procedura n.687/2016

Codice lotto: LOTTO UNICO

Magazzino con annesso cortile esterno, servito da due accessi distinti, suddiviso in tre locali dei quali il primo costituito da un ex fienile con copertura a falda unica al quale si accede anche mediante il cortile annesso all’unità, il secondo è disposto su quattro livelli con copertura piana, il terzo è un unico locale con copertura piana dal quale si accede anche al cortile esterno. Anche il magazzino versa in condizioni di manutenzione e conservazione mediocri, infatti il primo locale, ex fienile, ha la porzione al piano S1 priva della soletta di calpestio, e la parte a quota inferiore ha pavimentazione in parte in battuto di cemento ed in parte terreno; la struttura portante verticale è costituita da pilastri in pietra ed i tamponamenti, presenti solo in parte, sono costituiti da elementi in paglia sorretti da un’intelaiatura lignea, la struttura di copertura è costituita da orditura in legno e soprastante manto di copertura in lastre ondulate in fibrocemento contenente fibre di amianto.
Superficie magazzino mq 101,00
Superficie cortile mq 66,00

Appartamento posto al piano terra, con accesso indipendente, composto da corridoio d’ingresso, cucina, quattro camere, bagno cieco, locale wc esterno sul terrazzo ad ovest, terrazzo di accesso a nord, terrazzo ad ovest disposto su tre livelli. L’unità ha un’altezza interna strutturale di m 2,40 fatta eccezione per due camere nelle quali l’altezza interna è di m 2,50, si trova in mediocre stato di manutenzione e conservazione in quanto in stato di abbandono; l’unità è priva di generatore di riscaldamento pur essendo presenti elementi scaldanti, il bagno esterno non è funzionale in quanto i sanitari e le murature presentano numerose rotture.
Superficie appartamento mq 108,00
Superficie terrazzi mq 69,00