Per la piena ed intera proprietà: Appartamento della superficie commerciale di 58,75 mq, composto da soggiorno, cucina, bagno e camera sviluppato su due piani, il cui accesso avviene da scala e ballatoi comuni. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1-2, ha un'altezza interna di mt. 2,45 1Piano e mt. 2,35 media 2Piano. L'appartamento dalla ristrutturazione sembra non essere mai stato abitato, lo stato di manutenzione è buono. Il CTU ha precisato che dall’accesso agli atti si
Trib. Busto Arsizio - Proc. n.256/2025
Ubicaz.:
Via Dante Alighieri 14 - Magnago (MI)
Codice vendita: 1627466
Visite: 3
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 47.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 35.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 120 sec. ( 2 min. ) |
| Inizio vendita |
Mer 23/09/2026 h 10:00
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Foto: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Per la piena ed intera proprietà:
Appartamento della superficie commerciale di 58,75 mq, composto da soggiorno, cucina, bagno e camera sviluppato su due piani, il cui accesso avviene da scala e ballatoi comuni.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1-2, ha un'altezza interna di mt. 2,45 1Piano e mt. 2,35 media 2Piano.
L'appartamento dalla ristrutturazione sembra non essere mai stato abitato, lo stato di manutenzione è buono.
Il CTU ha precisato che dall’accesso agli atti si è appreso che l’intera porzione del fabbricato in cui è inserita l’abitazione in perizia, originariamente era un porticato che poi è stato chiuso nel 2005 con lavori di ristrutturazione con formazione di due unità abitative. Dette opere sono state oggetto di Condono Edilizio ex L. 326/2003 (pratica 121/2004). Ad oggi la concessione edilizia in sanatoria del Condono non risulta ancora rilasciata e sarà cura dell’aggiudicatario procedere con le opportune verifiche con il responsabile del procedimento dell’ufficio edilizia privata del Comune di Magnago per conoscere quanto mancante sia per la documentazione tecnica sia per gli eventuali conguagli di oneri concessori e/o oblazioni (informazioni che il Comune non ha rilasciato al CTU al momento della redazione della perizia).
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 256/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Busto Arsizio |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 30/06/2026 11:36 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 22/09/2026 13:00 |
| - con Assegno: | 22/09/2026 13:00 |
| Termine visita: | 22/09/2026 13:00 |
| Data vendita: | 23/09/2026 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4601818 |
| Codice vendita: | 1627466 |
| Data pubblicazione: | 06/07/2026 17:36 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 47.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 35.250,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 15,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4601818 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT89A0200822800000104651813
Beneficiario: Tribunale di Busto Arsizio
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4601818 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4601818 |
| ID Messaggio | 354cb99d-7467-11f1-ab52-0a586441166e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 30/06/2026 |
| ID Procedura | 1011246 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0120260097 |
| Tribunale | Tribunale di BUSTO ARSIZIO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 256 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5507618 |
|---|---|
| Nome | Chiara |
| Cognome | Lepore |
| Cod. Fiscale | LPRCHR81R64B300L |
| lepore.chiara@gmail.com | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5507619 |
|---|---|
| Nome | Elisa |
| Cognome | Tosi |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5507620 |
|---|---|
| Cognome | Givg srl |
| Cod. Fiscale | RZZNZE63H11L682P |
| visite.ba@givg.it | |
| Telefono | 0331322665 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2458733 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2458733 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Per la piena ed intera proprietà: Appartamento della superficie commerciale di 58,75 mq |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Dante Alighieri 14 |
|---|---|
| Città | Magnago |
| Provincia | Milano |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3168759 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3168759 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | Per la piena ed intera proprietà: Appartamento della superficie commerciale di 58,75 mq, composto da soggiorno, cucina, bagno e camera sviluppato su due piani, il cui accesso avviene da scala e ballatoi comuni. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1-2, ha un'altezza interna di mt. 2,45 1Piano e mt. 2,35 media 2Piano. L'appartamento dalla ristrutturazione sembra non essere mai stato abitato, lo stato di manutenzione è buono. Il CTU ha precisato che dall’accesso agli atti si è appreso che l’intera porzione del fabbricato in cui è inserita l’abitazione in perizia, originariamente era un porticato che poi è stato chiuso nel 2005 con lavori di ristrutturazione con formazione di due unità abitative. Dette opere sono state oggetto di Condono Edilizio ex L. 326/2003 (pratica 121/2004). Ad oggi la concessione edilizia in sanatoria del Condono non risulta ancora rilasciata e sarà cura dell’aggiudicatario procedere con le opportune verifiche con il responsabile del procedimento dell’ufficio edilizia privata del Comune di Magnago per conoscere quanto mancante sia per la documentazione tecnica sia per gli eventuali conguagli di oneri concessori e/o oblazioni (informazioni che il Comune non ha rilasciato al CTU al momento della redazione della perizia). |
| Disponibilità | INCOR |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Dante Alighieri 14 |
|---|---|
| Città | Magnago |
| Provincia | Milano |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 23/09/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 47.000,00 |
| Offerta minima (€) | 35.250,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 22/09/2026 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | via Sardegna 3 |
|---|---|
| Cap/Zip | 21052 |
| Città | Busto Arsizio |
| Provincia | Varese |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 48 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.portaleaste.com |
| Url | https://www.portaleaste.com |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 16 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.rivistaastegiudiziarie.it |
| Url | https://www.rivistaastegiudiziarie.it |
| ID Sito | 17 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteavvisi.it |
| Url | https://www.asteavvisi.it |
| ID Sito | 18 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.canaleaste.it |
| Url | https://www.canaleaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 47 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteimmobili.it |
| Url | https://www.asteimmobili.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Foto: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
Contatti
Delegato alla vendita
Chiara Lepore
mail: lepore.chiara@gmail.com
Giudice
Elisa Tosi
Custode
Givg srl
tel: 0331322665
mail: visite.ba@givg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
