procedura n.15/2018 - -Lotto unico costituito dalla piena proprietà di un fondo commerciale distribuito ai piani TS1- S2 del fabbricato sito in Siena, Via dei Montanini n.102, censito al C.F. del Comune di Siena come segue: F° 132, p.lla 5, Sub.11, z.c.1, cat. C/1, cl.10, mq. 154, sup. cat. mq. 161, R6.052,53; F° 132, p.lla 6, Sub. 9; F° 132, p.lla 646. Il fabbricato, situato circa a metà di Via Montanini procedendo in direzione Porta Camollia è una casa torre risalente al 1200 e per le caratteristiche architettonich
Codice lotto: LOTTO UNICO
-Lotto unico costituito dalla piena proprietà di un fondo commerciale distribuito ai piani TS1-
S2 del fabbricato sito in Siena, Via dei Montanini n.102, censito al C.F. del Comune di
Siena come segue:
F° 132, p.lla 5, Sub.11, z.c.1, cat. C/1, cl.10, mq. 154, sup. cat. mq. 161, R6.052,53; F° 132, p.lla 6,
Sub. 9; F° 132, p.lla 646.
Il fabbricato, situato circa a metà di Via Montanini procedendo in direzione Porta Camollia è
una casa torre risalente al 1200 e per le caratteristiche architettoniche la facciata è sottoposta a
Vincolo monumentale ai sensi della L. n. 1089/1939 e degli art.10 e 11 del Dlgs 42/2004.
L’unità immobiliare oggetto dell’esecuzione è un fondo commerciale situato ai piani S2-S1-T
del fabbricato sopra descritto e consta di accesso sia dal corridoio condominiale dell’edificio
situato al p.T di Via Montanini che dal locale vendita posto al p. S2 di Via della Stufasecca
n.47. Il cespite è caratterizzato da una scala di collegamento tra i vari livelli di piano dalla
quale si accede ai locali che determinano la consistenza immobiliare, come descritto nella
relazione di stima del Geom. Simonetta Cresti.
L’unità immobiliare consta di impianto elettrico sottotraccia, autonomo e a norma di legge,
approvvigionamento idrico da acquedotto comunale, scarichi fognari sotto traccia collegati al
collettore comunale, impianto di climatizzazione composto da caldaia combinata pensile da
24 KW di potenza alimentata a gas metano, macchina di raffrescamento elettrica da circa 13
KW di potenza e macchina per deumidificazione elettrica da KW 1,5 di potenza. Le
caratteristiche costruttive sono quelle comuni dell’epoca di edificazione per la tipologia di
fabbricato. Lo stato conservativo del bene è da ritenersi mediocre. L’intero edificio è
sottoposto a Vincolo Monumentale ai sensi della Legge N. 1089/39; Dlgs n. 42/2004 art. 10 e 11
informatizzato secondo le specifiche tecniche approvate con Decreto n. 7227 del 21.11.2003 -
Fonte: Regione Toscana, LAMMA, Gennaio 2013 Codice Soprintendenza Beni Architettonici:
SI1238 Scheda: 0000001635 Identificativo Bene: 0000001635. Non risultano oneri condominiali,
sia ordinari che straordinari, insoluti. L’unità immobiliare consta di impianto di
riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con caldaia combinata pensile da 24 KW
istallata il 12.12.2012, ma non è stato possibile procedere alla redazione dell’attestato di
prestazione energetica dell’immobile, in quanto il generatore, all’atto del sopralluogo, non
era in regola con l’obbligo di revisione annuale. Non risultano titoli di godimento registrati.
L’immobile, alla data della redazione della perizia di stima, risultava occupato dalla società
debitrice che vi esercitava attività commerciale di vendita al dettaglio.
