Per la quota di 1/1 (intero) del diritto di PIENA PROPRIETA’ – Compendio immobiliare in Guanzate (Co), Via IV Novembre n°2, costituito da: appartamento della superficie commerciale di 79,35 mq. L'unità immobiliare si compone al piano terra di un locale cucina e da una piccola area esterna ricavata in un simil cavedio interno, mediante una scala interna si accede al piano primo composto da un disimpegno, una camera, un soggiorno e un bagno. Il lotto comprende un vano ad uso solaio posto al piano
Trib. Como - Proc. n.31/2025 -
Ubicaz.:
Via IV Novembre, 2, 22070 Guanzate CO, Italia - 22070 Guanzate (CO)
Codice vendita: 1465279
Visite: 62
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 48.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 36.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 02/04/2026 h 11:00
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Planimetria: |
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Per la quota di 1/1 (intero) del diritto di PIENA PROPRIETA’ – Compendio immobiliare in Guanzate (Co), Via IV Novembre n°2, costituito da: appartamento della superficie commerciale di 79,35 mq. L'unità immobiliare si compone al piano terra di un locale cucina e da una piccola area esterna ricavata in un simil cavedio interno, mediante una scala interna si accede al piano primo composto da un disimpegno, una camera, un soggiorno e un bagno. Il lotto comprende un vano ad uso solaio posto al piano sottotetto, al quale si accede attraverso l'antistante solaio di proprietà di terzi, non denunciato presso UTE. Il compendio immobiliare risulta libero
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 31/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Como |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 26/01/2026 09:14 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 01/04/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 01/04/2026 12:00 |
| Termine visita: | 01/04/2026 12:00 |
| Data vendita: | 02/04/2026 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4477486 |
| Codice vendita: | 1465279 |
| Data pubblicazione: | 26/01/2026 09:18 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 48.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 36.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4477486 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 19 N 08329 50860 000000117576
Intestato a: Procedura Esecutiva N.31/2025 Tribunale Como
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4477486 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4477486 |
| ID Messaggio | 140c4106-fa8f-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 26/01/2026 |
| ID Procedura | 993721 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0130750091 |
| Tribunale | Tribunale di COMO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 31 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5237433 |
|---|---|
| Nome | Eliseo |
| Cognome | Bancora |
| Cod. Fiscale | BNCLSE63R10C933C |
| procedure@studiobancora.it | |
| Telefono | 0296370773 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5237441 |
|---|---|
| Nome | Sonia |
| Cognome | Pisano |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2347985 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2347985 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Per la quota di 1/1 (intero) del diritto di PIENA PROPRIETA’ – Compendio immobiliare in Guanzate (Co), Via IV Novembre n°2, costituito da: appartamento della superficie commerciale di 79,35 mq. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via IV Novembre, 2, 22070 Guanzate CO, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 22070 |
| Città | Guanzate |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3033788 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3033788 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
| Descrizione IT | Per la quota di 1/1 (intero) del diritto di PIENA PROPRIETA’ – Compendio immobiliare in Guanzate (Co), Via IV Novembre n°2, costituito da: appartamento della superficie commerciale di 79,35 mq. L'unità immobiliare si compone al piano terra di un locale cucina e da una piccola area esterna ricavata in un simil cavedio interno, mediante una scala interna si accede al piano primo composto da un disimpegno, una camera, un soggiorno e un bagno. Il lotto comprende un vano ad uso solaio posto al piano sottotetto, al quale si accede attraverso l'antistante solaio di proprietà di terzi, non denunciato presso UTE. Il compendio immobiliare risulta libero |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via IV Novembre, 2, 22070 Guanzate CO, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 22070 |
| Città | Guanzate |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 02/04/2026 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 48.000,00 |
| Offerta minima (€) | 36.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 01/04/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via Como, 4 bis, 22074 Lomazzo CO, Italia presso lo studio del delegato Dott. Eliseo Bancora |
|---|---|
| Cap/Zip | 22074 |
| Città | Lomazzo |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 47 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteimmobili.it |
| Url | https://www.asteimmobili.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Planimetria: |
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Eliseo Bancora
tel: 0296370773
mail: procedure@studiobancora.it
Giudice
Sonia Pisano
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
