LOTTO UNO: Quota indivisa pari a ½ (un mezzo) della piena proprietà di immobile posto in Comune di Sesto Fiorentino, Via Giacomo Puccini n. 145. L'immobile fa parte di fabbricato edificato con struttura mista in cemento armato e laterizio, rivestite esternamente al solo piano terreno in facciata principale da mattoni tipo klinker, risalente agli anni'60, edificato per 6 piani fuori terra. L'immobile residenziale, con accesso da androne condominiale, è dotato di piccolo resede privato pavimentato
Trib. Siena - Proc. n.6/2025
Ubicaz.:
Via Giacomo Puccini, 145, 50019 Sesto Fiorentino FI, Italia - 50019 Sesto Fiorentino (FI)
Codice vendita: 1738632
Visite: 80
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 99.233,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 74.424,75 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Lun 18/01/2027 h 16:00
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| Termine vendita |
Lun 25/01/2027 h 16:00
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 1
LOTTO UNO: Quota indivisa pari a ½ (un mezzo) della piena proprietà di immobile posto in Comune di Sesto Fiorentino, Via Giacomo Puccini n. 145. L'immobile fa parte di fabbricato edificato con struttura mista in cemento armato e laterizio, rivestite esternamente al solo piano terreno in facciata principale da mattoni tipo klinker, risalente agli anni'60, edificato per 6 piani fuori terra. L'immobile residenziale, con accesso da androne condominiale, è dotato di piccolo resede privato pavimentato sul lato est e nord del fabbricato. Dall'ingresso principale si accede in un corridoio che divide la proprietà in due aree quasi simmetriche. Dai lati questo si accede ai 4 ambienti principali e al servizio igienico finestrato, sul fondo un ripostiglio. Dalla cucina si ha accesso ad una veranda vetrata dalla quale si prosegue per gli spazi esterni che percorrono l'abitazione su due lati. Le aree esterne, di esigue dimensioni, sono delimitate da una recinzione leggera in rete metallica, le superfici calpestabili di queste sono pavimentate con lastre prefabbricate. L'immobile è in buono stato di conservazione generale. Il compendio è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Sesto Fiorentino al Foglio 53 particella 571 subalterno 14 (Cat. A/2, classe 2, consistenza vani 5, superficie catastale totale 91 mq, superficie totale escluse aree scoperte 88 mq, rendita € 511,29). L'immobile risulta locato con contratto di locazione abitativa ex art. 2 comma 3 L. 431/98 scaduto il 14.11.2025 ed automaticamente rinnovatosi per altri due anni fino al 14.11.2027. Dal punto di vista catastale l'immobile risulta pienamente conforme. Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale dell'Arch. Massimiliano Rianna, alla quale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 6/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Liquidazione controllata (cci) |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Curatore: | Raffaele Stanzione |
| Inizio presentazione offerte: | 06/11/2026 14:29 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 17/01/2027 12:00 |
| Termine visita: | 17/01/2027 12:00 |
| Data vendita: | 18/01/2027 16:00 |
| Termine vendita: | 25/01/2027 16:00 |
| ID inserzione PVP: | 4657440 |
| Codice vendita: | 1738632 |
| Data pubblicazione: | 06/11/2026 14:49 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 99.233,00 |
| Prezzo minimo: | € 74.424,75 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 3 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4657440 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 31 X 08673 71880 000000934644
Intestato a: SENESI GIANNA IN LIQUIDAZIONE CONTROLLATA NR. 6/2025
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4657440 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4657440 |
| ID Messaggio | 239a34b4-d9e6-11f1-bfba-0a586441171b |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 06/11/2026 |
| ID Procedura | 1018955 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | LC |
| Rito | LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI) |
| Numero Procedura | 6 |
| Anno Procedura | 2025 |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5631465 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Tribunali arezzo - siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite@giustiziaivg.it | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Curatore:
| idAnagrafica | 5631464 |
|---|---|
| Nome | Raffaele |
| Cognome | Stanzione |
| Cod. Fiscale | STNRFL61A09I483G |
| rstanzi@tin.it | |
| Telefono | 0577328373 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5631445 |
|---|---|
| Nome | Gianmarco |
| Cognome | Marinai |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2509245 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2509245 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | LOTTO UNO: Quota indivisa pari a 1/2 (un mezzo) della piena proprietà di immobile posto in Comune di Sesto Fiorentino, Via Giacomo Puccini n. 145. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Giacomo Puccini, 145, 50019 Sesto Fiorentino FI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 50019 |
| Città | Sesto Fiorentino |
| Provincia | Firenze |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3228846 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3228846 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | LOTTO UNO: Quota indivisa pari a ½ (un mezzo) della piena proprietà di immobile posto in Comune di Sesto Fiorentino, Via Giacomo Puccini n. 145. L'immobile fa parte di fabbricato edificato con struttura mista in cemento armato e laterizio, rivestite esternamente al solo piano terreno in facciata principale da mattoni tipo klinker, risalente agli anni'60, edificato per 6 piani fuori terra. L'immobile residenziale, con accesso da androne condominiale, è dotato di piccolo resede privato pavimentato sul lato est e nord del fabbricato. Dall'ingresso principale si accede in un corridoio che divide la proprietà in due aree quasi simmetriche. Dai lati questo si accede ai 4 ambienti principali e al servizio igienico finestrato, sul fondo un ripostiglio. Dalla cucina si ha accesso ad una veranda vetrata dalla quale si prosegue per gli spazi esterni che percorrono l'abitazione su due lati. Le aree esterne, di esigue dimensioni, sono delimitate da una recinzione leggera in rete metallica, le superfici calpestabili di queste sono pavimentate con lastre prefabbricate. L'immobile è in buono stato di conservazione generale. Il compendio è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Sesto Fiorentino al Foglio 53 particella 571 subalterno 14 (Cat. A/2, classe 2, consistenza vani 5, superficie catastale totale 91 mq, superficie totale escluse aree scoperte 88 mq, rendita € 511,29). L'immobile risulta locato con contratto di locazione abitativa ex art. 2 comma 3 L. 431/98 scaduto il 14.11.2025 ed automaticamente rinnovatosi per altri due anni fino al 14.11.2027. Dal punto di vista catastale l'immobile risulta pienamente conforme. Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale dell'Arch. Massimiliano Rianna, alla quale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Giacomo Puccini, 145, 50019 Sesto Fiorentino FI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 50019 |
| Città | Sesto Fiorentino |
| Provincia | Firenze |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 18/01/2027 16:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 99.233,00 |
| Offerta minima (€) | 74.424,75 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 17/01/2027 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 141 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 1008 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://astegiustizia.fallcoaste.it |
| Url | https://astegiustizia.fallcoaste.it |
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
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Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
