNICO così formato: compendio immobiliare sito in Milano (MI), via Pasteur n. 16, costituito da un ufficio al piano rialzato unito ad un’abitazione (che non fa parte del LOTTO in vendita) e un magazzino al piano interrato, posti all’interno di un fabbricato residenziale, di dieci piani fuori terra e uno interrato. Ufficio e magazzino sono collegati attraverso un vano scala. Il magazzino è dotato di due portoni d’ingresso molto ampi, con apertura a pacchetto, affacciati sull’area di sosta in fondo alla rampa e di una porta in ferro, con passo carraio dalla via dei Transiti, così identificati al Catasto Fabbricati:
Catasto Terreni del Comune di Milano al Foglio 233, Particella 167 e 170.
Catasto Fabbricati del Comune di Milano:
Magazzino: foglio 233, particella 170-167, sub. 703-701, categoria C/2, classe 10, consistenza 1.024 mq, superficie catastale totale 1.036 mq, rendita € 4.230,82;
Ufficio: foglio 233, particella 167, sub. 1, categoria A/10, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 79 mq, rendita € 2.010,31;
Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche, nonché per i gravami, si rimanda alla perizia di stima predisposta dal Arch. Yael Anati del 14.10.2024.
A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni che formano il Lotto e per la loro regolarità edilizia/urbanistica.
ATTENZIONE: L’ufficio che compone il Lotto in vendita è unito ad un appartamento, che non fa parte del Lotto, catastalmente distinto, di cui SRD possiede la quota di ½ di guisa da formare un’unica unità immobiliare destinata ad ufficio. L’unità immobiliare identificata con il Sub. 2 (abitazione di cui la società SRD detiene la quota del 50% della comproprietà) risulta attualmente unita con l’unità immobiliare Sub. 1 (ufficio che fa parte del Lotto in vendita), in quanto sono state demolite pareti che dividevano le due unità immobiliari;
L’abitazione Sub. 2 è oggetto di separata relazione di stima e non rientra nel LOTTO UNICO oggetto del presente bando di gara;
Lo stato dei luoghi, pertanto, non è conforme alle risultanze urbanistiche e catastali, cosicché si rende necessario il ripristino dello stato dei luoghi, separando l’ufficio sub 1 (che rientra nel LOTTO UNICO) dall’appartamento sub 2 (che NON rientra nel LOTTO UNICO);
Nella stima dell’ufficio che compone il Lotto, il perito ha tenuto conto degli oneri di ripristino dello stato dei luoghi prevedendo un abbattimento pari al 10% (dieci percento) del valore dell’ufficio;
Il ripristino dello stato dei luoghi, con separazione dell’ufficio dall’appartamento, con i relativi oneri vengono posti ad esclusivo carico dell’aggiudicatario del Lotto, in quanto se ne è tenuto conto nella valutazione, operando l’abbattimento di valore sopra ricordato.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 169/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Liquidazione giudiziale (cci) |
| Tribunale: | Milano |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 03/03/2025 13:28 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 14/05/2025 13:00 |
| Termine visita: | 14/05/2025 13:00 |
| Data vendita: | 15/05/2025 10:03 |
| ID inserzione PVP: | 4321448 |
| Codice vendita: | 1157335 |
| Data pubblicazione: | 03/03/2025 13:33 |
| Tipo vendita: | Sincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 1.006.550,00 |
| Prezzo minimo: | € 754.912,50 |
| Rilancio minimo: | € 10.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4321448 |
|---|
| ID Evento | 266762 |
|---|---|
| Tipologia | AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 15/05/2025 |
| Nota | Asta aggiudicata |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 61 F 08340 54490 000002157760
Beneficiario: Parva Domus S.r.l.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4321448 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4321448 |
| ID Messaggio | 6b6045c5-3163-11f0-bb29-0a5864401939 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 03/03/2025 |
| ID Procedura | 878332 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0151460094 |
| Tribunale | Tribunale di MILANO |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | LG |
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) |
| Numero Procedura | 169 |
| Anno Procedura | 2024 |
Curatore:
| idAnagrafica | 4938826 |
|---|---|
| Nome | Danilo |
| Cognome | Cannella |
| LG169.2024MILANO@PECLIQUIDAZIONIGIUDIZIALI.IT | |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Soggetto specializzato alla vendita:
| idAnagrafica | 4938787 |
|---|---|
| Cognome | Parva domus s.r.l. |
| Cod. Fiscale | VNZDNL86M21B149V |
| visite@gruppoavacos.it | |
| Telefono | 0354284671 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 4938823 |
|---|---|
| Nome | Sergio |