Gara chiusa |
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Prezzo base €: | 488.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 366.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 15/2018 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Siena |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 05/11/2020 07:24 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 01/02/2021 12:00 |
Termine visita | 01/02/2021 12:00 |
Data vendita | 02/02/2021 12:09 |
ID inserzione PVP | 1098504 |
Codice vendita | 394358 |
Data pubblicazione | 06/11/2020 17:00 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 488.000,00 |
Prezzo minimo | € 366.000,00 |
Rilancio minimo | € 2.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4568546&idInserzione=1098504 |
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Ubicazione
VIA DEI MONTANINI - 102 - 53100 Siena (SI)
Avviso di vendita | 15-18 avv 2 si 02.02.21.pdf |
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Perizia beni | 15-18 CTU epurata.pdf |
Planimetria | 15-18 Planimetrie (epurate).pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 78 H 08673 14200 002001034036
Beneficiario: TRIBUNALE DI SIENA RGE 15/2018 LOTTO UNICO
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Siena Arezzo | |
Telefono | 0577318111 |
advisory@giustiziaivg.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4568546&idInserzione=1098504 |
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ID Inserzione | 1098504 |
ID Messaggio | 8fc5c90a-1f2f-11eb-8f1c-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 05/11/2020 |
ID Procedura | 435884 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0520320098 |
Tribunale | Tribunale di SIENA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 15 |
Anno Procedura | 2018 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2123263 |
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Nome | BIANCHINI |
Cognome | MARCO |
Cod. Fiscale | BNCMRC73T11I726N |
marcobianchini@hotmail.com | |
Cellulare | 3479034180 |
Telefono | 057742397 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 2123261 |
---|---|
Nome | FLAVIO |
Cognome | MENNELLA |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 2123262 |
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Nome | ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE |
Cognome | AREZZO-SIENA |
Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
visite.ivg@gmail.com | |
Cellulare | 3397337017 |
Telefono | 0577318111 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 983841 |
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Primo identificativo | 983841 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Lotto unico costituito dalla piena proprietà di un fondo commerciale distribuito ai piani TS1- S2 del fabbricato sito in Siena, Via dei Montanini n.102, su più livelli |
Ubicazione:
Indirizzo | via dei MONTANINI, 102 |
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Cap/Zip | 53100 |
Città | Siena |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1471173 |
---|---|
Primo identificativo | 1471173 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | NEGOZI, BOTTEGHE |
Descrizione IT | -Lotto unico costituito dalla piena proprietà di un fondo commerciale distribuito ai piani TS1- S2 del fabbricato sito in Siena, Via dei Montanini n.102, censito al C.F. del Comune di Siena come segue: F° 132, p.lla 5, Sub.11, z.c.1, cat. C/1, cl.10, mq. 154, sup. cat. mq. 161, R6.052,53; F° 132, p.lla 6, Sub. 9; F° 132, p.lla 646. Il fabbricato, situato circa a metà di Via Montanini procedendo in direzione Porta Camollia è una casa torre risalente al 1200 e per le caratteristiche architettoniche la facciata è sottoposta a Vincolo monumentale ai sensi della L. n. 1089/1939 e degli art.10 e 11 del Dlgs 42/2004. L’unità immobiliare oggetto dell’esecuzione è un fondo commerciale situato ai piani S2-S1-T del fabbricato sopra descritto e consta di accesso sia dal corridoio condominiale dell’edificio situato al p.T di Via Montanini che dal locale vendita posto al p. S2 di Via della Stufasecca n.47. Il cespite è caratterizzato da una scala di collegamento tra i vari livelli di piano dalla quale si accede ai locali che determinano la consistenza immobiliare, come descritto nella relazione di stima del Geom. Simonetta Cresti. L’unità immobiliare consta di impianto elettrico sottotraccia, autonomo e a norma di legge, approvvigionamento idrico da acquedotto comunale, scarichi fognari sotto traccia collegati al collettore comunale, impianto di climatizzazione composto da caldaia combinata pensile da 24 KW di potenza alimentata a gas metano, macchina di raffrescamento elettrica da circa 13 KW di potenza e macchina per deumidificazione elettrica da KW 1,5 di potenza. Le caratteristiche costruttive sono quelle comuni dell’epoca di edificazione per la tipologia di fabbricato. Lo stato conservativo del bene è da ritenersi mediocre. L’intero edificio è sottoposto a Vincolo Monumentale ai sensi della Legge N. 1089/39; Dlgs n. 42/2004 art. 10 e 11 informatizzato secondo le specifiche tecniche approvate con Decreto n. 7227 del 21.11.2003 - Fonte: Regione Toscana, LAMMA, Gennaio 2013 Codice Soprintendenza Beni Architettonici: SI1238 Scheda: 0000001635 Identificativo Bene: 0000001635. Non risultano oneri condominiali, sia ordinari che straordinari, insoluti. L’unità immobiliare consta di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con caldaia combinata pensile da 24 KW istallata il 12.12.2012, ma non è stato possibile procedere alla redazione dell’attestato di prestazione energetica dell’immobile, in quanto il generatore, all’atto del sopralluogo, non era in regola con l’obbligo di revisione annuale. Non risultano titoli di godimento registrati. L’immobile, alla data della redazione della perizia di stima, risultava occupato dalla società debitrice che vi esercitava attività commerciale di vendita al dettaglio. |
Disponibilità | LIBERO |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA DEI MONTANINI - 102 |
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Cap/Zip | 53100 |
Città | Siena |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 132 |
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Particella | 5 |
Sub alterno | 11 |
Foglio | 132 |
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Particella | 6 |
Sub alterno | 9 |
Foglio | 132 |
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Particella | 646 |
Data e ora vendita | 02/02/2021 11:30 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 488.000,00 |
Offerta minima (€) | 366.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
Termine presentazione offerte | 01/02/2021 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | via di CAMOLLIA - 85 |
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Cap/Zip | 53100 |
Città | Siena |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |