procedura n.925/2015 - Nuda proprietà per la quota di 1/1 (un primo) di: abitazione al piano primo e secondo di fabbricato di civile abitazione composta da appartamento al piano primo con cucina, sala da pranzo, soggiorno, corridoio, tre camere e due bagni; soffitta non abitabile al piano secondo; area urbana edificabile e due aree urbane pertinenziali” siti nel Comune di Perugia, loc. Casa del Diavolo, via Fratelli Cervi n. 10/1, a circa 18 km dal centro della città di Perugia La superficie complessiva dell’appartame

Codice lotto: LOTTO UNICO

Nuda proprietà per la quota di 1/1 (un primo) di:
abitazione al piano primo e secondo di fabbricato di civile abitazione composta da appartamento al piano primo con cucina, sala da pranzo, soggiorno, corridoio, tre camere e due bagni; soffitta non abitabile al piano secondo; area urbana edificabile e due aree urbane pertinenziali” siti nel Comune di Perugia, loc. Casa del Diavolo, via Fratelli Cervi n. 10/1, a circa 18 km dal centro della città di Perugia
La superficie complessiva dell’appartamento al piano primo è di circa 135 mq ed è così ripartito: zona giorno composta da ingresso attraverso il portoncino in legno, sala da pranzo separata dalla piccola cucina, un piccolo bagno a lato dell’ingresso ed un soggiorno. In cucina è presente il foro per l’areazione e la valvola di intercettazione del gas. La cucina è completa di elettrodomestici con una parete rivestita con piastrelle fino a circa 1,5 mt. Attraverso un corridoio, si passa alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto ed un bagno. I pavimenti della zona giorno e della zona notte sono in ceramica, i battiscopa in legno, le pareti ed il soffitto sono intonacati e tinteggiati. I bagni presentano sanitari di media qualità e pavimento in ceramica come parte del rivestimento delle pareti. Tutti i locali, tranne i bagni, sono provvisti di terrazzi con pavimento in gres e ringhiera di ferro verniciata, le soglie sono in marmo. Le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in legno con vetro singolo, gli avvolgibili in pvc. L’altezza interna dei locali è di circa 2,84 mt.
La soffitta raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio è allo stato grezzo con pavimento in cemento e pareti non intonacate, sono presenti alcuni infissi esterni in legno con vetro singolo e persiane in alluminio. L’altezza al colmo dei locali è di circa 2,30 mt. L’impianto termico è costituito da una caldaia in murale a gas posta all’esterno dell’edificio con radiatori in ghisa. Il lotto è approvvigionato di acqua, luce e gas. È presente l’impianto telefonico, televisivo e citofonico.
Esternamente il fabbricato è intonacato e tinteggiato. È presente un marciapiede in c.c. lungo tutto il perimetro dell’edificio. Le gronde sono in zampini in c.a. con tavelloni, il canale di gronda di acciaio verniciato e la copertura è in coppi.
La proprietà è recintata tramite recinzione di ferro battuto verniciata, posta sopra un muretto in cemento armato.
La corte pertinenziale, graffata all’edificio, è in parte pavimentata in cemento e in parte con ghiaia.
L’area urbana ricadente nella part. 560 riguarda una parte della strada (ex strada della lottizzazione) mentre l’area urbana ricadente nella part. 559, attualmente coltivata ad orto è un’area che possiede una certa capacità edificatoria.