LOTTO UNICO: edificio produttivo sito in Borgo San Giacomo (BS) Via dell’Ecologia n. 12/14. Il compendio si divide in quattro unità immobiliari con consistenza definita dai mappali 291 e 374. Incluso nella cessione risulta anche l’impianto fotovoltaico posato in copertura, per il quale la procedura conferma di percepire regolarmente un canone per l’energia prodotta, non utilizzata ed immessa in rete. Si precisa che l’impianto fotovoltaico deve essere considerato come miglioria dell’immobile per
Trib. Brescia - Proc. n.167/2024 -
Ubicaz.:
Via dell'Ecologia, 12, 25022 Borgo San Giacomo BS, Italia - Borgo San Giacomo (BS)
Codice vendita: 1479020
Visite: 103
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 305.405,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 01/04/2026 h 10:00
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| Termine vendita |
Gio 02/04/2026 h 15:00
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
LOTTO UNICO: edificio produttivo sito in Borgo San Giacomo (BS) Via dell’Ecologia n. 12/14. Il compendio si divide in quattro unità immobiliari con consistenza definita dai mappali 291 e 374. Incluso nella cessione risulta anche l’impianto fotovoltaico posato in copertura, per il quale la procedura conferma di percepire regolarmente un canone per l’energia prodotta, non utilizzata ed immessa in rete. Si precisa che l’impianto fotovoltaico deve essere considerato come miglioria dell’immobile per cui è a servizio. L'impianto si divide in due superfici di pannelli, la prima con potenza nominale 126 Kwp e la seconda con potenza nominale 42 kwp. La prima parte è orientata verso sud (orientamento 7 gradi) con pendenza 6 gradi.Sono altresì inclusi nella vendita i seguenti beni mobili:-Compressori e cisterne per aria compressa (ID 28, ID 29, ID 103).-Cisterna per gasolio (ID 46).***Identificazione catastale:1) Comune di BORGO SAN GIACOMOQuota 1/1 di proprietà superficiaria NCEU, Sezione Urbana NCT, foglio 17:- mappale 291/2, Via dell'Ecologia, piano 1, categoria A/3, classe 2, consistenza vani 1,5, RC Euro 65,07;- mappale 291/3, Via dell'Ecologia, piano 1, categoria A/2, classe 3, consistenza vani 4, RC Euro 173,53;- mappale 291/9, Via dell'Ecologia n. SC, piano T, categoria D/7, RC Euro 5.684,00;- mappale 374/1, Via dell'Ecologia n. SC, piano T, categoria D/7, RC Euro 268,00;(- mappale 291/7, Via dell'Ecologia n. SC, piano T, bene comune non censibile, corte, ingresso e locale caldaia comuni ai mappali 291 subalterni 2, 3 e 9);(- mappale 291/8, Via dell'Ecologia n. SC, piano T-1, bene comune non censibile, scala e ingresso comuni ai mappali 291 subalterni 2 e 3).Valore di perizia: € 723.911,00 (euro settecentoventitremilanovecentoundici/00), dei quali € 825,00 (euro ottecentoventicinque/00) per i beni mobili ID 28, 29, 46, 103 ed € 723.085,07 (euro settecentoventitremilaottantacinque/07) relativi all’immobile e al fotovoltaico. Per la quota di valore dell’impianto fotovoltaico si rimanda alla perizia di stima. I medesimi valori, in quota proporzionale, si applicano al prezzo finale di aggiudicazione ai fini della tassazione.Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatte dal perito incaricato Geom. Aldo Astolfi del 29.05.2025.Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 167/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Liquidazione giudiziale (cci) |
| Tribunale: | Brescia |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 04/02/2026 10:42 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 31/03/2026 12:00 |
| Termine visita: | 31/03/2026 12:00 |
| Data vendita: | 01/04/2026 10:00 |
| Termine vendita: | 02/04/2026 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4521737 |
| Codice vendita: | 1479020 |
| Data pubblicazione: | 04/02/2026 10:47 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 305.405,00 |
| Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4521737 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 49 V 05696 11200 000017012X34
Intestato a: LIQ. GIUDIZIALE N.167/2024 CALZACOLOR SAN GIACOMO S.R.L.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4521737 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4521737 |
| ID Messaggio | c6ef5699-01ad-11f1-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 04/02/2026 |
| ID Procedura | 973200 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0170290098 |
| Tribunale | Tribunale di BRESCIA |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | LG |
