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Piena ed esclusiva proprietà per la quota di 1000/1000 di:A) Appartamento a COMO Via San Giacomo 48, della superficie commerciale di 128,67 mq, sito al piano quinto con solaio al piano sesto (sottotetto). L'appartamento ha affaccio verso sud-ovest e nord ovest ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, disimpegno, due bagni ciechi e due balconi. Completa l'appartamento locale ripostiglio posto al piano sesto (sottotetto) con altezza max 2,70 m. min 1,50 m. con pavimento in piast

Trib. Como - Proc. n.39/2025 -

Ubicaz.:

Via S. Giacomo, 48, 22100 Como CO, Italia - 22100 Como (CO)

Visite: 34

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
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/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 192.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 144.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita
Gio 29/01/2026 h 15:00

Perizia beni:

Perizia_Privacy 39-2025.pdf

Altro:

1 - doc foto.pdf

Planimetria:

2 - planimetrie.pdf

Avviso di vendita:

Avviso di vendita_RGE_39_2025.pdf
Descrizione del bene

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La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 39/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Como
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 28/11/2025 15:50
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 28/01/2026 12:00
- con Assegno: 28/01/2026 12:00
Termine visita: 28/01/2026 12:00
Data vendita: 29/01/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4476362
Codice vendita: 1408043
Data pubblicazione: 28/11/2025 16:58
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 192.000,00
Prezzo minimo: € 144.000,00
Rilancio minimo: € 3.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico, Altro
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4476362
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 45 G 05696 10900 000017288X52
Intestato a: Tribunale di Como - Esecuzioni Immobiliari R.G.E. 39/2025

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4476362
ID Inserzione 4476362
ID Messaggio 884a52fd-cc69-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 28/11/2025
ID Procedura 993562
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0130750091
Tribunale Tribunale di COMO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 39
Anno Procedura 2025
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5234868
Nome Matteo
Cognome Tedeschi
Cod. Fiscale TDSMTT79D07F839Q
Email m.tedeschi@studioarnaboldi.eu
Telefono 0315620145
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2346922
Primo identificativo 2346922
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena ed esclusiva proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento e box singolo
Ubicazione:
Indirizzo Via S. Giacomo, 48, 22100 Como CO, Italia
Cap/Zip 22100
Città Como
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 3032278
Primo identificativo 3032278
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena ed esclusiva proprietà per la quota di 1000/1000 di:A) Appartamento a COMO Via San Giacomo 48, della superficie commerciale di 128,67 mq, sito al piano quinto con solaio al piano sesto (sottotetto). L'appartamento ha affaccio verso sud-ovest e nord ovest ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, disimpegno, due bagni ciechi e due balconi. Completa l'appartamento locale ripostiglio posto al piano sesto (sottotetto) con altezza max 2,70 m. min 1,50 m. con pavimento in piastrelle, pareti con intonaco rustico, porta verniciata in ferro. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 5-6, ha un'altezza interna di 2,80 m. Identificazione catastale – appartamento: foglio 1 particella 881 sub. 33 (catasto fabbricati), sezione urbana MOL, zona censuaria 1, categoria A/2, classe 3, consistenza 7 vani, rendita 1.156,86 Euro, indirizzo catastale: Via San Giacomo, 48, piano: 5-6. Coerenze dell'appartamento: Appartamento: da nord-est in senso orario: altra unità, vano scala comune, altra unità, affaccio su cortile comune Solaio: da nord-est in senso orario: altra unità, corridoio comune. L'intero edificio sviluppa 6 piani, 6 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1976. B) Box singolo a piano terra sito a COMO Via San Giacomo 48 L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 2,50 m. . Identificazione catastale – Box: foglio 1 particella 881 sub. 11 (catasto fabbricati), sezione urbana MOL, zona censuaria 1, categoria C/6, classe 5, consistenza 15 mq, rendita 102,26 Euro, indirizzo catastale: via San Giacomo, 48, piano: T.
Ubicazione:
Indirizzo Via S. Giacomo, 48, 22100 Como CO, Italia
Cap/Zip 22100
Città Como
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
Data e ora vendita 29/01/2026 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 192.000,00
Offerta minima (€) 144.000,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 28/01/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Giorgio Giulini, 12, 22100 Como CO, Italia presso lo studio del delegato Dott. Matteo Tedeschi
Cap/Zip 22100
Città Como
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 47
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteimmobili.it
Url https://www.asteimmobili.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Perizia beni:

Perizia_Privacy 39-2025.pdf

Altro:

1 - doc foto.pdf

Planimetria:

2 - planimetrie.pdf

Avviso di vendita:

Avviso di vendita_RGE_39_2025.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Matteo Tedeschi

tel: 0315620145

mail: m.tedeschi@studioarnaboldi.eu

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

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