procedura n.15/2018 - -Lotto unico costituito dalla piena proprietà di un fondo commerciale distribuito ai piani TS1- S2 del fabbricato sito in Siena, Via dei Montanini n.102, censito al C.F. del Comune di Siena come segue: F° 132, p.lla 5, Sub.11, z.c.1, cat. C/1, cl.10, mq. 154, sup. cat. mq. 161, R6.052,53; F° 132, p.lla 6, Sub. 9; F° 132, p.lla 646. Il fabbricato, situato circa a metà di Via Montanini procedendo in direzione Porta Camollia è una casa torre risalente al 1200 e per le caratteristiche architettonich

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Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 488.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 366.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita
Mar 02/02/2021 h 11:30

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 15/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Siena
Referente procedura BIANCHINI MARCO
(057742397)
marcobianchini@hotmail.com
Inizio iscrizione 05/11/2020 07:24
Termine iscrizione:
- con Bonifico 01/02/2021 12:00
Termine visita 02/02/2021 11:31
Inizio vendita 02/02/2021 11:30
ID inserzione PVP 1098504
Codice vendita 394358
Data pubblicazione 06/11/2020 17:00

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 488.000,00
Prezzo minimo € 366.000,00
Rilancio minimo € 2.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4568546&idInserzione=1098504

Ubicazione

VIA DEI MONTANINI - 102 - 53100 Siena (SI)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 78 H 08673 14200 002001034036
Beneficiario: TRIBUNALE DI SIENA RGE 15/2018 LOTTO UNICO

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

IVG Siena Arezzo
Telefono 0577319171
Email direzione1.ivg@gmail.com
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4568546&idInserzione=1098504
ID Inserzione 1098504
ID Messaggio 8fc5c90a-1f2f-11eb-8f1c-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 05/11/2020
ID Procedura 435884
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0520320098
Tribunale Tribunale di SIENA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 15
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2123263
Nome BIANCHINI
Cognome MARCO
Cod. Fiscale BNCMRC73T11I726N
Email marcobianchini@hotmail.com
Cellulare 3479034180
Telefono 057742397
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2123261
Nome FLAVIO
Cognome MENNELLA
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 2123262
Nome ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE
Cognome AREZZO-SIENA
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3397337017
Telefono 0577318111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 983841
Primo identificativo 983841
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Lotto unico costituito dalla piena proprietà di un fondo commerciale distribuito ai piani TS1- S2 del fabbricato sito in Siena, Via dei Montanini n.102, su più livelli
Ubicazione:
Indirizzo via dei MONTANINI, 102
Cap/Zip 53100
Città Siena
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 1471173
Primo identificativo 1471173
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT -Lotto unico costituito dalla piena proprietà di un fondo commerciale distribuito ai piani TS1- S2 del fabbricato sito in Siena, Via dei Montanini n.102, censito al C.F. del Comune di Siena come segue: F° 132, p.lla 5, Sub.11, z.c.1, cat. C/1, cl.10, mq. 154, sup. cat. mq. 161, R6.052,53; F° 132, p.lla 6, Sub. 9; F° 132, p.lla 646. Il fabbricato, situato circa a metà di Via Montanini procedendo in direzione Porta Camollia è una casa torre risalente al 1200 e per le caratteristiche architettoniche la facciata è sottoposta a Vincolo monumentale ai sensi della L. n. 1089/1939 e degli art.10 e 11 del Dlgs 42/2004. L’unità immobiliare oggetto dell’esecuzione è un fondo commerciale situato ai piani S2-S1-T del fabbricato sopra descritto e consta di accesso sia dal corridoio condominiale dell’edificio situato al p.T di Via Montanini che dal locale vendita posto al p. S2 di Via della Stufasecca n.47. Il cespite è caratterizzato da una scala di collegamento tra i vari livelli di piano dalla quale si accede ai locali che determinano la consistenza immobiliare, come descritto nella relazione di stima del Geom. Simonetta Cresti. L’unità immobiliare consta di impianto elettrico sottotraccia, autonomo e a norma di legge, approvvigionamento idrico da acquedotto comunale, scarichi fognari sotto traccia collegati al collettore comunale, impianto di climatizzazione composto da caldaia combinata pensile da 24 KW di potenza alimentata a gas metano, macchina di raffrescamento elettrica da circa 13 KW di potenza e macchina per deumidificazione elettrica da KW 1,5 di potenza. Le caratteristiche costruttive sono quelle comuni dell’epoca di edificazione per la tipologia di fabbricato. Lo stato conservativo del bene è da ritenersi mediocre. L’intero edificio è sottoposto a Vincolo Monumentale ai sensi della Legge N. 1089/39; Dlgs n. 42/2004 art. 10 e 11 informatizzato secondo le specifiche tecniche approvate con Decreto n. 7227 del 21.11.2003 - Fonte: Regione Toscana, LAMMA, Gennaio 2013 Codice Soprintendenza Beni Architettonici: SI1238 Scheda: 0000001635 Identificativo Bene: 0000001635. Non risultano oneri condominiali, sia ordinari che straordinari, insoluti. L’unità immobiliare consta di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con caldaia combinata pensile da 24 KW istallata il 12.12.2012, ma non è stato possibile procedere alla redazione dell’attestato di prestazione energetica dell’immobile, in quanto il generatore, all’atto del sopralluogo, non era in regola con l’obbligo di revisione annuale. Non risultano titoli di godimento registrati. L’immobile, alla data della redazione della perizia di stima, risultava occupato dalla società debitrice che vi esercitava attività commerciale di vendita al dettaglio.
Disponibilità LIBERO
Ubicazione:
Indirizzo VIA DEI MONTANINI - 102
Cap/Zip 53100
Città Siena
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 132
Particella 5
Sub alterno 11
Foglio 132
Particella 6
Sub alterno 9
Foglio 132
Particella 646
Data e ora vendita 02/02/2021 11:30
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 488.000,00
Offerta minima (€) 366.000,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 01/02/2021 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo via di CAMOLLIA - 85
Cap/Zip 53100
Città Siena
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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