procedura n.256/2022 - Nuda proprietà (l’usufruttuario è nato l’11.10.1949) di appartamento ubicato a Roma (RM) - via Casal dei Pazzi 33, int. 8, piano 1 composto da spazio d'ingresso, distribuzione, tre camere, cucina, bagno e balcone. Il bene confina con il corpo scala, appartamento int. 7, appartamento int. 9 (foglio 287 part. 1239 sub. 10) e fronte libero. Censito al Catasto dei fabbricati del Comune di Roma al foglio 287, particella 1239 sub 9, z.c. 5, categoria A 2, classe 2, consistenza vani 4,5, superficie
Codice lotto: 4
Nuda proprietà (l’usufruttuario è nato l’11.10.1949) di appartamento ubicato a Roma (RM) - via Casal dei Pazzi 33, int. 8, piano 1 composto da spazio d'ingresso, distribuzione, tre camere, cucina, bagno e balcone.
Il bene confina con il corpo scala, appartamento int. 7, appartamento int. 9 (foglio 287 part. 1239 sub. 10) e fronte libero.
Censito al Catasto dei fabbricati del Comune di Roma al foglio 287, particella 1239 sub 9, z.c. 5, categoria A 2, classe 2, consistenza vani 4,5, superficie catastale 99 mq., rendita 836,66.
L’edificio di cui fa parte l’immobile è stato costruito in forza di progetto approvato con licenza n. 1905 del 15/09/1967 – Progetto di variante n. 24218/67 per la costruzione di un gruppo di due villini in Roma, via Casal de’ Pazzi, (prot. n. 0037167 del 13/11/1972). Sono state constatate le seguenti difformità: i due ambienti laterali dell’appartamento hanno dimensioni maggiori rispetto al progetto.; sono variati gli spazi distributivi. Per le difformità rilevate si dovrà procedere alla regolarizzazione e sarà necessario presentare una SCIA in sanatoria presso il Municipio di appartenenza con successivo accatastamento DOCFA i cui oneri e pratiche urbanistiche, da espletare attraverso un tecnico, sono quantificabili a corpo in circa € 4.000,00; importo che è stato considerato nella determinazione del valore del lotto.
| Prezzo base €: | 135.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 101.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 04/12/2024 h 10:00
|
Informazioni
| Procedura n. | 256/2022 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Termine presentazione offerte | 03/12/2024 23:59 |
| Termine visita | 03/12/2024 23:59 |
| Data vendita | 04/12/2024 10:00 |
| ID inserzione PVP | 4229221 |
| Codice vendita | 1003217 |
| Data pubblicazione | 06/08/2024 12:27 |
Dettagli
| Prezzo base | € 135.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4229221 |
|---|
Ubicazione
via Casal dei Pazzi n. 33 - 00156 Roma (RM)
| Ordinanza vendita | ordinanza.pdf |
|---|---|
| Perizia beni | Perizia-RM-EI-256-2022-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Custode | Ivg di roma srl |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
| Delegato alla vendita | Giovanni Berionne |
|---|---|
| Telefono | 068083768 |
| gberionne@notariato.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4229221 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4229221 |
| ID Messaggio | a63ebb7f-5307-11ef-a361-0a586441177e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 05/08/2024 |
| ID Procedura | 959196 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 256 |
| Anno Procedura | 2022 |
Custode:
| idAnagrafica | 4673995 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4673996 |
|---|---|
| Nome | Giovanni |
| Cognome | Berionne |
| Cod. Fiscale | BRNGNN57B06H501B |
| gberionne@notariato.it | |
| Telefono | 068083768 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2126324 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2126324 |
| Codice | 4 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Nuda proprietà (l’usufruttuario è nato l’11.10.1949) di appartamento ubicato a Roma (RM) - via Casal dei Pazzi 33, int. 8 piano 1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Casal dei Pazzi n. 33 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00156 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2769147 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2769147 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Nuda proprietà (l’usufruttuario è nato l’11.10.1949) di appartamento ubicato a Roma (RM) - via Casal dei Pazzi 33, int. 8, piano 1 composto da spazio d'ingresso, distribuzione, tre camere, cucina, bagno e balcone. Il bene confina con il corpo scala, appartamento int. 7, appartamento int. 9 (foglio 287 part. 1239 sub. 10) e fronte libero. Censito al Catasto dei fabbricati del Comune di Roma al foglio 287, particella 1239 sub 9, z.c. 5, categoria A 2, classe 2, consistenza vani 4,5, superficie catastale 99 mq., rendita 836,66. L’edificio di cui fa parte l’immobile è stato costruito in forza di progetto approvato con licenza n. 1905 del 15/09/1967 – Progetto di variante n. 24218/67 per la costruzione di un gruppo di due villini in Roma, via Casal de’ Pazzi, (prot. n. 0037167 del 13/11/1972). Sono state constatate le seguenti difformità: i due ambienti laterali dell’appartamento hanno dimensioni maggiori rispetto al progetto.; sono variati gli spazi distributivi. Per le difformità rilevate si dovrà procedere alla regolarizzazione e sarà necessario presentare una SCIA in sanatoria presso il Municipio di appartenenza con successivo accatastamento DOCFA i cui oneri e pratiche urbanistiche, da espletare attraverso un tecnico, sono quantificabili a corpo in circa € 4.000,00; importo che è stato considerato nella determinazione del valore del lotto. |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Casal dei Pazzi n. 33 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00156 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 04/12/2024 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 135.000,00 |
| Offerta minima (€) | 101.250,00 |
| Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 03/12/2024 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 70 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
| Url | https://www.garavirtuale.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
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