LOTTO UNICO: immobile ad uso industriale in Corsico (MI) Via Costantino Borsini n. 10/12
Trib. Milano - Proc. n.22118/2019 -
Ubicaz.:
Via Costantino Borsini n. 10/12 - 20094 Corsico (MI)
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
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| Prezzo base €: | 500.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 30/12/2025 h 11:00
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| Termine vendita |
Mar 30/12/2025 h 15:00
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| Esperimento n. | 1 |
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Codice lotto: LOTTO UNICO
LOTTO UNICO: immobile ad uso industriale in Corsico (MI) Via Costantino Borsini n. 10/12. Trattasi di complesso immobiliare ad uso industriale e produttivo composto da: A) palazzina di due piani fuori terra e uno seminterrato oltre area cortilizia privata: al piano rialzato, unità immobiliare ad uso ufficio, suddiviso in sala riunioni, servizio igienico disimpegnato, locale open space e locale di ricevimento merci con pannello di controllo collegato alla pesa carico autoveicoli situata nel cortile interno; al piano seminterrato locale destinato a centrale termica e due locali ad uso cantina, di cui uno con accesso dall’esterno; al piano primo abitazione del custode, composta da corridoio, camera da letto, cucina abitabile, soggiorno e servizio igienico. Palazzina uffici e abitazione custode presentano una superficie commerciale di € 261,07 mq. B) deposito industriale avente superficie commerciale di 2.387,83 mq, composto da tettoie produttive aperte verso il lato cortile ad uso deposito e area cortilizia di pertinenza.
Si segnala che tutti gli arredi e impianti presenti nell’immobile vengono ceduto congiuntamente allo stesso.
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Dati catastali – Catasto Fabbricati:
- Foglio 2, particella 39, sub. 702, categoria A/10, classe 1, consistenza 175 mq, rendita € 1.533,88, indirizzo catastale Via Costantino Borsini n. 10-12, piano T-S1;
- Foglio 2, particella 39, sub. 2, categoria A/3, classe 2, consistenza 76 mq, rendita € 262,10, indirizzo catastale Via Costantino Borsini n. 10-12, piano 1;
- Foglio 2, particella 72, sub. 702, categoria D/7, classe 2, consistenza 0, rendita € 9.228,00, indirizzo catastale Via Costantino Borsini n. 10-12, piano T.
Si dà atto che il prezzo base d’asta è pari ad offerta irrevocabile di acquisto alle mani della Società Committente. Il soggetto che ha depositato l’Offerta Base, avendo già versato la cauzione, è obbligato al deposito dell’offerta telematica nei termini e modalità indicati nel presente avviso, allegando tutti gli ulteriori documenti richiesti nel presente bando e ferma restando la cauzione versata già acquisita alla procedura di vendita ad ogni effetto della stessa. Lo stesso è comunque obbligato a porre in essere tutti gli ulteriori adempimenti richiesti dal presente bando affinché l’offerta possa ritenersi effettivamente perfezionata.
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STATO DI POSSESSO: libero da persone, occupato da beni mobili e impianti che saranno ceduti congiuntamente al compendio immobiliare.
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Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima predisposta dal tecnico incaricato Fabrizio Bonafede del 31.05.2021, redatta nell’ambito della Procedura Fallimentare R.G. 560/2019 del Tribunale di Milano. A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull’immobile e per la loro regolarità edilizia/urbanistica.
Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito delle perizie di stima.
Si rammenta agli interessati che la partecipazione alla vendita implica:
- La lettura integrale della relazione peritale e dei relativi allegati;
- La lettura integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nell’avviso di vendita.