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) |
| Numero Procedura | 167 |
| Anno Procedura | 2024 |
Curatore:
| idAnagrafica | 5331941 |
|---|---|
| Nome | Davide |
| Cognome | Maisetti |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Soggetto specializzato alla vendita:
| idAnagrafica | 5331943 |
|---|---|
| Cognome | Parva domus s.r.l. |
| Cod. Fiscale | VNZDNL86M21B149V |
| visite@gruppoavacos.it | |
| Telefono | 0354284671 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5331942 |
|---|---|
| Nome | Alessandro |
| Cognome | Pernigotto |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2386991 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2386991 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Descrizione IT | Compendio immobiliare diviso in quattro unità immobiliari, oltre impianto fotovoltaico |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via dell'Ecologia, 12, 25022 Borgo San Giacomo BS, Italia |
|---|---|
| Città | Borgo San Giacomo |
| Provincia | Brescia |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3081315 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3081315 |
| Tipologia | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Categoria | FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI |
| Descrizione IT | LOTTO UNICO: edificio produttivo sito in Borgo San Giacomo (BS) Via dell’Ecologia n. 12/14. Il compendio si divide in quattro unità immobiliari con consistenza definita dai mappali 291 e 374. Incluso nella cessione risulta anche l’impianto fotovoltaico posato in copertura, per il quale la procedura conferma di percepire regolarmente un canone per l’energia prodotta, non utilizzata ed immessa in rete. Si precisa che l’impianto fotovoltaico deve essere considerato come miglioria dell’immobile per cui è a servizio. L'impianto si divide in due superfici di pannelli, la prima con potenza nominale 126 Kwp e la seconda con potenza nominale 42 kwp. La prima parte è orientata verso sud (orientamento 7 gradi) con pendenza 6 gradi.Sono altresì inclusi nella vendita i seguenti beni mobili:-Compressori e cisterne per aria compressa (ID 28, ID 29, ID 103).-Cisterna per gasolio (ID 46).***Identificazione catastale:1) Comune di BORGO SAN GIACOMOQuota 1/1 di proprietà superficiaria NCEU, Sezione Urbana NCT, foglio 17:- mappale 291/2, Via dell'Ecologia, piano 1, categoria A/3, classe 2, consistenza vani 1,5, RC Euro 65,07;- mappale 291/3, Via dell'Ecologia, piano 1, categoria A/2, classe 3, consistenza vani 4, RC Euro 173,53;- mappale 291/9, Via dell'Ecologia n. SC, piano T, categoria D/7, RC Euro 5.684,00;- mappale 374/1, Via dell'Ecologia n. SC, piano T, categoria D/7, RC Euro 268,00;(- mappale 291/7, Via dell'Ecologia n. SC, piano T, bene comune non censibile, corte, ingresso e locale caldaia comuni ai mappali 291 subalterni 2, 3 e 9);(- mappale 291/8, Via dell'Ecologia n. SC, piano T-1, bene comune non censibile, scala e ingresso comuni ai mappali 291 subalterni 2 e 3).Valore di perizia: € 723.911,00 (euro settecentoventitremilanovecentoundici/00), dei quali € 825,00 (euro ottecentoventicinque/00) per i beni mobili ID 28, 29, 46, 103 ed € 723.085,07 (euro settecentoventitremilaottantacinque/07) relativi all’immobile e al fotovoltaico. Per la quota di valore dell’impianto fotovoltaico si rimanda alla perizia di stima. I medesimi valori, in quota proporzionale, si applicano al prezzo finale di aggiudicazione ai fini della tassazione.Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatte dal perito incaricato Geom. Aldo Astolfi del 29.05.2025.Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via dell'Ecologia, 12, 25022 Borgo San Giacomo BS, Italia |
|---|---|
| Città | Borgo San Giacomo |
| Provincia | Brescia |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 01/04/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 305.405,00 |
| Offerta minima (€) | 305.405,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 31/03/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 81 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://parvadomus.fallcoaste.it |
| Url | https://parvadomus.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
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Perizia beni: |
Contatti
Gruppo Avacos
tel: 035 4284671
mail: pado@gruppoavacos.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
