LOTTO UNICOIntera proprietà costituita da:Appartamento di civile abitazione con cantina sito a Monticello Amiata, in via della Stazione nel comune di Cinigiano (GR).L’accesso al fabbricato avviene da via della Stazione tramite rampa di scale pedonale o dalla via degli Abeti retrostante il fabbricato formato da 10 unita immobiliari.Il compendio oggetto di perizia e costituito da un appartamento collocato al piano terra, rialzato rispetto al vialetto pedonale di ingresso che porta al fabbricato, e
Trib. Grosseto - Proc. n.151/2021 -
Ubicaz.:
Via DELLA STAZIONE - MONTICELLO AMIATA - 58044 Cinigiano (GR)
Codice vendita: 1479275
Visite: 38
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 22.426,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 16.820,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 14/04/2026 h 11:30
|
| Termine vendita |
Mer 15/04/2026 h 11:30
|
|
Planimetria: |
|
Perizia beni: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Foto: |
|
Perizia beni: |
|
Avviso di vendita: |
Codice lotto: 1
LOTTO UNICOIntera proprietà costituita da:Appartamento di civile abitazione con cantina sito a Monticello Amiata, in via della Stazione nel comune di Cinigiano (GR).L’accesso al fabbricato avviene da via della Stazione tramite rampa di scale pedonale o dalla via degli Abeti retrostante il fabbricato formato da 10 unita immobiliari.Il compendio oggetto di perizia e costituito da un appartamento collocato al piano terra, rialzato rispetto al vialetto pedonale di ingresso che porta al fabbricato, e da una cantina sottostante di circa mq 28,07 utili, entrambi serviti da un vano scala condominiale (civico 7).L’appartamento e composto da un locale di soggiorno di circa 19,01 mq, un angolo cottura di circa 7,18 mq con ripostiglio di circa 1,63 mq , un piccolo disimpegno notte, una camera di circa mq 13,01, una seconda stanza di circa mq 6,83 e un bagno di circa mq 4,69 , oltre che due terrazze sul fronte del fabbricato. Appartamento descritto al N.C.E.U. del Comune di Cinigiano (GR) al Foglio 174 Particella 437 sub.10, Via della Stazione, piano 1, scala B interno 5 , categoria A/2, classe 2 , consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 68 mq, totale escluse aree scoperte 65 mq, rendita € 383,47.Cantina descritta al N.C.E.U. del Comune di Cinigiano (GR) al Foglio 174 Particella 437 sub.16, categoria C/2, classe 4 , consistenza 0,5 vani, superficie catastale totale 31 mq, rendita € 68,84.Classe energetica C.Stato di occupazione: libero - il contratto di locazione registrato in data 5/7/2018 ma non trascritto (scadenza 04/07/2026) è stato risolto in data 31/08/2025.Formalità: nessuna. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 151/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Grosseto |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 04/02/2026 14:56 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 09/04/2026 23:59 |
| Termine visita: | 09/04/2026 23:59 |
| Data vendita: | 14/04/2026 11:30 |
| Termine vendita: | 15/04/2026 11:30 |
| ID inserzione PVP: | 4522220 |
| Codice vendita: | 1479275 |
| Data pubblicazione: | 05/02/2026 11:06 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 22.426,00 |
| Prezzo minimo: | € 16.820,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4522220 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 87 X 08851 14303 000000208283
Beneficiario: Depositi giudiziari modello 2
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4522220 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4522220 |
| ID Messaggio | 3fa115f5-01d1-11f1-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 04/02/2026 |
| ID Procedura | 801806 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0530110095 |
| Tribunale | Tribunale di GROSSETO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 151 |
| Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5333006 |
|---|---|
| Nome | Ilaria |
| Cognome | Brogi |
| Cod. Fiscale | BRGLRI83C62G702V |
| ilaria.brogi@studioveninata.it | |
| Cellulare | 3385637299 |
| Telefono | 056422425 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5333004 |
|---|---|
| Nome | Cristina |
| Cognome | Nicolò |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5333005 |
|---|---|
| Nome | Brogi |
| Cognome | Ilaria |
| Cod. Fiscale | BRGLRI83C62G702V |
| ilaria.brogi@studioveninata.it | |
| Cellulare | 3385637299 |
| Telefono | 056422425 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2387400 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2387400 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | LOTTO UNICOIntera proprietà costituita da:Appartamento di civile abitazione con cantina sito a Monticello Amiata, in via della Stazione nel comune di Cinigiano (GR). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via DELLA STAZIONE - MONTICELLO AMIATA |
|---|---|
| Cap/Zip | 58044 |
| Città | Cinigiano |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3081827 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3081827 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | LOTTO UNICOIntera proprietà costituita da:Appartamento di civile abitazione con cantina sito a Monticello Amiata, in via della Stazione nel comune di Cinigiano (GR).L’accesso al fabbricato avviene da via della Stazione tramite rampa di scale pedonale o dalla via degli Abeti retrostante il fabbricato formato da 10 unita immobiliari.Il compendio oggetto di perizia e costituito da un appartamento collocato al piano terra, rialzato rispetto al vialetto pedonale di ingresso che porta al fabbricato, e da una cantina sottostante di circa mq 28,07 utili, entrambi serviti da un vano scala condominiale (civico 7).L’appartamento e composto da un locale di soggiorno di circa 19,01 mq, un angolo cottura di circa 7,18 mq con ripostiglio di circa 1,63 mq , un piccolo disimpegno notte, una camera di circa mq 13,01, una seconda stanza di circa mq 6,83 e un bagno di circa mq 4,69 , oltre che due terrazze sul fronte del fabbricato. Appartamento descritto al N.C.E.U. del Comune di Cinigiano (GR) al Foglio 174 Particella 437 sub.10, Via della Stazione, piano 1, scala B interno 5 , categoria A/2, classe 2 , consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 68 mq, totale escluse aree scoperte 65 mq, rendita € 383,47.Cantina descritta al N.C.E.U. del Comune di Cinigiano (GR) al Foglio 174 Particella 437 sub.16, categoria C/2, classe 4 , consistenza 0,5 vani, superficie catastale totale 31 mq, rendita € 68,84.Classe energetica C.Stato di occupazione: libero - il contratto di locazione registrato in data 5/7/2018 ma non trascritto (scadenza 04/07/2026) è stato risolto in data 31/08/2025.Formalità: nessuna. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via DELLA STAZIONE - MONTICELLO AMIATA |
|---|---|
| Cap/Zip | 58044 |
| Città | Cinigiano |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 14/04/2026 11:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 22.426,00 |
| Offerta minima (€) | 16.820,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 09/04/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
|
Planimetria: |
|
Perizia beni: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Foto: |
|
Perizia beni: |
|
Avviso di vendita: |
Contatti
Delegato alla vendita
Ilaria Brogi
tel: 056422425
mail: ilaria.brogi@studioveninata.it
Giudice
Cristina Nicolò
Custode
Brogi Ilaria
tel: 056422425
mail: ilaria.brogi@studioveninata.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
