Codice lotto: LOTTO UNICO

lotto unico – Diritto di piena proprietà su appartamento posto al piano secondo, int. 15 e autorimessa sita al piano seminterrato int. 6; Composto da un ingresso che accede direttamente sul soggiorno con angolo cottura, da n. 2 camere ed un bagno, collegate con un disimpegno al soggiorno (l’appartamento); unico ambiente a cui si accede dallo spazio di manovra stesso (l’autorimessa). Il tutto per una superficie commerciale complessiva pari a mq 81,82. confinante con int. 16, vano ascensore, balla:

lotto unico – Diritto di piena proprietà su appartamento posto al piano secondo, int. 15 e autorimessa sita al piano seminterrato int. 6;
Composto da un ingresso che accede direttamente sul soggiorno con angolo cottura, da n. 2 camere ed un bagno, collegate con un disimpegno al soggiorno (l’appartamento); unico ambiente a cui si accede dallo spazio di manovra stesso (l’autorimessa). Il tutto per una superficie commerciale complessiva pari a mq 81,82.
confinante con int. 16, vano ascensore, ballatoio condominiale e distacchi, salvo altri (l’appartamento); con autorimessa n. 5 autorimessa n. 7 e spazio di manovra, salvo altri (l’autorimessa).
censito al Catasto Fabbricati del Comune di Subiaco, al foglio 21, part. 249, sub. 18, cat. A/2, cl. 2, cons vani 3,5, sup cat. 72 mq, rendita € 298,25 (l’appartamento); al Catasto Fabbricati del Comune di Subiaco, al foglio 21, part. 249, sub. 38, cat. C/6, cl. 8, 18 mq, rendita € 31,61 (l’autorimessa).
L’immobile è stato realizzato con Licenza Edilizia n. 18/1973.
Vi è pendente domanda di concessione edilizia in sanatoria per il cambio di destinazione d’uso dell’unità immobiliare staggita, depositata il 30/09/1986 con prot. 1691/s per la quale è stata già corrisposta oblazione.
I costi per la definizione della domanda di concessione edilizia in sanatoria sono quantificati in complessivi € 5.000,00, già decurtati dal prezzo di stima.
Vi è certificato di abitabilità del 20/12/1974 n. 6375.
L’unità immobiliare può essere fruita da soggetti con ridotta mobilità attraverso modifiche di alcuni spazi (bagni, disimpegni, accessi ect…) il cui costo ammonta a € 5.000,00 circa, non decurtati dal prezzo di stima.
L’immobile è sottoposto a vincolo paesaggistico ai sensi dell’art. 142 Dlgs 42/04 e a vincolo idrogeologico di cui al RD 3267/23 e RDL 1126/26 e la zona in cui è posto è dichiarata sismica.
STATO DI OCCUPAZIONE: Il lotto è libero e nella disponibilità della procedura.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Diritto di piena proprietà su appartamento posto al piano secondo, int. 15 e autorimessa sita al piano seminterrato int. 6; Composto da un ingresso che accede direttamente sul soggiorno con angolo cottura, da n. 2 camere ed un bagno, collegate con un disimpegno al soggiorno (l’appartamento); unico ambiente a cui si accede dallo spazio di manovra stesso (l’autorimessa). Il tutto per una superficie commerciale complessiva pari a mq 81,82. confinante con int. 16, vano ascensore, ballatoio condomini:

Diritto di piena proprietà su appartamento posto al piano secondo, int. 15 e autorimessa sita al piano seminterrato int. 6;
Composto da un ingresso che accede direttamente sul soggiorno con angolo cottura, da n. 2 camere ed un bagno, collegate con un disimpegno al soggiorno (l’appartamento); unico ambiente a cui si accede dallo spazio di manovra stesso (l’autorimessa). Il tutto per una superficie commerciale complessiva pari a mq 81,82.
confinante con int. 16, vano ascensore, ballatoio condominiale e distacchi, salvo altri (l’appartamento); con autorimessa n. 5 autorimessa n. 7 e spazio di manovra, salvo altri (l’autorimessa).

censito al Catasto Fabbricati del Comune di Subiaco, al foglio 21, part. 249, sub. 18, cat. A/2, cl. 2, cons vani 3,5, sup cat. 72 mq, rendita € 298,25 (l’appartamento); al Catasto Fabbricati del Comune di Subiaco, al foglio 21, part. 249, sub. 38, cat. C/6, cl. 8, 18 mq, rendita € 31,61 (l’autorimessa).

L’immobile è stato realizzato con Licenza Edilizia n. 18/1973.
Vi è pendente domanda di concessione edilizia in sanatoria per il cambio di destinazione d’uso dell’unità immobiliare staggita, depositata il 30/09/1986 con prot. 1691/s per la quale è stata già corrisposta oblazione.
I costi per la definizione della domanda di concessione edilizia in sanatoria sono quantificati in complessivi € 5.000,00, già decurtati dal prezzo di stima.
Vi è certificato di abitabilità del 20/12/1974 n. 6375.
L’unità immobiliare puà essere fruita da soggetti con ridotta mobilità attraverso modifiche di alcuni spazi (bagni, disimpegni, accessi ect…) il cui costo ammonta a € 5.000,00 circa, non decurtati dal prezzo di stima.
L’immobile è sottoposto a vincolo paesaggistico ai sensi dell’art. 142 Dlgs 42/04 e a vincolo idrogeologico di cui al RD 3267/23 e RDL1126/26 ela zona in cui è posto è dichiarata sismica.

STATO DI OCCUPAZIONE: Il lotto è libero e nella disponibilità della procedura.

Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.