procedura n.546/2018 - Nuda proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad un immobile, negozio, al piano terra, e corrispondente lastrico solare, al piano primo, sito in Nardò, via Bologna 13-15. Nel N.C.E.U. al fg. 108 - p.lla 77 - sub. 16 – cat. C/1 (negozio) - cl 4 - consistenza mq 171 - sup. cat. tot: 188 mq - rendita: euro 4.203,75; fg. 108 - p.lla 77- sub. 13- cat: lastrico solare – consistenza mq. 180. Superficie lorda complessiva locale commerciale mq 188. Superficie lorda complessiva lastricato solare

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 70.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 52.900,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Ven 03/03/2023 h 10:00
Termine vendita
Ven 10/03/2023 h 10:00
BLOCKCHAIN

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Informazioni

Procedura n. 546/2018
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Lecce
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 21/11/2022 22:29
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 24/02/2023 12:00
Termine visita 24/02/2023 12:00
Data vendita 03/03/2023 10:00
Termine vendita 10/03/2023 10:00
ID inserzione PVP 1817256
Codice vendita 650182
Data pubblicazione 22/11/2022 10:46

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 70.500,00
Prezzo minimo € 52.900,00
Rilancio minimo € 1.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7551377&idInserzione=1817256

Ubicazione

VIA BOLOGNA 13-15 - 73048 Lecce (LE)

Visualizza sulla mappa
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 69 S 03069 11885 100000001972
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita ADELE GAETANA LAGNA
Telefono 0832315801
Email avvadelelagna@alice.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7551377&idInserzione=1817256
ID Inserzione 1817256
ID Messaggio 8d470da2-69e3-11ed-847a-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 21/11/2022
ID Procedura 654546
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0750350091
Tribunale Tribunale di LECCE
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 546
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3663383
Nome ADELE GAETANA
Cognome LAGNA
Cod. Fiscale LGNDGT71E67D862U
Email avvadelelagna@alice.it
Cellulare 3284427677
Telefono 0832315801
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1663405
Primo identificativo 1209050
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Nuda proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad un immobile, negozio, al piano terra, e corrispondente lastrico solare, al piano primo, sito nel comune di Nardò in via Bologna ai nn. 13 e 15.- 2 - Identificato in catasto: Comune di Nardò - foglio 108 - p.lla 77 - sub. 16 – categoria: C/1 (negozio) - classe 4 - consistenza mq 171 - sup. catastale totale: 188 mq - rendita: euro 4.203,75; foglio 108 - p.lla 77- sub. 13- categoria: lastrico solare – consistenza mq. 180.
Ubicazione:
Indirizzo VIA BOLOGNA 13-15
Cap/Zip 73048
Città Nardò
Provincia Lecce
Regione Puglia
Nazione Italia
ID Bene 2252579
Primo identificativo 1726014
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZIO
Descrizione IT Nuda proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad un immobile, negozio, al piano terra, e corrispondente lastrico solare, al piano primo, sito in Nardò, via Bologna 13-15. Nel N.C.E.U. al fg. 108 - p.lla 77 - sub. 16 – cat. C/1 (negozio) - cl 4 - consistenza mq 171 - sup. cat. tot: 188 mq - rendita: euro 4.203,75; fg. 108 - p.lla 77- sub. 13- cat: lastrico solare – consistenza mq. 180. Superficie lorda complessiva locale commerciale mq 188. Superficie lorda complessiva lastricato solare mq 180. Il Locale commerciale al piano terra è composto da un doppio vano di dimensione rettangolare e servizi oltre ad un vano ammezzato retrostante adibito a deposito. Al negozio si accede da via Bologna ai nn. 13 e 15 attraverso un doppio ingresso, mentre l’accesso alla corrispondente porzione di lastrico solare avviene esclusivamente attraverso il passaggio da altra proprietà, ovvero da un appartamento, non oggetto di pignoramento (Fg. 108 P.lla 77 sub 12), sito al piano primo del medesimo stabile. Il secondo vano si presenta delle medesime dimensioni del primo sebbene sia stato suddiviso internamente attraverso l’utilizzo di pannellature in legno e cartongesso in differenti spazi. Sul muro di fondo una porta immette in un corridoio di collegamento dal quale e si accede ad una zona soppalcata adibita a deposito. In adiacenza a questa e senza soluzione di continuità, è presente un ulteriore vano individuato catastalmente dalla particella 77 sub 18 e quindi non oggetto di pignoramento. Sarà necessario dunque, ai fini della corretta individuazione catastale degli immobili, procedere alla separazione dei due, mediante la creazione di un elemento divisorio tra il locale negozio e l’adiacente sub. 18. Per quanto concerne il lastrico solare, si precisa che lo stesso, oltre che essere il solaio di copertura del locale commerciale al piano terra, costituisce una porzione di scoperto a livello dell’abitazione al piano primo, quest’ultima non oggetto di pignoramento. Anche in questo caso, al fine di rendere il Lotto catastalmente individuabile, sarà necessario procedere alla realizzazione di un divisorio. L’accesso all’intero lastrico solare, avviene attualmente attraverso il passaggio da altra proprietà, ovvero dalla P.lla 77 sub 12, appartamento, non oggetto di pignoramento, sito al piano primo del medesimo stabile. L’intero fabbricato risulta privo di certificato di agibilità. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA L’area ricade nel vigente P.R.G del Comune di Nardò, in zona “B10 – residenziali urbane miste a destinazioni direzionali e commerciali”. Sono state rilevate delle difformità con quanto approvato con Concessione Edilizia in Sanatoria N°2506 del 28.01.2001, che consistono in una diversa distribuzione degli spazi interni, oltre alla presenza dei servizi e di un vano scala di collegamento con il garage al piano interrato (LOTTO 002). Per sanare lo stato dei luoghi risulterà necessario presentare una nuova pratica edilizia in sanatoria presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Nardò. SPESE DI ADEGUAMENTO E REGOLARIZZAZIONE (valore stimato indicativo) €.5.000,00 per spese amministrative e tecniche (pratica edilizia in sanatoria e SCIA agibilità), €. 5.000,00 per opere di adeguamento. CONFORMITÀ CATASTALE La planimetria catastale in atti presente presso l’Ufficio del Catasto di Lecce è risultata conforme allo stato dei luoghi. PRATICHE EDILIZIE Per l’intero fabbricato, presente una Concessione Edilizia in Sanatoria N°2506 del 28.01.2001. Non risulta esserci alcun certificato di agibilità.
Disponibilità OCCUPATO
Mq 368
Ubicazione:
Indirizzo VIA BOLOGNA 13-15
Cap/Zip 73048
Città Lecce
Provincia Lecce
Regione Puglia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 108
Particella 77
Sub alterno 16
Foglio 108
Particella 77
Sub alterno 13
Data e ora vendita 03/03/2023 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 70.500,00
Offerta minima (€) 52.900,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 24/02/2023 12:00
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 38
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.oxanet.it
Url https://www.oxanet.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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