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LOTTO UNICO - In Comune di Cerea (VR), in angolo tra Via San Vito Martire n. 10-12-12B e Via Maggiolini n. 1, piena proprietà di compendio immobiliare di 3 corpi di fabbrica insistenti su lotto di terreno di 865 mq, consistenti in un appartamento, due negozi, un magazzino e due garages con corte e piccole.

Trib. Verona - Proc. n.1/2024 -

Ubicaz.:

tra Via San Vito Martire n. 10-12-12B e Via Maggiolini n. 1 - 37053 Cerea (VR)

Visite: 32

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
2025-07-01 12_07_51-PERIZIA + ALLEGATI..pdf - Nitro Pro.png
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 173.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 129.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita
Gio 16/10/2025 h 14:00

Ordinanza vendita:

DELEGA oscurata..pdf

Avviso di vendita:

avviso di vendita es 1.2024 re_16.10.2025.pdf

Perizia beni:

PERIZIA + ALLEGATI._compressed.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.

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Assisti come spettatore

È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 1/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Verona
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 01/07/2025 11:33
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 15/10/2025 13:00
- con Assegno: 15/10/2025 13:00
Termine visita: 15/10/2025 13:00
Data vendita: 16/10/2025 14:00
ID inserzione PVP: 4417414
Codice vendita: 1264347
Data pubblicazione: 01/07/2025 14:19
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 173.000,00
Prezzo minimo: € 129.750,00
Rilancio minimo: € 1.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico, Altro
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4417414
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 54 S 08807 11701 000000883198
Intestato a: TRIBUNALE DI VERONA PROC. ESEC.IMM. 1/2024 R.E.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4417414
ID Inserzione 4417414
ID Messaggio 804c3dfd-565e-11f0-baa9-0a58644019db
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 01/07/2025
ID Procedura 979558
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0230910097
Tribunale Tribunale di VERONA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 1
Anno Procedura 2024
Custode:
idAnagrafica 5101982
Nome Simone
Cognome Begalli
Cod. Fiscale BGLSMN73H28L781X
Email begalli@avvocatibmz.it
Telefono 0458011720
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5101983
Nome Paola
Cognome Salmaso
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5101984
Nome Melchiorre
Cognome Saraceno
Cod. Fiscale SRCMCH63M27C351X
Email notes@notariato.it
Telefono 0458006661
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2293369
Primo identificativo 2293369
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT LOTTO UNICO - In Comune di Cerea (VR), in angolo tra Via San Vito Martire n. 10-12-12B e Via Maggiolini n. 1, piena proprietà di compendio immobiliare di 3 corpi di fabbrica insistenti su lotto di terreno di 865 mq, consistenti in un appartamento, due negozi, un magazzino e due garages con corte e piccole.
Ubicazione:
Indirizzo tra Via San Vito Martire n. 10-12-12B e Via Maggiolini n. 1
Cap/Zip 37053
Città Cerea
Provincia Verona
Regione Veneto
Nazione Italia
ID Bene 2967244
Primo identificativo 2967244
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria COMPENDIO PIGNORATO
Descrizione IT LOTTO UNICO - In Comune di Cerea (VR), in angolo tra Via San Vito Martire n. 10-12-12B e Via Maggiolini n. 1, piena proprietà di compendio immobiliare di 3 corpi di fabbrica insistenti su lotto di terreno di 865 mq, consistenti in un appartamento, due negozi, un magazzino e due garages con corte e piccole.
Ubicazione:
Indirizzo tra Via San Vito Martire n. 10-12-12B e Via Maggiolini n. 1
Cap/Zip 37053
Città Cerea
Provincia Verona
Regione Veneto
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 39
Particella 151
Sub alterno 1
Foglio 39
Particella 151
Sub alterno 2
Foglio 39
Particella 151
Sub alterno 3
Foglio 39
Particella 151
Sub alterno 4
Foglio 39
Particella 151
Sub alterno 5
Foglio 39
Particella 151
Sub alterno 6
Foglio 39
Particella 151
Sub alterno 7
Foglio 39
Particella 151
Sub alterno 8
Foglio 39
Particella 151
Data e ora vendita 16/10/2025 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 173.000,00
Offerta minima (€) 129.750,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 15/10/2025 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A,
Cap/Zip 37122
Città Verona
Provincia Verona
Regione Veneto
Nazione Italia
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Ordinanza vendita:

DELEGA oscurata..pdf

Avviso di vendita:

avviso di vendita es 1.2024 re_16.10.2025.pdf

Perizia beni:

PERIZIA + ALLEGATI._compressed.pdf

Contatti

Custode

Simone Begalli

tel: 0458011720

mail: begalli@avvocatibmz.it

Giudice

Paola Salmaso

Delegato alla vendita

Melchiorre Saraceno

tel: 0458006661

mail: notes@notariato.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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