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LOTTO UNO: per il diritto di proprietà per la quota di 1/1:A-Appartamento in ERBA, Corso XXV Aprile 58/B, della superficie commerciale di 128,38 mq. ca. per la quota di 1000/1000. L'unità in questione è costituita da appartamento di tre locali, oltre servizi e due balconi, posto al sesto piano e cantina, ubicata a piano seminterrato, nell'ambito di compendio edilizio denominato Condominio "Cà Verda", in zona centrale del territorio comunale di Erba, al civico n.58/B di Corso XXV Aprile. E' a

Trib. Como - Proc. n.151/2024 -

Ubicaz.:

Corso XXV Aprile, 22036 Erba CO, Italia - Erba (CO)

Visite: 154

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
Immagine 2025-04-28 112751.jpg
/
Stato asta:

Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 117.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base 120.000,00
Prezzo minimo 90.000,00

Perizia beni:

1-Perizia con privacy.pdf

Altro:

A-Relazione fotografica.pdf

Avviso di vendita:

avviso di vendita rge 151.2024.pdf

Planimetria:

planimetria.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Informazioni
Procedura n.: 151/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Como
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 28/04/2025 11:28
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 16/06/2025 12:00
- con Assegno: 16/06/2025 12:00
Termine visita: 16/06/2025 12:00
Data vendita: 17/06/2025 15:13
ID inserzione PVP: 4371324
Codice vendita: 1204440
Data pubblicazione: 28/04/2025 11:30
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 120.000,00
Prezzo minimo: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 2.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico, Altro
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4371324
Storico Eventi
ID Evento 271832
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 18/06/2025
Nota asta aggiudicata
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 98 P 08329 10900 000000304084
Intestato a: Tribunale di Como – Proc. Esecutiva n.151/2024 R.G.E.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4371324
ID Inserzione 4371324
ID Messaggio cfac865d-4c20-11f0-baa9-0a58644019db
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 28/04/2025
ID Procedura 978898
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0130750091
Tribunale Tribunale di COMO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 151
Anno Procedura 2024
Giudice:
idAnagrafica 4995040
Nome Marco
Cognome Mancini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4995039
Nome Roberta
Cognome Ferretti
Cod. Fiscale FRRRRT73L56C933D
Email info@premoliferretti.it
Telefono 031266331
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2251970
Primo identificativo 2251970
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT A-Appartamento per la quota di 1000/1000.A.1 Posto auto, composto da stallo in autorimessa collettiva
Ubicazione:
Indirizzo Corso XXV Aprile, 22036 Erba CO, Italia
Cap/Zip 22036
Città Erba
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 2915773
Primo identificativo 2915773
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT LOTTO UNO: per il diritto di proprietà per la quota di 1/1:A-Appartamento in ERBA, Corso XXV Aprile 58/B, della superficie commerciale di 128,38 mq. ca. per la quota di 1000/1000. L'unità in questione è costituita da appartamento di tre locali, oltre servizi e due balconi, posto al sesto piano e cantina, ubicata a piano seminterrato, nell'ambito di compendio edilizio denominato Condominio "Cà Verda", in zona centrale del territorio comunale di Erba, al civico n.58/B di Corso XXV Aprile. E' annesso posto auto in autorimessa condominiale, anch'esso a livello seminterrato, descritto nel capitolo "accessori". L'abitazione, raggiungibile da scala interna a pianta circolare e ascensore, si sviluppa in: ingresso/corridoio, disimpegno, cucina/cottura (con balcone), bagno, tinello, soggiorno/pranzo (con balcone), disimpegno notte e due camere da letto. Identificazione catastale: - catasto fabbricati - Comune di Erba - sezione urbana INC - foglio 2 - particella 2011 sub. 15 - categoria A/2 - classe 3 - consistenza 6,5 vani - rendita 889,60 Euro - indirizzo catastale: Corso XXV Aprile n.58 - superficie catastale totale mq.135 - escluse aree scoperte mq.132 - piano: S1 - piano: s1- 6 Coerenze in linea di contorno, in senso orario, partendo da nord: appartamento - unità immobiliare di proprietà di terzi, pianerottolo e vano scale condominiali, prospetto su parti condominiali; cantina - enti comuni (corsello di ingresso carraio), terrapieno, enti comuni (corridoio dal quale si accede), cantina di proprietà di terzi. A.1 Posto auto, composto da stallo in autorimessa collettiva. Identificazione catastale: - Catasto Fabbricati - Comune di Erba - sezione urbana INC - foglio 2 particella 2011 sub. 26 - categoria C/6 - classe 3 - consistenza 11 mq. - rendita 62,49 Euro - indirizzo catastale: Corso XXV Aprile n.58, piano: seminterrato Coerenze: in linea di contorno, in senso orario, partendo da nord: intercapedine condominiale, enti comuni, posto auto alla part.2011/25. Il posto auto è ubicato nell'ambito di autorimessa collettiva a piano seminterrato dell’edificio condominiale i cui stalli sono individuati con segnaletica a terra.
Ubicazione:
Indirizzo Corso XXV Aprile, 22036 Erba CO, Italia
Città Erba
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
Data e ora vendita 17/06/2025 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 120.000,00
Offerta minima (€) 90.000,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 16/06/2025 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Cesare Cantù, 22100 Como CO, Italia - presso lo studio del professionista delegato
Cap/Zip 22100
Città Como
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 47
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteimmobili.it
Url https://www.asteimmobili.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 18/06/2025
Nota asta aggiudicata

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Perizia beni:

1-Perizia con privacy.pdf

Altro:

A-Relazione fotografica.pdf

Avviso di vendita:

avviso di vendita rge 151.2024.pdf

Planimetria:

planimetria.pdf

Contatti

Giudice

Marco Mancini

Delegato alla vendita

Roberta Ferretti

tel: 031266331

mail: info@premoliferretti.it

Blockchain

Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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