| Cognome | Rossetti |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2229781 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2229781 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | LOTTO UNICO: compendio immobiliare sito in Milano (MI), via Pasteur n. 16, costituito da un ufficio al piano rialzato unito ad un’abitazione (che non fa parte del LOTTO in vendita) e un magazzino al piano interrato, posti all’interno di un fabbricato residenziale, di dieci piani fuori terra e uno interrato. Ufficio e magazzino sono collegati attraverso un vano scala |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Luigi Pasteur, 16, 20127 Milano MI, Italia |
|---|---|
| Città | Milano |
| Provincia | Milano |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2889822 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2889822 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO |
| Descrizione IT | LOTTO UNICO così formato: compendio immobiliare sito in Milano (MI), via Pasteur n. 16, costituito da un ufficio al piano rialzato unito ad un’abitazione (che non fa parte del LOTTO in vendita) e un magazzino al piano interrato, posti all’interno di un fabbricato residenziale, di dieci piani fuori terra e uno interrato. Ufficio e magazzino sono collegati attraverso un vano scala. Il magazzino è dotato di due portoni d’ingresso molto ampi, con apertura a pacchetto, affacciati sull’area di sosta in fondo alla rampa e di una porta in ferro, con passo carraio dalla via dei Transiti, così identificati al Catasto Fabbricati: Catasto Terreni del Comune di Milano al Foglio 233, Particella 167 e 170. Catasto Fabbricati del Comune di Milano: Magazzino: foglio 233, particella 170-167, sub. 703-701, categoria C/2, classe 10, consistenza 1.024 mq, superficie catastale totale 1.036 mq, rendita € 4.230,82; Ufficio: foglio 233, particella 167, sub. 1, categoria A/10, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 79 mq, rendita € 2.010,31; Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche, nonché per i gravami, si rimanda alla perizia di stima predisposta dal Arch. Yael Anati del 14.10.2024. A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni che formano il Lotto e per la loro regolarità edilizia/urbanistica. ATTENZIONE: L’ufficio che compone il Lotto in vendita è unito ad un appartamento, che non fa parte del Lotto, catastalmente distinto, di cui SRD possiede la quota di ½ di guisa da formare un’unica unità immobiliare destinata ad ufficio. L’unità immobiliare identificata con il Sub. 2 (abitazione di cui la società SRD detiene la quota del 50% della comproprietà) risulta attualmente unita con l’unità immobiliare Sub. 1 (ufficio che fa parte del Lotto in vendita), in quanto sono state demolite pareti che dividevano le due unità immobiliari; L’abitazione Sub. 2 è oggetto di separata relazione di stima e non rientra nel LOTTO UNICO oggetto del presente bando di gara; Lo stato dei luoghi, pertanto, non è conforme alle risultanze urbanistiche e catastali, cosicché si rende necessario il ripristino dello stato dei luoghi, separando l’ufficio sub 1 (che rientra nel LOTTO UNICO) dall’appartamento sub 2 (che NON rientra nel LOTTO UNICO); Nella stima dell’ufficio che compone il Lotto, il perito ha tenuto conto degli oneri di ripristino dello stato dei luoghi prevedendo un abbattimento pari al 10% (dieci percento) del valore dell’ufficio; Il ripristino dello stato dei luoghi, con separazione dell’ufficio dall’appartamento, con i relativi oneri vengono posti ad esclusivo carico dell’aggiudicatario del Lotto, in quanto se ne è tenuto conto nella valutazione, operando l’abbattimento di valore sopra ricordato. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Luigi Pasteur, 16, 20127 Milano MI, Italia |
|---|---|
| Città | Milano |
| Provincia | Milano |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 15/05/2025 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | SINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 1.006.550,00 |
| Offerta minima (€) | 754.912,50 |
| Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 14/05/2025 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 1 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.entietribunali.it |
| Url | https://www.entietribunali.it |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
| ID Sito | 81 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://parvadomus.fallcoaste.it |
| Url | https://parvadomus.fallcoaste.it |
| Tipologia | AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 15/05/2025 |
| Nota | Asta aggiudicata |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Gruppo Avacos
tel: 035 4284671
mail: pado@gruppoavacos.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