Si invitano pertanto gli interessati a prendere opportuna visione della documentazione di cui sopra, prima di procedere con l'iscrizione alla vendita.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 22118/2019 |
|---|---|
| Tipo procedura: | Procedimento Penale - Procedimento Penale |
| Tribunale: | Milano |
| Inizio presentazione offerte: | 18/11/2025 12:00 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 29/12/2025 13:00 |
| Termine visita: | 05/12/2025 12:00 |
| Data vendita: | 30/12/2025 11:00 |
| Termine vendita: | 30/12/2025 15:00 |
| Codice vendita: | 1395610 |
| Data pubblicazione: | 18/11/2025 13:50 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 500.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
Per essere ammesso alla vendita telematica, ciascun offerente deve comprovare l’avvenuto versamento di una cauzione provvisoria a garanzia dell’offerta pari al 10% del prezzo offerto. Il versamento della cauzione dovrà obbligatoriamente effettuarsi tramite bonifico bancario sul seguente conto corrente aperto Cassa Padana:
IBAN: IT61F0834054490000002157760
Conto intestato a: Parva Domus S.r.l.
Il bonifico dovrà contenere nella causale l’R.G. e la data fissata per la gara (es.: R.G.N.R. 22118/19 – asta del 30.12.2025).
Il versamento deve pervenire in tempo utile onde consentire il corretto accredito della cauzione sul conto della Procedura prima dello scadere del termine ultimo per la presentazione delle offerte. Il mancato accredito del bonifico entro il predetto termine è causa di nullità dell’offerta (PER TALE MOTIVO SI CONSIGLIA DI DISPORRE IL BONIFICO ALMENO UNA SETTIMANA PRIMA DELLA SCADENZA DEL TERMINE).
La cauzione sarà restituita ai partecipanti non aggiudicatari previa autorizzazione da parte dell’Autorità competente.
Modalità di saldo:L’aggiudicatario definitivo entro 90 (novanta) giorni consecutivi dall’aggiudicazione, dovrà provvedere al saldo del prezzo, oltre imposte e oneri accessori se dovuti, dedotta la cauzione già versata, a mezzo assegno circolare o bonifico bancario, purché la somma pervenga nella reale ed effettiva disponibilità della procedura entro il termine suindicato.
Non sono ammessi pagamenti rateali, restando in facoltà dell’aggiudicatario di mutuare anche l’intera somma.
In caso di inadempimento, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà le somme versate a titolo di cauzione. È fatto salvo il risarcimento del maggior danno.
L’offerente che, in fase di presentazione dell’offerta, indichi un termine di pagamento inferiore a quello stabilito nel presente avviso, si impegna a rispettare tale termine, a pena decadenza della cauzione. L’indicazione di un termine superiore non comporta l’inammissibilità dell’offerta, ritenendosi d’ufficio uniformato alle condizioni e termini di pagamento di cui al presente avviso.
L’aggiudicatario che intenda avvalersi di benefici fiscali, dovrà farne richiesta e renderne le relative dichiarazioni all’atto dell’aggiudicazione e, se richiesta, produrre la relativa documentazione entro il termine fissato per il versamento del prezzo.
Il trasferimento degli immobili avverrà dopo l’avvenuto versamento del saldo prezzo, con atto notarile redatto da Notaio designato dalla procedura.
La proprietà del bene ed i conseguenti oneri saranno a favore ed a carico dell’aggiudicatario dalla data del rogito notarile.
Le imposte, le tasse, gli onorari, le spese di costituzione di eventuali vincoli pertinenziali e le spese del Notaio relative all’atto pubblico di trasferimento della proprietà di quanto aggiudicato, saranno ad esclusivo carico dell’aggiudicatario.
L’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti e sequestri che saranno cancellate a cura della Procedura e a spese dell’aggiudicatario dopo la stipula del rogito.
L’acquirente dovrà altresì corrispondere direttamente alla società Parva Domus S.r.l. l’importo relativo ai diritti d’asta pari al 2% del prezzo di aggiudicazione oltre IVA, con un importo minimo fatturabile non inferiore ad € 500,00 oltre IVA.
I diritti d’asta dovuti a Parva Domus S.r.l. devono essere corrisposti a mezzo bonifico bancario, entro e non oltre 30 giorni dalla data di aggiudicazione o comunque entro la data fissata per la stipula del trasferimento di proprietà, se antecedente.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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